新冠郡新冠町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 7,800円/m2 2万5,785円/坪
前年: - - 前年:7,950円/m2 , 2万6,280円/坪 前年比:-1.89%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価7,800円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.78万円/m2、最高値をみてみると2003年に1.12万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.34万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.89万円/m2、最高値は1.05万円/m2で最安値は0.78万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、日高郡新ひだか町2万166円/m2、沙流郡日高町1万150円/m2、沙流郡平取町:0円/m2、勇払郡むかわ町1万3,133円/m2、浦河郡浦河町1万3,683円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万1,426円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字北星町2-86 新冠駅 500m 1万円
3万3,057円

-2.92%

2位 基準地価 字東町16-13 新冠駅 800m 7,400円
2万4,462円

-1.34%

3位 基準地価 字中央町5-11 新冠駅 600m 7,200円
2万3,801円

-1.37%

4位 基準地価 字北星町8-12 新冠駅 1,100m 6,600円
2万1,818円

-1.5%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR日高本線 新冠駅 7,800円 2万5,785円
-1.89%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道新冠郡新冠町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円160万円1,073万円156万円644万円469万円368万円316万円1,031万円351万円468万円292万円49万円
取引件数 0件0件0件7件7件13件17件20件19件15件24件14件15件8件1件
坪単価 0円0円0円4,885円5,714円4,979円5,752円12,165円11,510円8,346円8,523円2,444円1,733円10,755円0円
平米単価 0円0円0円1,472円1,728円1,499円1,729円3,655円3,463円2,513円2,572円747円520円3,213円0円
前年比 ----16.97%-12.86%15.53%111.49%-5.38%-27.49%2.12%-71.32%-29.09%520.6%-

北海道新冠郡新冠町不動産売却取引実績

該当件数 160 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道新冠郡新冠町字新栄

林地

4万9,000円

5,000m2

2018年

北海道新冠郡新冠町字明和

都市計画区域外

宅地(土地)

3万5,000円

1,700円

510円

680m2

台形
10.0m/道道/東
2018年

北海道新冠郡新冠町字明和

都市計画区域外

宅地(土地)

5,000円

340円

100円

480m2

台形
10.0m/道道/東
2018年

北海道新冠郡新冠町字西泊津

都市計画区域外

宅地(土地)

31万円

20,000円

6,100円

510m2

ほぼ台形
8.0m/町道/北
2018年

北海道新冠郡新冠町字中央町

都市計画区域外

宅地(土地)

31万円

26,000円

7,800円

400m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南西
2018年

北海道新冠郡新冠町字中央町

都市計画区域外

宅地(土地)

76万円

22,000円

6,500円

1,200m2

不整形
6.0m/町道/南
2018年

北海道新冠郡新冠町字大狩部

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

16,000円

4,700円

430m2

長方形
6.0m/町道/北西
2018年

北海道新冠郡新冠町字泉

林地

2,000円

310m2

2018年

北海道新冠郡新冠町字東町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

72万円

320m2

ほぼ長方形

1995年

木造80m2住宅8.0m/町道/南西
2017年

北海道新冠郡新冠町字緑丘

農地

2,000円

250m2

2017年

北海道新冠郡新冠町字緑丘

農地

1,000円

150m2

2017年

北海道新冠郡新冠町字緑丘

林地

3,000円

530m2

2017年

北海道新冠郡新冠町字緑丘

林地

8,000円

1,300m2

2017年

北海道新冠郡新冠町字北星町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

160万円

100m2

ほぼ長方形

2017年

木造75m2住宅6.0m/町道/北東
2017年

北海道新冠郡新冠町字美宇

林地

1万3,000円

2,200m2

2017年

北海道新冠郡新冠町字美宇

農地

8,000円

1,400m2

2017年

北海道新冠郡新冠町字西泊津

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

150万円

670m2

ほぼ台形

2011年

木造300m2住宅8.0m/町道/南東
2017年

北海道新冠郡新冠町字西泊津

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

160万円

500m2

長方形

2013年

木造145m2住宅6.0m/町道/北東
2017年

北海道新冠郡新冠町字中央町

都市計画区域外

宅地(土地)

31万円

26,000円

7,800円

400m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南西
2017年

北海道新冠郡新冠町字高江

林地

2,000円

130m2

該当件数160件中  0~20件表示

北海道新冠郡新冠町の売買情報について

北海道新冠郡新冠町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で160件の実績があり、平均取引総額は511万円となっています。北海道の中では、新冠郡新冠町は67位、全国で1,441位となっています。また、新冠郡新冠町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-432人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道新冠郡新冠町でも増加傾向にあり約47人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-495人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道新冠郡新冠町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,4786,2046,0345,7755,5925,1604,8414,5234,2143,898
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 365461392356283381299274262316320285296294289316305
転出数 402424416388419363376307303329329288291291288278293
出生数 4557575440515039503841464345344044
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,708人(30%) 1,755人(35%)
15歳~64歳の生産年齢 3,115人(55%) 2,620人(52%)
0歳~14歳の年少 733人(13%) 608人(12%)
男性 2,472人 2,440人
女性 2,666人 2,543人

北海道新冠郡新冠町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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