河西郡芽室町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万3,657円/m2 4万5,147円/坪 1万8,700円/m2 6万1,818円/坪
前年: 1万3,742円/m2 , 4万5,428円/坪 前年比:-0.62% 前年:1万9,025円/m2 , 6万2,892円/坪 前年比:-1.71%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万3,657円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1983年に1.31万円/m2、最高値をみてみると2008年に1.67万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.36万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.45万円/m2、最高値は1.64万円/m2で最安値は1.36万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、帯広市2万9,851円/m2、河東郡音更町1万7,590円/m2、上川郡清水町:8,733円/m2、河東郡鹿追町:0円/m2、河西郡中札内村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万1,234円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の帯広市と比較すると1万6,194円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 本通2-8-1 芽室駅 140m 2万4,500円
8万991円

-4.67%

2位 公示地価 5条2-8-1 芽室駅 750m 1万9,500円
6万4,462円
±0%
3位 公示地価 6条8-2-11 芽室駅 1,700m 1万9,000円
6万2,809円
±0%
4位 公示地価 8条6-2-7 芽室駅 1,800m 1万8,000円
5万9,504円
±0%
5位 基準地価 3条6-2-10 芽室駅 1,000m 1万8,000円
5万9,504円
±0%
6位 公示地価 本通南1-2-17 芽室駅 1,000m 1万7,500円
5万7,851円
±0%
7位 基準地価 西5条3-1-5 芽室駅 900m 1万6,200円
5万3,553円

-0.62%

8位 基準地価 本通南4-2-21 芽室駅 1,400m 1万6,100円
5万3,223円
±0%
9位 公示地価 西6条7-2-5 芽室駅 1,600m 1万4,200円
4万6,942円

-2.07%

10位 公示地価 芽室基線25-8 芽室駅 1,800m 5,600円
1万8,512円

-5.09%

11位 公示地価 北芽室北4線6-2 芽室駅 5,500m 1,800円
5,950円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(新得~釧路) 芽室駅 1万5,490円 5万1,206円
-1.11%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道河西郡芽室町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円734万円549万円1,209万円784万円995万円1,722万円550万円1,255万円1,372万円2,091万円1,260万円293万円
取引件数 0件0件0件38件28件47件35件42件53件71件56件59件48件48件9件
坪単価 0円0円0円19,855円18,071円19,248円19,797円21,566円14,892円11,973円16,738円22,501円24,937円16,354円2,777円
平米単価 0円0円0円6,057円5,467円5,844円5,957円6,559円4,507円3,616円5,073円6,762円7,514円4,937円844円
前年比 -----8.99%6.51%2.85%8.94%-30.95%-19.6%39.8%34.43%10.83%-34.42%-83.02%

北海道河西郡芽室町不動産売却取引実績

該当件数 534 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道河西郡芽室町芽室

農地

1,000円

500m2

2019年

北海道河西郡芽室町芽室

林地

2万5,000円

5,000m2

2019年

北海道河西郡芽室町芽室

農地

120m2

2019年

北海道河西郡芽室町美生

林地

1,000円

115m2

2019年

北海道河西郡芽室町東芽室

工業専用地域

宅地(土地)

230万円

25,000円

7,600円

2,000m2

長方形
18.0m/町道/東50%200%
2019年

北海道河西郡芽室町東3条

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

30万円

110m2

長方形

1977年

木造175m2住宅、店舗20.0m/道道/南80%300%
2019年

北海道河西郡芽室町渋山

農地

4,000円

780m2

2019年

北海道河西郡芽室町坂の上

農地

7,000円

990m2

2019年

北海道河西郡芽室町坂の上

農地

2,000円

230m2

2018年

北海道河西郡芽室町芽室

農地

5万3,000円

1,000m2

2018年

北海道河西郡芽室町美生

農地

4万円

3,400m2

2018年

北海道河西郡芽室町美生

農地

7,000円

980m2

2018年

北海道河西郡芽室町東めむろ3条北

第2種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

510m2

長方形

2004年

木造470m2共同住宅8.0m/町道/南50%100%
2018年

北海道河西郡芽室町東めむろ1条南

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

78万円

85,000円

26,000円

300m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/南50%100%
2018年

北海道河西郡芽室町東芽室

工業専用地域

宅地(土地)

230万円

45,000円

14,000円

1,700m2

ほぼ長方形
18.0m/町道/北50%200%
2018年

北海道河西郡芽室町東芽室

工業専用地域

宅地(土地)

1,900万円

47,000円

14,000円

2,000m2

ほぼ長方形
35.0m/国道/北50%200%
2018年

北海道河西郡芽室町東伏見

林地

4,000円

630m2

2018年

北海道河西郡芽室町東10条

第2種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

230m2

長方形

1998年

木造115m2住宅13.2m/町道/南50%100%
2018年

北海道河西郡芽室町東8条

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

400m2

長方形

2001年

木造260m2住宅8.0m/町道/南東40%60%
2018年

北海道河西郡芽室町東7条

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

280万円

220m2

ほぼ長方形

2018年

100m27.0m/町道/南東40%60%
該当件数534件中  0~20件表示

北海道河西郡芽室町の売買情報について

北海道河西郡芽室町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で534件の実績があり、平均取引総額は1,150万円となっています。2019年の坪単価:2,777円・平米単価:844円となっており、前年の坪単価と比較すると-83.02%の下降で北海道の中では、河西郡芽室町は27位、全国で937位となっています。また、河西郡芽室町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、561人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道河西郡芽室町でも増加傾向にあり約866人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,466人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道河西郡芽室町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 16,60417,58618,30018,90518,48419,04518,81018,48218,10017,663
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 873847885808949897828990817716783702694738641627669
転出数 830751766816781738760720790714776715733732752777737
出生数 188151186195170187187182201149154174162150131150123
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 5,042人(27%) 5,908人(34%)
15歳~64歳の生産年齢 10,600人(57%) 9,134人(53%)
0歳~14歳の年少 2,815人(15%) 2,130人(12%)
男性 8,167人 8,097人
女性 9,321人 9,075人

北海道河西郡芽室町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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