様似郡様似町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 8,825円/m2 2万9,173円/坪
前年: - - 前年:9,200円/m2 , 3万413円/坪 前年比:-4.08%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価8,825円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.88万円/m2、最高値をみてみると2001年に1.38万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.5万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.05万円/m2、最高値は1.19万円/m2で最安値は0.88万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、浦河郡浦河町1万3,683円/m2、幌泉郡えりも町:0円/m2、広尾郡広尾町:8,666円/m2、広尾郡大樹町:8,933円/m2、河西郡更別村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は6,256円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大通2-33-1内 様似駅 140m 1万4,400円
4万7,603円

-4.01%

2位 基準地価 緑町147-18 様似駅 1,300m 8,300円
2万7,438円

-3.49%

3位 基準地価 本町2-31 西様似駅 1,400m 7,300円
2万4,132円

-3.95%

4位 基準地価 西町163-8 西様似駅 300m 5,300円
1万7,520円

-5.36%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR日高本線 様似駅 1万1,350円 3万7,520円
-3.82%
2位 JR日高本線 西様似駅 6,300円 2万826円
-4.55%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道様似郡様似町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円118万円238万円29万円321万円333万円1,420万円200万円261万円224万円176万円202万円220万円
取引件数 0件0件0件5件6件3件12件12件4件6件17件16件12件10件3件
坪単価 0円0円0円5,080円9,000円12,000円9,091円4,516円1,200円8,550円9,068円6,954円6,700円14,500円10,000円
平米単価 0円0円0円1,520円2,700円3,600円2,750円1,364円375円2,546円2,745円2,109円2,000円4,420円3,033円
前年比 ----77.17%33.33%-24.24%-50.32%-73.43%612.5%6.06%-23.31%-3.65%116.42%-31.03%

北海道様似郡様似町不動産売却取引実績

該当件数 106 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道様似郡様似町緑町

都市計画区域外

宅地(土地)

28万円

15,000円

4,600円

610m2

長方形
8.0m/町道/南
2019年

北海道様似郡様似町緑町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

390m2

不整形

1984年

木造100m2住宅4.0m/私道/西
2019年

北海道様似郡様似町緑町

都市計画区域外

宅地(土地)

23万円

15,000円

4,500円

500m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/西
2018年

北海道様似郡様似町緑町

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

15,000円

4,500円

450m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北
2018年

北海道様似郡様似町緑町

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

22,000円

6,600円

270m2

長方形
4.5m/町道/東
2018年

北海道様似郡様似町緑町

都市計画区域外

宅地(土地)

27万円

33,000円

9,900円

280m2

不整形
接面道路無
2018年

北海道様似郡様似町本町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

170m2

ほぼ正方形

1981年

木造150m2住宅9.0m/道道/南東
2018年

北海道様似郡様似町字冬島

農地

2,000円

980m2

2018年

北海道様似郡様似町錦町

都市計画区域外

宅地(土地)

9万円

10,000円

3,000円

300m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/北東
2018年

北海道様似郡様似町字田代

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

22万円

630m2

台形

1988年

木造80m2住宅10.0m/道道/東
2018年

北海道様似郡様似町大通

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

165m2

長方形
22.0m/国道/北東
2018年

北海道様似郡様似町大通

都市計画区域外

宅地(土地)

44万円

30,000円

9,200円

470m2

長方形
22.0m/国道/南西
2018年

北海道様似郡様似町字鵜苫

都市計画区域外

宅地(土地)

22万円

35,000円

11,000円

210m2

ほぼ長方形
12.0m/国道/北
2017年

北海道様似郡様似町緑町

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

15,000円

4,500円

430m2

長方形
6.0m/町道/北
2017年

北海道様似郡様似町緑町

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

14,000円

4,200円

350m2

長方形
6.0m/町道/北
2017年

北海道様似郡様似町緑町

都市計画区域外

宅地(土地)

23万円

15,000円

4,500円

500m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北西
2017年

北海道様似郡様似町緑町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

490m2

ほぼ長方形

1985年

木造140m2住宅8.0m/町道/南
2017年

北海道様似郡様似町字幌満

都市計画区域外

宅地(土地)

66万円

7,300円

2,200円

2,000m2

不整形
7.0m/町道/南
2017年

北海道様似郡様似町字西様似

林地

4万1,000円

5,000m2

2017年

北海道様似郡様似町字西様似

林地

4万4,000円

5,000m2

該当件数106件中  0~20件表示

北海道様似郡様似町の売買情報について

北海道様似郡様似町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で106件の実績があり、平均取引総額は280万円となっています。2019年の坪単価:10,000円・平米単価:3,033円となっており、前年の坪単価と比較すると-31.03%の下降で北海道の中では、様似郡様似町は121位、全国で1,683位となっています。また、様似郡様似町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-273人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道様似郡様似町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-799人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道様似郡様似町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,6866,2105,7115,1144,5184,2453,8443,4473,0692,710
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 164174206184147147165137137111174121111108122133123
転出数 242256274254224247261235205185208223183237197139186
出生数 4951353635393235363826233227202722
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,635人(36%) 1,556人(44%)
15歳~64歳の生産年齢 2,432人(53%) 1,633人(46%)
0歳~14歳の年少 449人(9%) 293人(8%)
男性 1,672人 1,647人
女性 1,914人 1,835人

北海道様似郡様似町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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