河東郡上士幌町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 7,025円/m2 2万3,223円/坪
前年: - - 前年:7,225円/m2 , 2万3,884円/坪 前年比:-2.77%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価7,025円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.7万円/m2、最高値をみてみると1997年に1.26万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.56万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.84万円/m2、最高値は1.05万円/m2で最安値は0.7万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、河東郡士幌町:0円/m2、足寄郡足寄町1万1,600円/m2、河東郡音更町1万7,590円/m2、帯広市2万9,851円/m2、中川郡幕別町1万7,442円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万5,296円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字上士幌東3線237-24 バス停上士幌郵便局前駅 近接 1万3,300円
4万3,966円

-5.01%

2位 基準地価 字上士幌東3線235-73 バス停上士幌営業所駅 200m 6,000円
1万9,834円

-1.64%

3位 基準地価 字上士幌東3線234-92 バス停上士幌営業所駅 300m 4,600円
1万5,206円
±0%
4位 基準地価 字上士幌東2線241-56 バス停上士幌7区駅 700m 4,200円
1万3,884円
±0%

北海道河東郡上士幌町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円312万円664万円179万円164万円246万円316万円255万円231万円267万円270万円317万円138万円
取引件数 0件0件0件8件11件28件12件11件15件21件18件17件24件19件5件
坪単価 0円0円0円6,000円3,363円4,103円2,275円9,118円4,220円5,236円6,061円2,811円5,053円2,831円5,400円
平米単価 0円0円0円1,750円1,009円1,216円691円2,772円1,260円1,564円1,822円871円1,525円852円1,640円
前年比 -----43.95%22%-44.55%300.79%-53.72%24.08%15.76%-53.62%79.76%-43.97%90.75%

北海道河東郡上士幌町不動産売却取引実績

該当件数 189 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

14,000円

4,200円

360m2

長方形
14.5m/町道/南
2019年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地)

32万円

13,000円

4,000円

790m2

長方形
10.8m/町道/南
2019年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

840m2

ほぼ台形

1977年

木造75m2住宅7.0m/町道/西
2019年

北海道河東郡上士幌町字上音更

林地

4万5,000円

5,000m2

2019年

北海道河東郡上士幌町字上音更

林地

2万6,000円

5,000m2

2018年

北海道河東郡上士幌町字ぬかびら源泉郷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

570m2

長方形

1960年

木造130m2住宅、店舗11.0m/国道/北
2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

220m2

ほぼ台形

2005年

木造60m2住宅7.3m/町道/北西
2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

23万円

740m2

長方形

2014年

木造95m2事務所15.5m/町道/南東
2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

農地

2万円

1,200m2

2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

100万円

1,100m2

不整形

1963年

RC造1,100m2倉庫、店舗18.0m/道道/東
2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

農地

1万6,000円

670m2

2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

農地

1万円

450m2

2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

8万4,000円

250m2

長方形

1973年

木造70m2住宅11.0m/町道/東隣地の購入
2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

農地

8,000円

1,700m2

2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地)

31万円

9,800円

3,000円

1,000m2

不整形
11.0m/町道/東隣地の購入
2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地)

24万円

20,000円

6,100円

400m2

長方形
14.5m/町道/西
2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地)

13万円

11,000円

3,300円

390m2

長方形
15.5m/町道/北西
2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地)

16万円

13,000円

3,800円

420m2

長方形
14.5m/町道/北西
2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

220m2

長方形

1990年

木造270m2住宅、店舗7.3m/町道/東
2018年

北海道河東郡上士幌町字上士幌

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

790m2

長方形

1967年

木造95m2住宅10.8m/町道/南関係者間取引
該当件数189件中  0~20件表示

北海道河東郡上士幌町の売買情報について

北海道河東郡上士幌町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で189件の実績があり、平均取引総額は272万円となっています。2019年の坪単価:5,400円・平米単価:1,640円となっており、前年の坪単価と比較すると90.75%の上昇で北海道の中では、河東郡上士幌町は122位、全国で1,692位となっています。また、河東郡上士幌町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-205人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道河東郡上士幌町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-503人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道河東郡上士幌町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 5,9365,6345,2295,0804,7654,5604,2213,8853,5433,222
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 234259251244243219260232195231203217258283202261296
転出数 342340272320286253314293251226229244311300289246218
出生数 4052384855364345364239373737372532
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,676人(35%) 1,622人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 2,543人(53%) 2,040人(50%)
0歳~14歳の年少 543人(11%) 389人(9%)
男性 2,011人 1,970人
女性 2,151人 2,081人

北海道河東郡上士幌町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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