上川郡新得町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
8,433円/m2 2万7,877円/坪 8,400円/m2 2万7,768円/坪
前年: 8,600円/m2 , 2万8,429円/坪 前年比:-1.95% 前年:8,440円/m2 , 2万7,900円/坪 前年比:-0.48%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価8,433円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で世界景気が急激に悪化したリーマン・ショックの2008年に0.82万円/m2、最高値をみてみると世界景気が急激に悪化したリーマン・ショックの2009年に1.42万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.6万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.06万円/m2、最高値は1.42万円/m2で最安値は0.84万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上川郡清水町:8,733円/m2、河東郡鹿追町:0円/m2、河西郡芽室町1万3,657円/m2、空知郡南富良野町:0円/m2、河東郡音更町1万7,590円/m2、周辺地域の平均公示地価は7,996円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の河東郡音更町と比較すると9,157円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 本通南1-21-7 新得駅 170m 1万1,300円
3万7,355円

-3.42%

2位 基準地価 字新内西5線142-1 新得駅 10,000m 1万円
3万3,057円
±0%
3位 基準地価 本通南3-25-1 新得駅 370m 9,600円
3万1,735円

-1.04%

4位 基準地価 2条南2-12-2 新得駅 450m 9,400円
3万1,074円

-1.06%

5位 公示地価 3条南2-23-2 新得駅 550m 8,000円
2万6,446円

-1.24%

6位 基準地価 2条南6-9 新得駅 1,000m 7,300円
2万4,132円
±0%
7位 公示地価 西1条南1-35 新得駅 700m 6,000円
1万9,834円
±0%
8位 基準地価 西3条南4-28 新得駅 1,300m 5,700円
1万8,842円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(滝川~新得) 新得駅 8,412円 2万7,808円
-1.04%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道上川郡新得町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円135万円335万円421万円217万円187万円296万円119万円792万円399万円303万円215万円203万円
取引件数 0件0件0件16件14件31件25件26件15件33件37件28件34件33件5件
坪単価 0円0円0円11,587円6,614円4,535円3,592円3,607円4,506円4,757円4,248円5,842円3,652円8,303円4,800円
平米単価 0円0円0円3,525円1,985円1,374円1,112円1,087円1,360円1,436円1,289円1,760円1,094円2,513円1,480円
前年比 -----42.92%-31.43%-20.79%0.42%24.92%5.57%-10.7%37.52%-37.49%127.35%-42.19%

北海道上川郡新得町不動産売却取引実績

該当件数 297 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道上川郡新得町本通南

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

26万円

24,000円

7,400円

350m2

長方形
16.0m/町道/西60%200%
2019年

北海道上川郡新得町西4条南

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

12万円

370m2

長方形

1979年

木造65m2住宅8.0m/町道/北40%60%
2019年

北海道上川郡新得町西2条南

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

15万円

160m2

長方形

1975年

10.0m/町道/北60%200%
2019年

北海道上川郡新得町字新得

林地

5万5,000円

5,000m2

2019年

北海道上川郡新得町字屈足

農地

43万円

5,000m2

2018年

北海道上川郡新得町本通北

商業地域

宅地(土地)

39万円

32,000円

9,600円

400m2

不整形
11.5m/町道/東80%400%
2018年

北海道上川郡新得町本通北

商業地域

宅地(土地)

22万円

28,000円

8,500円

260m2

ほぼ台形
11.5m/町道/東80%400%
2018年

北海道上川郡新得町本通北

商業地域

宅地(土地)

28万円

31,000円

9,500円

300m2

ほぼ長方形
11.5m/町道/西80%400%
2018年

北海道上川郡新得町本通北

準工業地域

宅地(土地)

8万5,000円

26,000円

8,000円

105m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

北海道上川郡新得町本通北

準工業地域

宅地(土地)

8万9,000円

32,000円

9,600円

95m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

北海道上川郡新得町本通北

商業地域

宅地(土地)

60万円

32,000円

9,800円

610m2

不整形
11.0m/町道/南西80%400%
2018年

北海道上川郡新得町本通北

商業地域

宅地(土地と建物)

36万円

110m2

ほぼ長方形

1980年

木造140m2住宅、店舗16.0m/町道/南西80%400%
2018年

北海道上川郡新得町西4条南

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

12万円

400m2

長方形

1979年

木造95m2住宅8.0m/町道/北西40%60%
2018年

北海道上川郡新得町西4条南

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

12万円

360m2

長方形

1979年

木造95m2住宅8.0m/町道/南40%60%
2018年

北海道上川郡新得町西3条南

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

26万円

500m2

ほぼ長方形

1983年

木造85m2住宅10.0m/町道/南60%200%
2018年

北海道上川郡新得町西2条南

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

7万5,000円

410m2

ほぼ長方形

1965年

5.3m/町道/南60%200%
2018年

北海道上川郡新得町西2条北

農地

1万円

2,100m2

2018年

北海道上川郡新得町西1条南

準工業地域

宅地(土地)

40万円

10,000円

3,100円

1,300m2

ほぼ正方形
10.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道上川郡新得町西1条南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

430m2

長方形

1984年

木造115m2住宅7.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道上川郡新得町西1条南

第1種住居地域

宅地(土地)

27万円

19,000円

5,800円

470m2

長方形
7.0m/町道/北西60%200%
該当件数297件中  0~20件表示

北海道上川郡新得町の売買情報について

北海道上川郡新得町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で297件の実績があり、平均取引総額は328万円となっています。2019年の坪単価:4,800円・平米単価:1,480円となっており、前年の坪単価と比較すると-42.19%の下降で北海道の中では、上川郡新得町は99位、全国で1,616位となっています。また、上川郡新得町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-474人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道上川郡新得町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-716人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道上川郡新得町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,8227,6577,2436,6536,2885,8145,3704,9264,4924,082
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 497408413410323338355304344310321309283367291415533
転出数 425428478503389475353407405344374337304364421499489
出生数 5568585160405039494538564935444240
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,183人(34%) 2,046人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 3,441人(54%) 2,725人(51%)
0歳~14歳の年少 661人(10%) 564人(10%)
男性 2,701人 2,673人
女性 2,750人 2,662人

北海道上川郡新得町の不動産売買情報

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