足寄郡足寄町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万1,600円/m2 3万8,347円/坪 9,950円/m2 3万2,892円/坪
前年: 1万2,000円/m2 , 3万9,669円/坪 前年比:-3.34% 前年:1万300円/m2 , 3万4,049円/坪 前年比:-3.4%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万1,600円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2012年に0.76万円/m2、最高値をみてみると2013年に1.39万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.63万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.09万円/m2、最高値は1.39万円/m2で最安値は0.76万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、中川郡本別町1万3,466円/m2、河東郡上士幌町:0円/m2、足寄郡陸別町:0円/m2、河東郡士幌町:0円/m2、中川郡池田町:7,533円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,199円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の中川郡本別町と比較すると1,866円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 1条2-10 池田駅 45,000m 1万8,600円
6万1,487円

-5.11%

2位 基準地価 2条1-16 バス停足寄農協前駅 100m 1万7,200円
5万6,859円

-6.53%

3位 公示地価 6条2-18 池田駅 45,000m 9,100円
3万82円

-1.09%

4位 基準地価 2条2-19 バス停足寄駅 250m 8,800円
2万9,090円

-1.13%

5位 基準地価 5条6-6 バス停足寄農協前駅 850m 7,800円
2万5,785円

-1.27%

6位 公示地価 西町4-1-45 池田駅 45,000m 7,100円
2万3,471円

-1.39%

7位 基準地価 西町9-1-19 バス停足寄北5区駅 250m 6,000円
1万9,834円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(新得~釧路) 池田駅 1万1,600円 3万8,347円
-3.34%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道足寄郡足寄町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円153万円330万円224万円89万円360万円331万円1,106万円354万円352万円707万円326万円18万円
取引件数 0件0件0件23件14件19件40件26件22件16件22件27件19件21件5件
坪単価 0円0円0円5,391円11,785円8,789円3,010円8,784円9,738円9,725円7,500円9,088円5,736円6,200円1,680円
平米単価 0円0円0円1,639円3,564円2,657円913円2,657円2,963円2,925円2,250円2,781円1,731円1,889円520円
前年比 ----118.61%-25.42%-65.75%191.83%10.86%-0.13%-22.88%21.17%-36.88%8.09%-72.9%

北海道足寄郡足寄町不動産売却取引実績

該当件数 254 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道足寄郡足寄町芽登

林地

1万3,000円

5,000m2

2019年

北海道足寄郡足寄町芽登

林地

1,000円

2,800m2

2019年

北海道足寄郡足寄町南7条

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

6万円

8,400円

2,600円

240m2

不整形
6.0m/町道/南60%200%
2019年

北海道足寄郡足寄町上螺湾

林地

1,000円

175m2

2019年

北海道足寄郡足寄町稲牛

林地

1万5,000円

5,000m2

2018年

北海道足寄郡足寄町芽登

林地

57万円

5,000m2

2018年

北海道足寄郡足寄町芽登

林地

2,000円

660m2

2018年

北海道足寄郡足寄町南7条

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

10万円

13,000円

3,800円

260m2

長方形
町道/南
2018年

北海道足寄郡足寄町南6条

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

33万円

380m2

長方形

1981年

木造90m2住宅6.0m/町道/北40%60%
2018年

北海道足寄郡足寄町南6条

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

86万円

830m2

正方形

1976年

木造95m2住宅12.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道足寄郡足寄町南5条

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

36万円

400m2

長方形
12.0m/町道/西60%200%
2018年

北海道足寄郡足寄町南4条

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

110万円

330m2

長方形
木造100m2住宅町道/北
2018年

北海道足寄郡足寄町南1条

第1種住居地域

宅地(土地)

100万円

17,000円

5,200円

1,900m2

長方形
22.0m/国道/北60%200%
2018年

北海道足寄郡足寄町西町

第1種住居地域

宅地(土地)

42万円

38,000円

12,000円

360m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南60%200%隣地の購入
2018年

北海道足寄郡足寄町栄町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

86万円

350m2

不整形

1990年

木造115m2住宅6.7m/町道/北西60%200%
2018年

北海道足寄郡足寄町郊南

農地

1万9,000円

2,600m2

2018年

北海道足寄郡足寄町郊南

工業地域

宅地(土地)

10万円

6,900円

2,100円

480m2

長方形
11.0m/国道/東60%200%
2018年

北海道足寄郡足寄町郊南

準工業地域

宅地(土地)

1万円

1,300円

380円

260m2

台形
5.5m/町道/北西60%200%
2018年

北海道足寄郡足寄町共栄町

農地

2万4,000円

550m2

2018年

北海道足寄郡足寄町北5条

第1種住居地域

宅地(土地)

55万円

25,000円

7,600円

730m2

不整形
22.0m/国道/西60%200%
該当件数254件中  0~20件表示

北海道足寄郡足寄町の売買情報について

北海道足寄郡足寄町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で254件の実績があり、平均取引総額は346万円となっています。2019年の坪単価:1,680円・平米単価:520円となっており、前年の坪単価と比較すると-72.9%の下降で北海道の中では、足寄郡足寄町は97位、全国で1,597位となっています。また、足寄郡足寄町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-453人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道足寄郡足寄町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-809人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道足寄郡足寄町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 9,5228,8718,3177,6306,9906,5375,9925,4604,9694,511
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 301381357318307329319313284292321310291262314278300
転出数 453453441412478421418479437336377414380328321383326
出生数 6364736173566372556340534749405551
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,648人(37%) 2,397人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 3,533人(50%) 2,724人(47%)
0歳~14歳の年少 807人(11%) 608人(10%)
男性 2,853人 2,803人
女性 3,041人 2,926人

北海道足寄郡足寄町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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