中川郡幕別町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万7,442円/m2 5万7,659円/坪 1万2,120円/m2 4万66円/坪
前年: 1万4,600円/m2 , 4万8,264円/坪 前年比:+19.46% 前年:1万2,260円/m2 , 4万528円/坪 前年比:-1.15%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万7,442円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1980年から2019年までの39年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に1.7万円/m2、最高値をみてみると1998年に2.52万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.82万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.8万円/m2、最高値は2万円/m2で最安値は1.7万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、中川郡池田町:7,533円/m2、帯広市2万9,851円/m2、河東郡音更町1万7,590円/m2、中川郡豊頃町:0円/m2、河東郡士幌町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万994円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の帯広市と比較すると1万2,409円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 札内共栄町175-23 札内駅 1,200m 2万3,200円
7万6,694円
±0%
2位 基準地価 札内豊町33-5 札内駅 600m 2万2,400円
7万4,049円
±0%
3位 公示地価 札内春日町315-10 札内駅 850m 2万2,000円
7万2,727円
±0%
4位 公示地価 札内桜町106-7 札内駅 1,700m 2万900円
6万9,090円
-
5位 公示地価 札内あかしや町47-23 札内駅 1,700m 1万9,000円
6万2,809円
±0%
6位 公示地価 札内中央町330-17 札内駅 500m 1万8,600円
6万1,487円

-3.13%

7位 基準地価 錦町19-1 幕別駅 200m 1万4,000円
4万6,280円

-3.45%

8位 基準地価 札内豊町224-18 札内駅 950m 1万1,000円
3万6,363円
±0%
9位 公示地価 寿町2-35 幕別駅 600m 9,800円
3万2,396円

-2.01%

10位 基準地価 緑町5-63 幕別駅 1,400m 9,500円
3万1,404円

-2.07%

11位 公示地価 旭町24-26 幕別駅 770m 8,600円
2万8,429円

-2.28%

12位 基準地価 忠類栄町228-3 幕別駅 40,000m 3,700円
1万2,231円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(新得~釧路) 札内駅 1万9,585円 6万4,743円
+17.38%
2位 JR根室本線(新得~釧路) 幕別駅 9,120円 3万148円
-2.36%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道中川郡幕別町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円2,083万円893万円996万円1,098万円994万円1,076万円1,000万円1,105万円748万円1,250万円765万円816万円
取引件数 0件0件0件48件55件81件69件67件85件78件59件81件76件56件17件
坪単価 0円0円0円22,141円39,723円29,074円21,563円19,135円26,578円20,879円16,481円28,582円29,568円20,614円14,117円
平米単価 0円0円0円6,719円11,989円8,775円6,514円5,820円7,998円6,308円4,996円8,651円8,932円6,244円4,352円
前年比 ----79.41%-26.81%-25.83%-11.26%38.9%-21.44%-21.06%73.42%3.45%-30.28%-31.52%

北海道中川郡幕別町不動産売却取引実績

該当件数 772 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道中川郡幕別町字糠内

農地

4,000円

460m2

2019年

北海道中川郡幕別町錦町

商業地域

宅地(土地)

30万円

57,000円

17,000円

175m2

不整形
21.8m/町道/西80%400%
2019年

北海道中川郡幕別町字中里

林地

340万円

5,000m2

2019年

北海道中川郡幕別町字途別

農地

9万5,000円

1,200m2

2019年

北海道中川郡幕別町字途別

農地

3万9,000円

640m2

2019年

北海道中川郡幕別町忠類古里

林地

2万4,000円

5,000m2

2019年

北海道中川郡幕別町字千住

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

10万円

1,900m2

長方形

1978年

木造130m2住宅6.0m/町道/北
2019年

北海道中川郡幕別町字猿別

農地

4,000円

220m2

2019年

北海道中川郡幕別町札内北栄町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

610m2

不整形
8.0m/町道/東40%60%
2019年

北海道中川郡幕別町札内中央町

近隣商業地域

宅地(土地)

80万円

73,000円

22,000円

360m2

長方形
10.0m/町道/東80%200%
2019年

北海道中川郡幕別町札内新北町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

240m2

長方形

2019年

木造90m2住宅8.0m/町道/北60%200%
2019年

北海道中川郡幕別町札内北町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

240m2

長方形

1995年

木造135m2住宅8.0m/町道/北40%60%
2019年

北海道中川郡幕別町札内北町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

180万円

230m2

長方形

1995年

木造100m2住宅8.0m/町道/北40%60%
2019年

北海道中川郡幕別町札内暁町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

73万円

110,000円

35,000円

210m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/南60%200%
2019年

北海道中川郡幕別町字大豊

農地

3万円

2,300m2

2019年

北海道中川郡幕別町字軍岡

農地

40万円

2,200m2

2019年

北海道中川郡幕別町字相川

農地

5万円

5,000m2

2018年

北海道中川郡幕別町字依田

農地

5万9,000円

530m2

2018年

北海道中川郡幕別町字依田

農地

3万2,000円

4,100m2

2018年

北海道中川郡幕別町南町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

30万円

26,000円

7,900円

380m2

長方形
11.0m/町道/北60%200%
該当件数772件中  0~20件表示

北海道中川郡幕別町の売買情報について

北海道中川郡幕別町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で772件の実績があり、平均取引総額は1,061万円となっています。2019年の坪単価:14,117円・平米単価:4,352円となっており、前年の坪単価と比較すると-31.52%の下降で北海道の中では、中川郡幕別町は29位、全国で988位となっています。また、中川郡幕別町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-992人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道中川郡幕別町でも増加傾向にあり約1,295人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,706人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道中川郡幕別町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 24,24026,08026,86826,54726,76025,76824,98224,09423,11022,062
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,4451,3731,3501,2151,1841,2001,1971,0691,0809941,1541,1231,1151,1411,1111,000982
転出数 1,0921,2721,2451,2191,1311,1141,2151,1469749539749929731,0101,0281,0951,021
出生数 242221244247210217203200176185193208177185171174159
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 8,025人(29%) 9,320人(35%)
15歳~64歳の生産年齢 15,173人(56%) 13,467人(51%)
0歳~14歳の年少 3,542人(13%) 3,150人(12%)
男性 12,369人 12,230人
女性 14,051人 13,707人

北海道中川郡幕別町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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