日高郡新ひだか町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万166円/m2 6万6,664円/坪 1万5,716円/m2 5万1,953円/坪
前年: 2万433円/m2 , 6万7,547円/坪 前年比:-1.31% 前年:1万6,216円/m2 , 5万3,606円/坪 前年比:-3.09%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万166円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で東日本大震災が起きた2011年に1.8万円/m2、最高値をみてみると2012年に2.75万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.95万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.28万円/m2、最高値は2.75万円/m2で最安値は1.8万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、新冠郡新冠町:0円/m2、沙流郡日高町1万150円/m2、沙流郡平取町:0円/m2、浦河郡浦河町1万3,683円/m2、勇払郡むかわ町1万3,133円/m2、周辺地域の平均公示地価は7,393円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 静内末広町1-23 静内駅 1,200m 3万3,800円
11万1,735円

-0.59%

2位 基準地価 静内吉野町1-9-1 静内駅 600m 2万5,900円
8万5,619円

-5.48%

3位 基準地価 静内青柳町3-39 静内駅 950m 1万6,700円
5万5,206円

-2.91%

4位 基準地価 静内末広町2-38-9 静内駅 1,600m 1万5,400円
5万909円

-2.54%

5位 公示地価 静内ときわ町3-65 静内駅 1,500m 1万4,700円
4万8,595円

-2.65%

6位 基準地価 静内西川206-1 東静内駅 9,000m 1万4,500円
4万7,933円
±0%
7位 基準地価 静内緑町6-59 静内駅 1,700m 1万3,400円
4万4,297円

-2.19%

8位 公示地価 静内神森244-47 静内駅 3,100m 1万2,000円
3万9,669円

-1.64%

9位 基準地価 三石本町184 日高三石駅 850m 8,400円
2万7,768円

-3.45%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR日高本線 静内駅 1万8,842円 6万2,287円
-2.59%
2位 JR日高本線 東静内駅 1万4,500円 4万7,933円
0%
3位 JR日高本線 日高三石駅 8,400円 2万7,768円
-3.45%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道日高郡新ひだか町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円379万円555万円497万円716万円543万円1,423万円403万円3,231万円500万円503万円531万円720万円
取引件数 0件0件0件31件38件41件34件46件53件38件44件55件45件45件3件
坪単価 0円0円0円13,806円12,568円15,133円20,623円14,624円11,488円9,334円12,669円5,734円11,160円14,328円17,666円
平米単価 0円0円0円4,145円3,841円4,585円6,208円4,390円3,474円2,817円3,853円1,733円3,394円4,304円5,203円
前年比 -----8.97%20.41%36.28%-29.09%-21.44%-18.75%35.73%-54.74%94.63%28.39%23.3%

北海道日高郡新ひだか町不動産売却取引実績

該当件数 473 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道日高郡新ひだか町三石港町

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

2,000円

610円

490m2

正方形
12.0m/国道/南西
2019年

北海道日高郡新ひだか町静内本町

近隣商業地域

宅地(土地)

200万円

51,000円

15,000円

1,300m2

不整形
8.0m/町道/南西80%300%
2019年

北海道日高郡新ひだか町静内中野町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

13万円

660m2

正方形

1975年

木造115m2住宅6.0m/私道/南東60%200%私道を含む取引
2018年

北海道日高郡新ひだか町三石港町

都市計画区域外

宅地(土地)

6万8,000円

12,000円

3,700円

185m2

ほぼ正方形
13.0m/国道/南
2018年

北海道日高郡新ひだか町三石東蓬莱

農地

1万7,000円

850m2

2018年

北海道日高郡新ひだか町三石東蓬莱

農地

5,000円

270m2

2018年

北海道日高郡新ひだか町三石西端

農地

5万円

2,800m2

2018年

北海道日高郡新ひだか町三石富澤

林地

180万円

5,000m2

2018年

北海道日高郡新ひだか町三石鳧舞

農地

1万9,000円

1,500m2

2018年

北海道日高郡新ひだか町三石川上

農地

1万円

900m2

2018年

北海道日高郡新ひだか町三石旭町

農地

1万5,000円

780m2

2018年

北海道日高郡新ひだか町東静内

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

4,800円

1,500円

210m2

台形
12.5m/国道/西
2018年

北海道日高郡新ひだか町静内吉野町

商業地域

宅地(土地と建物)

6万円

80m2

長方形

1969年

木造110m2住宅、店舗6.0m/町道/北東80%400%
2018年

北海道日高郡新ひだか町静内山手町

第1種住居地域

宅地(土地)

180万円

56,000円

17,000円

1,100m2

ほぼ長方形
16.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道日高郡新ひだか町静内山手町

第1種住居地域

宅地(土地)

110万円

58,000円

17,000円

630m2

長方形
16.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道日高郡新ひだか町静内目名

農地

21万円

1,800m2

2018年

北海道日高郡新ひだか町静内御幸町

近隣商業地域

宅地(土地)

55万円

92,000円

28,000円

195m2

長方形
16.0m/道道/西80%300%隣地の購入
2018年

北海道日高郡新ひだか町静内緑町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

56万円

71,000円

21,000円

260m2

長方形
16.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道日高郡新ひだか町静内御園

農地

2万3,000円

1,500m2

2018年

北海道日高郡新ひだか町静内御園

農地

2万6,000円

1,700m2

該当件数473件中  0~20件表示

北海道日高郡新ひだか町の売買情報について

北海道日高郡新ひだか町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で473件の実績があり、平均取引総額は870万円となっています。2019年の坪単価:17,666円・平米単価:5,203円となっており、前年の坪単価と比較すると23.3%の上昇で北海道の中では、日高郡新ひだか町は33位、全国で1,106位となっています。また、日高郡新ひだか町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-921人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道日高郡新ひだか町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,454人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道日高郡新ひだか町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 29,33728,43827,26525,41923,23122,31020,75919,18117,63216,134
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,5651,3381,3841,3761,4481,2851,1321,1091,0211,0191,0149879251,017887829904
転出数 1,6681,6081,6501,6121,5591,5841,5071,4651,3371,2611,2541,2261,1831,1981,1861,2461,124
出生数 270243227236251246236212218199190209211185181208178
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,427人(31%) 7,308人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 12,991人(55%) 9,537人(50%)
0歳~14歳の年少 2,798人(12%) 2,066人(10%)
男性 9,125人 9,003人
女性 10,267人 9,908人

北海道日高郡新ひだか町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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