浦河郡浦河町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万3,683円/m2 4万5,233円/坪 1万3,175円/m2 4万3,553円/坪
前年: 1万4,066円/m2 , 4万6,499円/坪 前年比:-2.73% 前年:1万3,575円/m2 , 4万4,876円/坪 前年比:-2.95%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万3,683円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1994年に1.1万円/m2、最高値をみてみると2000年に3.92万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.82万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.64万円/m2、最高値は2.15万円/m2で最安値は1.36万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、様似郡様似町:0円/m2、幌泉郡えりも町:0円/m2、日高郡新ひだか町2万166円/m2、新冠郡新冠町:0円/m2、広尾郡広尾町:8,666円/m2、周辺地域の平均公示地価は5,766円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の日高郡新ひだか町と比較すると6,483円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大通3-2-1 浦河駅 800m 1万9,500円
6万4,462円

-3.47%

2位 基準地価 堺町東2-77-42 浦河駅 1,100m 1万7,400円
5万7,520円

-3.34%

3位 基準地価 向が丘西1-539-40 浦河駅 3,000m 1万4,100円
4万6,611円

-2.09%

4位 公示地価 堺町東3-80-86 浦河駅 1,600m 1万4,000円
4万6,280円

-2.78%

5位 基準地価 常盤町79 浦河駅 1,500m 1万2,000円
3万9,669円

-3.23%

6位 基準地価 東町かしわ2-237-2 浦河駅 2,600m 9,200円
3万413円

-3.16%

7位 公示地価 潮見町17-78 浦河駅 1,000m 7,550円
2万4,958円

-0.66%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR日高本線 浦河駅 1万3,392円 4万4,271円
-2.86%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道浦河郡浦河町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円275万円742万円397万円642万円807万円471万円332万円637万円399万円1,050万円227万円1,300万円
取引件数 0件0件0件12件25件27件23件30件19件18件20件33件22件12件1件
坪単価 0円0円0円21,166円23,333円35,270円23,078円25,133円10,263円11,094円14,040円7,493円10,368円10,471円22,000円
平米単価 0円0円0円6,391円6,972円10,659円7,021円7,640円3,126円3,361円4,200円2,239円3,140円3,175円6,600円
前年比 ----10.24%51.16%-34.57%8.9%-59.17%8.1%26.55%-46.63%38.37%0.99%110.1%

北海道浦河郡浦河町不動産売却取引実績

該当件数 242 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道浦河郡浦河町堺町西

第2種住居地域

宅地(土地)

130万円

22,000円

6,600円

2,000m2

台形
8.0m/町道/東60%200%
2018年

北海道浦河郡浦河町東町ちのみ

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

28万円

26,000円

7,900円

350m2

長方形
14.5m/町道/南東60%200%
2018年

北海道浦河郡浦河町東町かしわ

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

15万円

165m2

長方形
木造55m2住宅4.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道浦河郡浦河町東町かしわ

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

47万円

210m2

ほぼ正方形

1994年

木造105m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道浦河郡浦河町東町うしお

準工業地域

宅地(土地と建物)

27万円

380m2

台形

1974年

木造105m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道浦河郡浦河町字東栄

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

195m2

台形

1970年

木造105m2住宅4.0m/町道/北西
2018年

北海道浦河郡浦河町堺町西

近隣商業地域

宅地(土地)

24万円

99,000円

30,000円

80m2

ほぼ台形
18.0m/国道/南東80%200%
2018年

北海道浦河郡浦河町堺町西

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

2,000m2

台形

1972年

鉄骨造造1,900m2その他14.0m/道道/南東60%200%
2018年

北海道浦河郡浦河町字上向別

林地

2,000円

780m2

2018年

北海道浦河郡浦河町字上向別

農地

2,000円

280m2

2018年

北海道浦河郡浦河町字上向別

農地

9万4,000円

2,000m2

2018年

北海道浦河郡浦河町字姉茶

農地

6万5,000円

3,200m2

2018年

北海道浦河郡浦河町字姉茶

都市計画区域外

宅地(土地)

2,000円

660円

200円

95m2

長方形
6.0m/町道/南東
2017年

北海道浦河郡浦河町向が丘東

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

40万円

40,000円

12,000円

330m2

長方形
8.0m/町道/北東60%200%
2017年

北海道浦河郡浦河町向が丘東

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

30万円

270m2

台形

1986年

木造85m2住宅6.0m/町道/北西60%150%
2017年

北海道浦河郡浦河町向が丘西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

42万円

35,000円

11,000円

400m2

長方形
6.0m/私道/北東60%200%
2017年

北海道浦河郡浦河町緑町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

54万円

33,000円

10,000円

540m2

台形
8.0m/町道/南40%60%
2017年

北海道浦河郡浦河町東町ちのみ

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

30万円

19,000円

5,700円

530m2

長方形
14.5m/町道/南東60%200%
2017年

北海道浦河郡浦河町東町かしわ

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

10万円

210m2

長方形
木造住宅、店舗16.0m/町道/北西60%200%
2017年

北海道浦河郡浦河町東町うしお

準工業地域

宅地(土地)

5万円

9,100円

2,800円

180m2

台形
8.0m/町道/北60%200%
該当件数242件中  0~20件表示

北海道浦河郡浦河町の売買情報について

北海道浦河郡浦河町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で242件の実績があり、平均取引総額は576万円となっています。2019年の坪単価:22,000円・平米単価:6,600円となっており、前年の坪単価と比較すると110.1%の上昇で北海道の中では、浦河郡浦河町は60位、全国で1,373位となっています。また、浦河郡浦河町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-755人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道浦河郡浦河町でも増加傾向にあり約33人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,218人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道浦河郡浦河町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 17,18616,63415,69814,38913,07512,32011,34910,3789,4458,518
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,0981,0971,1111,096990937851826787844763724657762718690672
転出数 1,2121,2371,2241,2101,2321,2241,0771,1641,044984939894883874872877829
出生数 1751451581401461441111201141061117993821067988
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,895人(29%) 3,928人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 7,670人(58%) 5,452人(52%)
0歳~14歳の年少 1,509人(11%) 1,042人(9%)
男性 5,073人 5,016人
女性 5,584人 5,406人

北海道浦河郡浦河町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました