広尾郡大樹町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
8,933円/m2 2万9,530円/坪 6,575円/m2 2万1,735円/坪
前年: 9,166円/m2 , 3万300円/坪 前年比:-2.55% 前年:6,700円/m2 , 2万2,148円/坪 前年比:-1.87%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価8,933円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.89万円/m2、最高値をみてみると1995年に2.4万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.51万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.12万円/m2、最高値は1.54万円/m2で最安値は0.89万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、河西郡更別村:0円/m2、広尾郡広尾町:8,666円/m2、河西郡中札内村:0円/m2、中川郡豊頃町:0円/m2、中川郡幕別町1万7,442円/m2、周辺地域の平均公示地価は5,221円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の中川郡幕別町と比較すると8,509円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 西本通5-内 帯広駅 57,000m 1万3,500円
4万4,628円

-3.58%

2位 基準地価 東本通16-2 バス停大樹本町駅 50m 1万200円
3万3,719円

-3.78%

3位 公示地価 3条通12-1 帯広駅 58,000m 6,800円
2万2,479円

-1.45%

4位 公示地価 新通2-14-1 帯広駅 57,000m 6,500円
2万1,487円

-1.52%

5位 基準地価 緑町22-59 バス停大樹雪印前駅 450m 5,900円
1万9,504円

-1.67%

6位 基準地価 松山町8-20 バス停大樹本町駅 780m 5,300円
1万7,520円
±0%
7位 基準地価 字日方404-35 バス停大樹麻友駅 250m 4,900円
1万6,198円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(新得~釧路) 帯広駅 8,933円 2万9,530円
-2.55%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道広尾郡大樹町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円238万円319万円134万円307万円460万円418万円415万円270万円717万円470万円455万円2,425万円
取引件数 0件0件0件7件13件9件17件17件11件19件12件14件20件32件6件
坪単価 0円0円0円0円4,923円4,111円4,823円16,467円6,909円9,000円7,616円10,707円6,350円3,687円550円
平米単価 0円0円0円0円1,484円1,222円1,435円5,040円2,081円2,726円2,316円3,250円1,940円1,106円166円
前年比 ------16.49%17.32%241.43%-58.04%30.26%-15.38%40.59%-40.69%-41.94%-85.08%

北海道広尾郡大樹町不動産売却取引実績

該当件数 177 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道広尾郡大樹町西本通

準工業地域

宅地(土地)

10万円

3,300円

1,000円

990m2

不整形
接面道路無60%200%
2019年

北海道広尾郡大樹町字大樹

農地

170万円

5,000m2

2019年

北海道広尾郡大樹町字大樹

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

700万円

2,000m2

不整形

2000年

RC造1,600m2その他12.0m/町道/北西60%200%
2019年

北海道広尾郡大樹町寿通

準工業地域

宅地(土地と建物)

370万円

1,100m2

不整形

2007年

木造320m2共同住宅18.0m/道道/北西60%200%
2019年

北海道広尾郡大樹町鏡町

準工業地域

宅地(土地と建物)

130万円

360m2

長方形

2002年

木造155m2住宅15.0m/町道/北西60%200%
2019年

北海道広尾郡大樹町3条通

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

75万円

640m2

ほぼ台形

1996年

木造90m2店舗10.9m/町道/南西60%200%
2018年

北海道広尾郡大樹町緑町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

930万円

1,800m2

不整形
町道/北西60%200%
2018年

北海道広尾郡大樹町字振別

農地

5,000円

1,100m2

2018年

北海道広尾郡大樹町字振別

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

30万円

2,000m2

長方形
木造95m2住宅7.5m/町道/北東60%200%
2018年

北海道広尾郡大樹町字振別

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

23万円

17,000円

5,200円

440m2

ほぼ長方形
12.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道広尾郡大樹町字振別

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

66万円

18,000円

5,300円

1,200m2

長方形
11.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道広尾郡大樹町字美成

林地

9万9,000円

5,000m2

2018年

北海道広尾郡大樹町字晩成

農地

3,000円

950m2

2018年

北海道広尾郡大樹町字晩成

農地

1万円

490m2

2018年

北海道広尾郡大樹町西本通

商業地域

宅地(土地と建物)

74万円

550m2

長方形

1979年

木造260m2住宅、店舗27.0m/国道/南東80%400%
2018年

北海道広尾郡大樹町字大樹

農地

8,000円

400m2

2018年

北海道広尾郡大樹町字大樹

農地

1万6,000円

780m2

2018年

北海道広尾郡大樹町字大樹

農地

1万8,000円

910m2

2018年

北海道広尾郡大樹町字大樹

農地

1万5,000円

730m2

2018年

北海道広尾郡大樹町字大樹

農地

9,000円

430m2

該当件数177件中  0~20件表示

北海道広尾郡大樹町の売買情報について

北海道広尾郡大樹町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で177件の実績があり、平均取引総額は476万円となっています。2019年の坪単価:550円・平米単価:166円となっており、前年の坪単価と比較すると-85.08%の下降で北海道の中では、広尾郡大樹町は75位、全国で1,473位となっています。また、広尾郡大樹町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-418人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道広尾郡大樹町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-528人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道広尾郡大樹町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,0756,7116,4075,9775,7385,3204,9864,6474,3143,990
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 348366291290335289294300286251264221249267261253253
転出数 414396402404390351363339359337301308287293290284263
出生数 5162755555464952514755474956414452
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,943人(33%) 1,931人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 3,092人(53%) 2,564人(49%)
0歳~14歳の年少 702人(12%) 639人(12%)
男性 2,589人 2,543人
女性 2,706人 2,591人

北海道広尾郡大樹町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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