河東郡士幌町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 9,150円/m2 3万247円/坪
前年: - - 前年:9,375円/m2 , 3万991円/坪 前年比:-2.41%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価9,150円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.91万円/m2、最高値をみてみると1997年に1.43万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.52万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.04万円/m2、最高値は1.2万円/m2で最安値は0.91万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、河東郡上士幌町:0円/m2、河東郡音更町1万7,590円/m2、帯広市2万9,851円/m2、河東郡鹿追町:0円/m2、中川郡幕別町1万7,442円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万2,976円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字士幌仲通23-1 バス停士幌待合所駅 100m 1万4,600円
4万8,264円

-4.58%

2位 基準地価 字士幌東2条1-8-2 バス停士幌待合所駅 200m 9,300円
3万743円

-2.11%

3位 基準地価 字士幌西2線171-12 バス停士幌待合所駅 500m 6,500円
2万1,487円
±0%
4位 基準地価 字士幌229-3 バス停士幌駅 500m 6,200円
2万495円
±0%

北海道河東郡士幌町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円264万円252万円326万円167万円697万円206万円177万円408万円353万円651万円196万円11万円
取引件数 0件0件0件17件24件25件21件18件20件52件31件23件22件28件4件
坪単価 0円0円0円10,976円10,250円4,660円3,333円6,777円6,600円1,370円5,000円5,969円7,363円3,928円0円
平米単価 0円0円0円3,317円3,087円1,412円1,009円2,033円1,990円412円1,512円1,817円2,218円1,196円0円
前年比 -----6.61%-54.54%-28.48%103.33%-2.61%-79.24%264.96%19.38%23.35%-46.65%-

北海道河東郡士幌町不動産売却取引実績

該当件数 285 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道河東郡士幌町字下居辺

農地

4,000円

1,300m2

2019年

北海道河東郡士幌町字士幌

農地

2万9,000円

870m2

2019年

北海道河東郡士幌町字士幌

農地

6,000円

190m2

2019年

北海道河東郡士幌町字上音更

農地

5,000円

5,000m2

2018年

北海道河東郡士幌町字中士幌

林地

1万4,000円

3,000m2

2018年

北海道河東郡士幌町字中士幌

農地

5,000円

195m2

2018年

北海道河東郡士幌町字中士幌

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

70万円

470m2

ほぼ長方形

1998年

木造170m2住宅9.0m/町道/東関係者間取引
2018年

北海道河東郡士幌町字中音更

林地

38万円

200m2

2018年

北海道河東郡士幌町字中音更

農地

1万6,000円

650m2

2018年

北海道河東郡士幌町字下居辺

農地

25万円

155m2

2018年

北海道河東郡士幌町字下居辺

農地

11万円

830m2

2018年

北海道河東郡士幌町字下居辺

農地

8万5,000円

2,600m2

2018年

北海道河東郡士幌町字下居辺

農地

2万3,000円

680m2

2018年

北海道河東郡士幌町字下居辺

林地

1万9,000円

3,700m2

2018年

北海道河東郡士幌町字下居辺

農地

5,000円

140m2

2018年

北海道河東郡士幌町字下居辺

農地

6万2,000円

1,500m2

2018年

北海道河東郡士幌町字下居辺

林地

1万8,000円

3,500m2

2018年

北海道河東郡士幌町字士幌

農地

1万8,000円

460m2

2018年

北海道河東郡士幌町字士幌

農地

2万1,000円

570m2

2018年

北海道河東郡士幌町字士幌

都市計画区域外

宅地(土地)

17万円

28,000円

8,600円

200m2

長方形
14.5m/町道/東
該当件数285件中  0~20件表示

北海道河東郡士幌町の売買情報について

北海道河東郡士幌町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で285件の実績があり、平均取引総額は311万円となっています。北海道の中では、河東郡士幌町は104位、全国で1,641位となっています。また、河東郡士幌町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-372人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道河東郡士幌町でも増加傾向にあり約178人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-601人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道河東郡士幌町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,0106,8396,7556,4166,1325,7605,4115,0614,7234,375
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 311323278341315288269260239247247269276245279261257
転出数 365327336327303349375304336241267265311309281284271
出生数 6055587355707063575760475355494936
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,794人(29%) 1,972人(35%)
15歳~64歳の生産年齢 3,494人(56%) 2,893人(52%)
0歳~14歳の年少 844人(13%) 649人(11%)
男性 2,689人 2,657人
女性 2,970人 2,857人

北海道河東郡士幌町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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