足寄郡陸別町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 4,033円/m2 1万3,332円/坪
前年: - - 前年:4,166円/m2 , 1万3,771円/坪 前年比:-3.2%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価4,033円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.4万円/m2、最高値をみてみると1997年に0.75万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.35万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.49万円/m2、最高値は0.61万円/m2で最安値は0.4万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、常呂郡訓子府町:0円/m2、常呂郡置戸町:0円/m2、足寄郡足寄町1万1,600円/m2、網走郡津別町:0円/m2、北見市1万9,768円/m2、周辺地域の平均公示地価は6,273円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字陸別本通1-11-3 バス停陸別駅 150m 5,900円
1万9,504円

-3.28%

2位 基準地価 字陸別東2条2-8-2 バス停陸別駅 400m 3,600円
1万1,900円

-2.71%

3位 基準地価 字陸別原野分線8-43 バス停陸別駅 400m 2,600円
8,595円

-3.71%

北海道足寄郡陸別町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円399万円170万円112万円241万円19万円67万円131万円111万円335万円271万円72万円142万円
取引件数 0件0件0件9件11件8件8件5件13件15件9件22件23件21件7件
坪単価 0円0円0円8,555円6,527円7,287円9,062円3,940円4,038円1,300円3,444円0円739円200円0円
平米単価 0円0円0円2,544円1,988円2,200円2,755円1,180円1,222円393円1,044円0円221円61円0円
前年比 -----23.71%11.64%24.36%-56.52%2.49%-67.81%164.92%---72.94%-

北海道足寄郡陸別町不動産売却取引実績

該当件数 151 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道足寄郡陸別町国有林

農地

7,000円

1,700m2

2019年

北海道足寄郡陸別町国有林

農地

2万8,000円

1,100m2

2019年

北海道足寄郡陸別町国有林

農地

10万円

4,200m2

2019年

北海道足寄郡陸別町国有林

農地

1,000円

230m2

2019年

北海道足寄郡陸別町国有林

農地

2万4,000円

5,000m2

2019年

北海道足寄郡陸別町国有林

農地

22万円

5,000m2

2019年

北海道足寄郡陸別町国有林

農地

62万円

5,000m2

2018年

北海道足寄郡陸別町

農地

1万6,000円

990m2

2018年

北海道足寄郡陸別町

林地

5万2,000円

5,000m2

2018年

北海道足寄郡陸別町

農地

1,000円

350m2

2018年

北海道足寄郡陸別町国有林

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

41万円

1,200m2

ほぼ長方形

1982年

木造115m2駐車場6.0m/町道/南西
2018年

北海道足寄郡陸別町国有林

林地

2万円

740m2

2018年

北海道足寄郡陸別町国有林

林地

5,000円

1,100m2

2018年

北海道足寄郡陸別町国有林

林地

1万3,000円

3,000m2

2018年

北海道足寄郡陸別町国有林

農地

1万7,000円

630m2

2018年

北海道足寄郡陸別町国有林

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

1,700m2

不整形

1963年

220m216.0m/国道/南東
2018年

北海道足寄郡陸別町国有林

林地

2,000円

360m2

2018年

北海道足寄郡陸別町国有林

林地

6万5,000円

4,600m2

2018年

北海道足寄郡陸別町国有林

林地

7,000円

610m2

2018年

北海道足寄郡陸別町国有林

林地

1万円

2,200m2

該当件数151件中  0~20件表示

北海道足寄郡陸別町の売買情報について

北海道足寄郡陸別町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で151件の実績があり、平均取引総額は187万円となっています。北海道の中では、足寄郡陸別町は158位、全国で1,798位となっています。また、足寄郡陸別町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-343人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道足寄郡陸別町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-304人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道足寄郡陸別町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,4293,2282,9562,6502,4822,1391,9081,6921,4911,305
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1039513584678496758196112103869412011289
転出数 124141130133118148148131120100118103103128121133106
出生数 222122181511161720131917147181013
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 923人(37%) 817人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 1,311人(52%) 1,007人(49%)
0歳~14歳の年少 247人(9%) 201人(9%)
男性 1,072人 1,048人
女性 1,032人 977人

北海道足寄郡陸別町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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