厚岸郡厚岸町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
9,800円/m2 3万2,396円/坪 9,625円/m2 3万1,818円/坪
前年: 9,800円/m2 , 3万2,396円/坪 ±0% 前年:9,650円/m2 , 3万1,900円/坪 前年比:-0.26%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価9,800円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ変わらない結果になっています。測定をはじめた2008年から2019年までの11年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.98万円/m2、最高値をみてみると2008年に1.47万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.49万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.05万円/m2、最高値は1.42万円/m2で最安値は0.98万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、厚岸郡浜中町:0円/m2、川上郡標茶町:4,950円/m2、釧路郡釧路町2万3,342円/m2、野付郡別海町:0円/m2、釧路市2万2,250円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万108円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の野付郡別海町と比較すると9,800円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 真栄2-246 厚岸駅 450m 2万200円
6万6,776円

-0.5%

2位 公示地価 港町2-78 厚岸駅 930m 1万1,600円
3万8,347円
±0%
3位 公示地価 若竹3-4 厚岸駅 2,600m 8,000円
2万6,446円
±0%
4位 基準地価 住の江3-120 厚岸駅 1,200m 7,300円
2万4,132円
±0%
5位 基準地価 宮園3-86 厚岸駅 2,100m 6,300円
2万826円
±0%
6位 基準地価 奔渡6-47 厚岸駅 3,700m 4,700円
1万5,537円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(釧路~根室) 厚岸駅 9,683円 3万2,009円
-0.18%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道厚岸郡厚岸町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円338万円160万円221万円265万円354万円187万円214万円331万円359万円571万円235万円74万円
取引件数 0件0件0件10件9件20件19件35件25件18件23件41件18件30件2件
坪単価 0円0円0円32,200円7,111円13,290円8,847円7,940円7,680円11,883円8,482円5,653円8,558円6,072円0円
平米単価 0円0円0円9,740円2,155円4,028円2,668円2,378円2,299円3,588円2,556円1,694円2,559円1,860円0円
前年比 -----77.92%86.89%-33.43%-10.25%-3.27%54.73%-28.62%-33.35%51.39%-29.05%-

北海道厚岸郡厚岸町不動産売却取引実績

該当件数 250 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道厚岸郡厚岸町住の江

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

10万円

300m2

ほぼ正方形

1976年

木造65m2住宅7.0m/町道/南西60%150%
2019年

北海道厚岸郡厚岸町片無去

農地

4万8,000円

5,000m2

2018年

北海道厚岸郡厚岸町湾月

準工業地域

宅地(土地)

3万円

6,000円

1,800円

165m2

長方形
4.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町湾月

第1種住居地域

宅地(土地)

2万5,000円

3,700円

1,100円

220m2

正方形
18.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町若竹

商業地域

宅地(土地)

35万円

35,000円

11,000円

340m2

長方形
15.0m/町道/北西80%400%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町若竹

準工業地域

宅地(土地と建物)

60万円

1,400m2

ほぼ整形

1977年

木造70m2住宅12.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町若竹

準工業地域

宅地(土地と建物)

42万円

350m2

長方形

1990年

木造105m22.0m/道路/南西60%200%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町若竹

準工業地域

宅地(土地と建物)

4万円

240m2

ほぼ正方形

1970年

木造230m2住宅7.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町門静

宅地(土地)

8万円

250円

77円

2,000m2

不整形
30.0m/国道/北西60%200%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町門静

宅地(土地)

3万円

310円

93円

2,000m2

不整形
30.0m/国道/北西60%200%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町門静

宅地(土地と建物)

60万円

2,000m2

ほぼ台形

2012年

75m2事務所7.0m/道路/北東50%100%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町宮園

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

15万円

16,000円

4,800円

310m2

長方形
8.0m/町道/南東60%150%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町宮園

準工業地域

宅地(土地)

6万円

1,100円

340円

1,800m2

長方形
15.0m/道道/北東60%200%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町宮園

準工業地域

宅地(土地)

10万円

13,000円

4,000円

250m2

長方形
15.0m/道道/北東60%200%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町末広

林地

4,000円

195m2

2018年

北海道厚岸郡厚岸町松葉

商業地域

宅地(土地)

43万円

42,000円

13,000円

340m2

長方形
15.0m/町道/南東80%400%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町松葉

商業地域

宅地(土地)

5万円

2,700円

800円

620m2

不整形
16.0m/市道/北東80%400%
2018年

北海道厚岸郡厚岸町トライベツ

都市計画区域外

宅地(土地)

2万3,000円

1,300円

400円

570m2

長方形
接面道路無
2018年

北海道厚岸郡厚岸町筑紫恋

林地

5万円

900m2

2018年

北海道厚岸郡厚岸町住の江

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

7万円

300m2

長方形

1966年

木造110m2住宅9.0m/町道/北東50%150%
該当件数250件中  0~20件表示

北海道厚岸郡厚岸町の売買情報について

北海道厚岸郡厚岸町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で250件の実績があり、平均取引総額は300万円となっています。北海道の中では、厚岸郡厚岸町は107位、全国で1,656位となっています。また、厚岸郡厚岸町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-591人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道厚岸郡厚岸町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,325人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道厚岸郡厚岸町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 13,07612,30711,52510,6309,7789,1878,4857,7867,1176,467
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 403414396423365353390297324337297328289328344309323
転出数 519544557558558581526564448419451428443431435436393
出生数 1039510612485889496597357935770625848
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,105人(31%) 3,079人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 5,564人(56%) 4,239人(52%)
0歳~14歳の年少 1,102人(11%) 805人(9%)
男性 3,948人 3,916人
女性 4,327人 4,207人

北海道厚岸郡厚岸町の不動産売買情報

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