十勝郡浦幌町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4,900円/m2 1万6,198円/坪 6,125円/m2 2万247円/坪
前年: 5,000円/m2 , 1万6,528円/坪 前年比:-2.01% 前年:6,325円/m2 , 2万909円/坪 前年比:-3.17%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4,900円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.49万円/m2、最高値をみてみると1994年に1.04万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.55万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.54万円/m2、最高値は0.65万円/m2で最安値は0.49万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、中川郡豊頃町:0円/m2、中川郡池田町:7,533円/m2、中川郡幕別町1万7,442円/m2、中川郡本別町1万3,466円/m2、白糠郡白糠町:6,600円/m2、周辺地域の平均公示地価は9,008円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の中川郡豊頃町と比較すると4,900円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字本町6-1 浦幌駅 320m 1万500円
3万4,710円

-4.55%

2位 公示地価 字緑町52-3 浦幌駅 250m 5,300円
1万7,520円

-1.86%

3位 基準地価 字寿町110-39 浦幌駅 750m 4,900円
1万6,198円

-2.01%

4位 基準地価 字宝町53-29 浦幌駅 1,000m 4,600円
1万5,206円

-2.13%

5位 公示地価 字東山町10-28 浦幌駅 1,000m 4,500円
1万4,876円

-2.18%

6位 基準地価 字住吉町64-11 浦幌駅 930m 4,500円
1万4,876円

-2.18%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(新得~釧路) 浦幌駅 5,716円 1万8,895円
-2.84%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道十勝郡浦幌町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円89万円31万円240万円427万円114万円209万円227万円171万円263万円192万円100万円30万円
取引件数 0件0件0件8件7件4件22件12件18件11件27件17件16件17件1件
坪単価 0円0円0円2,287円400円825円2,368円2,291円2,722円6,027円2,655円2,982円1,575円1,736円150円
平米単価 0円0円0円712円122円250円714円695円816円1,818円806円888円480円521円44円
前年比 -----82.51%106.25%187.03%-3.25%18.81%121.42%-55.95%12.32%-47.18%10.22%-91.36%

北海道十勝郡浦幌町不動産売却取引実績

該当件数 160 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道十勝郡浦幌町字共栄

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

150円

44円

2,000m2

ほぼ長方形
7.0m/国道/西
2018年

北海道十勝郡浦幌町字吉野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

2,000m2

不整形

1975年

木造390m2倉庫、店舗14.5m/国道/北東
2018年

北海道十勝郡浦幌町字平和

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

31万円

2,000m2

不整形

1978年

木造150m27.0m/道道/東
2018年

北海道十勝郡浦幌町字静内

農地

3,000円

1,200m2

2018年

北海道十勝郡浦幌町字静内

農地

270m2

2018年

北海道十勝郡浦幌町字材木町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万7,000円

3,800円

1,100円

500m2

ほぼ台形
接面道路無
2018年

北海道十勝郡浦幌町字合流

農地

2万7,000円

1,200m2

2018年

北海道十勝郡浦幌町字共栄

都市計画区域外

宅地(土地)

3,000円

430円

130円

200m2

不整形
接面道路無
2018年

北海道十勝郡浦幌町字川流布

農地

2,000円

570m2

2018年

北海道十勝郡浦幌町字帯富

準工業地域

宅地(土地)

6万8,000円

5,000円

1,500円

450m2

ほぼ台形
4.0m/町道/南60%200%
2018年

北海道十勝郡浦幌町字帯富

準工業地域

宅地(土地)

50万円

11,000円

3,300円

1,500m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道十勝郡浦幌町字厚内

都市計画区域外

宅地(土地)

13万円

2,700円

830円

1,600m2

不整形
10.9m/町道/南
2018年

北海道十勝郡浦幌町字厚内

都市計画区域外

宅地(土地)

16万円

3,000円

910円

1,800m2

ほぼ整形
10.9m/町道/南西
2018年

北海道十勝郡浦幌町字相川

農地

8,000円

330m2

2018年

北海道十勝郡浦幌町字相川

農地

3万2,000円

1,400m2

2018年

北海道十勝郡浦幌町字相川

農地

3,000円

115m2

2018年

北海道十勝郡浦幌町字相川

都市計画区域外

宅地(土地)

1万4,000円

2,800円

860円

165m2

不整形
15.0m/町道/南西
2018年

北海道十勝郡浦幌町字相川

都市計画区域外

宅地(土地)

4万5,000円

790円

240円

1,900m2

不整形
4.0m/町道/南西
2017年

北海道十勝郡浦幌町字宝生

農地

6万円

2,800m2

2017年

北海道十勝郡浦幌町字平和

農地

2,000円

890m2

該当件数160件中  0~20件表示

北海道十勝郡浦幌町の売買情報について

北海道十勝郡浦幌町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で160件の実績があり、平均取引総額は205万円となっています。2019年の坪単価:150円・平米単価:44円となっており、前年の坪単価と比較すると-91.36%の下降で北海道の中では、十勝郡浦幌町は149位、全国で1,778位となっています。また、十勝郡浦幌町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-453人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道十勝郡浦幌町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-790人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道十勝郡浦幌町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,6216,8466,0685,4604,9194,4664,0113,5813,1902,811
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 251252227244229180186173214180161177175170141179131
転出数 333325363360358357301271287235202268259267175246205
出生数 3948455037412447323825384737352823
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,861人(37%) 1,695人(44%)
15歳~64歳の生産年齢 2,532人(51%) 1,742人(45%)
0歳~14歳の年少 524人(10%) 411人(10%)
男性 1,898人 1,874人
女性 2,066人 1,974人

北海道十勝郡浦幌町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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