沙流郡日高町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万150円/m2 3万3,553円/坪 8,025円/m2 2万6,528円/坪
前年: 1万516円/m2 , 3万4,763円/坪 前年比:-3.49% 前年:8,350円/m2 , 2万7,603円/坪 前年比:-3.9%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万150円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.01万円/m2、最高値をみてみると2007年に2.48万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.47万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.56万円/m2、最高値は2.29万円/m2で最安値は1.01万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、沙流郡平取町:0円/m2、勇払郡むかわ町1万3,133円/m2、新冠郡新冠町:0円/m2、勇払郡厚真町:6,682円/m2、日高郡新ひだか町2万166円/m2、周辺地域の平均公示地価は7,996円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の日高郡新ひだか町と比較すると1万16円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 富川北2-210-2 富川駅 1,100m 2万円
6万6,115円

-4.77%

2位 公示地価 富川北2-203-8 富川駅 1,000m 1万9,700円
6万5,123円

-4.37%

3位 公示地価 富川北6-225-93 富川駅 1,800m 7,250円
2万3,966円

-2.03%

4位 基準地価 富川西3-73-163 富川駅 2,000m 5,700円
1万8,842円

-3.39%

5位 基準地価 字厚賀町178-8 厚賀駅 1,100m 3,600円
1万1,900円
±0%
6位 公示地価 字緑町22-44 日高門別駅 770m 3,500円
1万1,570円

-1.41%

7位 基準地価 本町西2-325-4 富川駅 62,000m 2,800円
9,256円

-3.45%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR日高本線 富川駅 1万1,090円 3万6,661円
-4.07%
2位 JR日高本線 厚賀駅 3,600円 1万1,900円
0%
3位 JR日高本線 日高門別駅 3,500円 1万1,570円
-1.41%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道沙流郡日高町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円1,189万円368万円697万円639万円668万円802万円1,141万円410万円604万円277万円359万円526万円
取引件数 0件0件0件37件42件35件32件36件39件22件35件33件26件27件5件
坪単価 0円0円0円12,089円7,566円8,494円6,197円11,536円10,738円13,377円4,774円6,158円5,526円3,594円3,000円
平米単価 0円0円0円3,634円2,295円2,562円1,906円3,489円3,266円3,990円1,445円1,855円1,673円1,094円900円
前年比 -----37.41%12.27%-27.04%86.15%-6.92%24.58%-64.31%28.99%-10.26%-34.96%-16.53%

北海道沙流郡日高町不動産売却取引実績

該当件数 369 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道沙流郡日高町字緑町

農地

72万円

5,000m2

2019年

北海道沙流郡日高町字日高

林地

78万円

5,000m2

2019年

北海道沙流郡日高町富川東

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

15万円

15,000円

4,500円

330m2

長方形
4.0m/町道/南東60%200%
2019年

北海道沙流郡日高町富川東

第2種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

90万円

310m2

長方形

1976年

木造80m2住宅4.0m/私道/北西50%100%
2019年

北海道沙流郡日高町字賀張

林地

8万1,000円

5,000m2

2018年

北海道沙流郡日高町門別本町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

15万円

320m2

ほぼ長方形

1979年

木造185m2住宅、店舗11.0m/町道/北東80%200%
2018年

北海道沙流郡日高町字緑町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

25万円

530m2

ほぼ長方形

2004年

木造110m2住宅12.0m/国道/南西60%200%
2018年

北海道沙流郡日高町松風町

都市計画区域外

宅地(土地)

7万2,000円

8,100円

2,500円

290m2

長方形
22.0m/国道/南東
2018年

北海道沙流郡日高町字豊田

都市計画区域外

宅地(土地)

3万2,000円

550円

170円

1,900m2

不整形
5.0m/道道/北西
2018年

北海道沙流郡日高町富川南

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

19万円

10,000円

3,000円

640m2

ほぼ台形
接面道路無60%200%
2018年

北海道沙流郡日高町富川南

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

5万円

230m2

長方形

1976年

木造85m2住宅4.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道沙流郡日高町富川南

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

1万円

1,400円

430円

230m2

長方形
4.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道沙流郡日高町富川南

準工業地域

宅地(土地)

29万円

8,900円

2,700円

1,100m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

北海道沙流郡日高町富川東

農地

3万8,000円

5,000m2

2018年

北海道沙流郡日高町富川東

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

18万円

330m2

ほぼ長方形

1983年

木造130m2住宅4.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道沙流郡日高町富川東

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

200万円

330m2

長方形

2018年

木造125m2住宅4.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道沙流郡日高町富川東

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

18万円

18,000円

5,500円

330m2

長方形
4.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道沙流郡日高町富川東

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

19万円

19,000円

5,800円

330m2

長方形
4.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道沙流郡日高町富川東

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

270万円

600m2

正方形

2018年

木造120m2住宅13.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道沙流郡日高町富川東

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

25万円

360m2

長方形

1997年

木造55m2住宅接面道路無60%200%
該当件数369件中  0~20件表示

北海道沙流郡日高町の売買情報について

北海道沙流郡日高町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で369件の実績があり、平均取引総額は647万円となっています。2019年の坪単価:3,000円・平米単価:900円となっており、前年の坪単価と比較すると-16.53%の下降で北海道の中では、沙流郡日高町は50位、全国で1,296位となっています。また、沙流郡日高町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-582人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道沙流郡日高町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,777人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道沙流郡日高町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 16,55615,78314,73013,61512,37811,79610,90710,0109,1418,300
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 986939964860838792688688737622705658631684623638662
転出数 1,1131,0451,0661,165959931981864834806786770817862713751664
出生数 13013911312911311113312111511210510811190818379
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,961人(32%) 3,918人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 6,961人(56%) 5,184人(51%)
0歳~14歳の年少 1,456人(11%) 1,029人(10%)
男性 5,097人 5,033人
女性 5,259人 5,098人

北海道沙流郡日高町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました