中川郡池田町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7,533円/m2 2万4,902円/坪 6,675円/m2 2万2,066円/坪
前年: 7,766円/m2 , 2万5,672円/坪 前年比:-3.01% 前年:6,850円/m2 , 2万2,644円/坪 前年比:-2.56%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7,533円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.75万円/m2、最高値をみてみると1995年に2.18万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.43万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.95万円/m2、最高値は1.33万円/m2で最安値は0.75万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、中川郡幕別町1万7,442円/m2、中川郡豊頃町:0円/m2、十勝郡浦幌町:4,900円/m2、帯広市2万9,851円/m2、中川郡本別町1万3,466円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万3,131円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の中川郡豊頃町と比較すると7,533円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字大通2-13 池田駅 400m 1万600円
3万5,041円

-3.64%

2位 基準地価 字大通4-6 池田駅 600m 8,900円
2万9,421円

-4.31%

3位 基準地価 字西1条4-12 池田駅 800m 7,800円
2万5,785円

-1.27%

4位 公示地価 字西2条8-33 池田駅 1,300m 6,400円
2万1,157円

-1.54%

5位 公示地価 字利別本町2-16 利別駅 980m 5,600円
1万8,512円

-3.45%

6位 基準地価 字利別西町27-10 利別駅 600m 5,400円
1万7,851円

-1.82%

7位 基準地価 字旭町5-13-5 池田駅 2,000m 4,600円
1万5,206円

-2.13%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(新得~釧路) 池田駅 7,660円 2万5,322円
-2.8%
2位 JR根室本線(新得~釧路) 利別駅 5,500円 1万8,181円
-2.66%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道中川郡池田町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円545万円779万円333万円204万円216万円145万円334万円401万円158万円225万円212万円118万円
取引件数 0件0件0件10件17件8件21件19件39件35件13件20件30件22件4件
坪単価 0円0円0円4,500円6,194円4,875円7,269円9,242円2,360円5,805円10,553円5,245円5,013円5,136円3,700円
平米単価 0円0円0円1,360円1,882円1,487円2,209円2,789円713円1,762円3,169円1,580円1,509円1,559円1,115円
前年比 ----37.64%-21.29%49.11%27.14%-74.46%145.97%81.79%-50.3%-4.42%2.45%-27.96%

北海道中川郡池田町不動産売却取引実績

該当件数 238 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道中川郡池田町字西3条

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

15万円

12,000円

3,600円

410m2

長方形
10.0m/町道/北60%150%
2019年

北海道中川郡池田町字利別本町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

7万円

2,800円

860円

820m2

不整形
18.0m/町道/南60%150%
2019年

北海道中川郡池田町字利別東町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

25万円

500m2

台形

1979年

145m29.8m/町道/東60%100%
2019年

北海道中川郡池田町字東台

農地

3,000円

320m2

2018年

北海道中川郡池田町字東2条

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

60万円

510m2

ほぼ台形

1995年

木造150m2住宅16.0m/町道/西60%200%
2018年

北海道中川郡池田町字西3条

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

24万円

290m2

長方形

1972年

木造85m2住宅8.5m/町道/南60%200%
2018年

北海道中川郡池田町字西1条

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

63万円

240m2

長方形

1990年

木造110m2住宅18.0m/町道/西60%200%
2018年

北海道中川郡池田町字西1条

第1種住居地域

宅地(土地)

55万円

27,000円

8,200円

670m2

長方形
18.0m/町道/東60%200%
2018年

北海道中川郡池田町字西1条

工業地域

宅地(土地)

39万円

9,700円

2,900円

1,300m2

不整形
8.5m/町道/東60%200%
2018年

北海道中川郡池田町字利別本町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

7,000円

400m2

長方形
17.5m/町道/東60%150%調停・競売等
2018年

北海道中川郡池田町字利別東町

工業地域

宅地(土地と建物)

5万円

2,000m2

長方形

1984年

鉄骨造造1,000m2工場8.0m/町道/東60%200%
2018年

北海道中川郡池田町字利別西町

農地

13万円

3,400m2

2018年

北海道中川郡池田町字利別西町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

10万円

550m2

長方形

1981年

木造150m2住宅18.0m/町道/北60%150%
2018年

北海道中川郡池田町字利別西町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

55万円

380m2

正方形

1989年

木造150m2住宅36.0m/道道/西60%200%
2018年

北海道中川郡池田町字利別西町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

8万円

6,900円

2,100円

380m2

長方形
18.0m/道道/北東60%150%
2018年

北海道中川郡池田町字千代田

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

9,900円

3,000円

830m2

ほぼ正方形
6.5m/町道/西
2018年

北海道中川郡池田町字高島

都市計画区域外

宅地(土地)

27万円

6,500円

2,000円

1,400m2

ほぼ長方形
15.0m/道道/南西
2018年

北海道中川郡池田町字高島

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

10,000円

3,000円

600m2

長方形
15.0m/道道/西
2018年

北海道中川郡池田町字昭栄

農地

5万4,000円

1,500m2

2018年

北海道中川郡池田町字様舞

林地

14万円

4,700m2

該当件数238件中  0~20件表示

北海道中川郡池田町の売買情報について

北海道中川郡池田町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で238件の実績があり、平均取引総額は283万円となっています。2019年の坪単価:3,700円・平米単価:1,115円となっており、前年の坪単価と比較すると-27.96%の下降で北海道の中では、中川郡池田町は119位、全国で1,678位となっています。また、中川郡池田町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-476人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道中川郡池田町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-941人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道中川郡池田町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 9,0938,7108,1937,5276,8826,4065,8505,3004,7674,258
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 385407357307293302328273264230220242234265204242212
転出数 398443438355470385367363317305317298305304279276263
出生数 5956705449474241343532452932253932
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,751人(39%) 2,702人(48%)
15歳~64歳の生産年齢 3,437人(49%) 2,496人(44%)
0歳~14歳の年少 622人(9%) 376人(6%)
男性 2,765人 2,712人
女性 2,993人 2,862人

北海道中川郡池田町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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