中川郡本別町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万3,466円/m2 4万4,515円/坪 1万850円/m2 3万5,867円/坪
前年: 1万3,966円/m2 , 4万6,168円/坪 前年比:-3.59% 前年:1万1,125円/m2 , 3万6,776円/坪 前年比:-2.48%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万3,466円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.34万円/m2、最高値をみてみると1995年に3.75万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.41万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.61万円/m2、最高値は1.86万円/m2で最安値は1.34万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、足寄郡足寄町1万1,600円/m2、中川郡池田町:7,533円/m2、十勝郡浦幌町:4,900円/m2、河東郡上士幌町:0円/m2、中川郡幕別町1万7,442円/m2、周辺地域の平均公示地価は8,295円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の中川郡幕別町と比較すると3,976円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 3-3-11 池田駅 30,000m 2万1,400円
7万743円

-4.47%

2位 基準地価 4-3-10 バス停本別駅 160m 1万8,500円
6万1,157円

-4.15%

3位 公示地価 5-8-3 池田駅 31,000m 1万200円
3万3,719円

-2.86%

4位 基準地価 2-9-15 バス停本別南2丁目駅 190m 1万100円
3万3,388円

-0.99%

5位 公示地価 8-3-8 池田駅 31,000m 8,800円
2万9,090円

-2.23%

6位 基準地価 柏木町47-2 バス停本別南2丁目駅 500m 7,900円
2万6,115円

-1.25%

7位 基準地価 栄町58 バス停本別北6丁目駅 1,300m 6,900円
2万2,809円

-1.43%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(新得~釧路) 池田駅 1万3,466円 4万4,515円
-3.59%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道中川郡本別町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円215万円524万円458万円252万円258万円215万円262万円389万円64万円227万円211万円455万円
取引件数 0件0件0件24件17件19件12件31件21件26件24件14件18件24件4件
坪単価 0円0円0円3,000円12,117円19,781円24,250円12,395円4,047円5,888円1,670円2,571円13,616円16,791円6,750円
平米単価 0円0円0円904円3,670円6,014円7,316円3,751円1,195円1,792円504円778円4,162円5,091円2,075円
前年比 ----303.9%63.25%22.59%-48.89%-67.35%45.49%-71.64%53.95%429.6%23.32%-59.8%

北海道中川郡本別町不動産売却取引実績

該当件数 234 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道中川郡本別町南

準工業地域

宅地(土地)

40万円

27,000円

8,300円

480m2

長方形
22.0m/国道/北西60%200%
2019年

北海道中川郡本別町美里別

農地

2万1,000円

1,900m2

2019年

北海道中川郡本別町向陽町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

120万円

2,000m2

長方形
9.0m/町道/南東60%200%
2019年

北海道中川郡本別町北

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

20万円

360m2

長方形

1973年

木造90m2住宅7.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道中川郡本別町勇足

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

7,000円

2,100円

1,200m2

長方形
接面道路無
2018年

北海道中川郡本別町山手町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

230m2

ほぼ長方形

1993年

木造105m2住宅11.0m/町道/西60%200%
2018年

北海道中川郡本別町南

準工業地域

宅地(土地)

84万円

30,000円

9,100円

930m2

長方形
22.0m/国道/北西60%200%
2018年

北海道中川郡本別町南

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

5万円

240m2

長方形
35m210.9m/町道/南東60%200%
2018年

北海道中川郡本別町南

準工業地域

宅地(土地と建物)

15万円

390m2

長方形

1979年

木造85m2住宅5.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道中川郡本別町緑町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

18万円

340m2

台形

1963年

木造125m2住宅11.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道中川郡本別町美蘭別

林地

5,000円

800m2

2018年

北海道中川郡本別町東本別

農地

360m2

2018年

北海道中川郡本別町西勇足

農地

3万5,000円

2,900m2

2018年

北海道中川郡本別町西勇足

農地

1万1,000円

1,800m2

2018年

北海道中川郡本別町仙美里元町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

88万円

1,000m2

台形

1998年

木造155m2住宅15.0m/国道/南西
2018年

北海道中川郡本別町仙美里

農地

125m2

2018年

北海道中川郡本別町仙美里

農地

1,000円

440m2

2018年

北海道中川郡本別町仙美里

林地

115m2

2018年

北海道中川郡本別町仙美里

林地

1,000円

380m2

2018年

北海道中川郡本別町栄町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

11万円

330m2

長方形

1982年

木造100m2住宅4.0m/私道/南東60%200%
該当件数234件中  0~20件表示

北海道中川郡本別町の売買情報について

北海道中川郡本別町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で234件の実績があり、平均取引総額は283万円となっています。2019年の坪単価:6,750円・平米単価:2,075円となっており、前年の坪単価と比較すると-59.8%の下降で北海道の中では、中川郡本別町は117位、全国で1,679位となっています。また、中川郡本別町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-368人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道中川郡本別町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,185人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道中川郡本別町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 10,33610,0219,0728,2757,3586,9906,3875,7935,2294,703
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 395437429387444403353320367343310312322340307292300
転出数 510599508529549503486482458404442423414443419394395
出生数 6269696461655166594664456141492654
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,802人(38%) 2,686人(46%)
15歳~64歳の生産年齢 3,821人(51%) 2,636人(45%)
0歳~14歳の年少 734人(9%) 479人(8%)
男性 2,890人 2,847人
女性 3,095人 2,954人

北海道中川郡本別町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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