勇払郡厚真町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6,682円/m2 2万2,089円/坪 6,737円/m2 2万2,271円/坪
前年: 6,964円/m2 , 2万3,021円/坪 前年比:-4.05% 前年:7,037円/m2 , 2万3,262円/坪 前年比:-4.27%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6,682円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1974年から2019年までの45年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1981年に0.07万円/m2、最高値をみてみると1994年に0.85万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.78万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.63万円/m2、最高値は0.71万円/m2で最安値は0.57万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、勇払郡安平町:6,586円/m2、勇払郡むかわ町1万3,133円/m2、千歳市2万7,530円/m2、苫小牧市1万7,624円/m2、沙流郡平取町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万2,974円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の沙流郡平取町と比較すると6,682円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 表町22 早来駅 9,600m 1万5,100円
4万9,917円

-4.44%

2位 基準地価 京町105-1 早来駅 8,200m 1万1,300円
3万7,355円

-4.24%

3位 公示地価 京町155-2 早来駅 9,800m 8,900円
2万9,421円

-4.31%

4位 公示地価 新町127-21 早来駅 11,000m 7,100円
2万3,471円

-4.06%

5位 公示地価 字上厚真213-3 浜厚真駅 6,000m 6,200円
2万495円

-2.37%

6位 基準地価 京町178-9 早来駅 8,500m 6,050円
2万円

-3.97%

7位 基準地価 字本郷283-14 早来駅 7,100m 5,950円
1万9,669円

-4.81%

8位 公示地価 字朝日382-3 早来駅 10,000m 5,700円
1万8,842円

-3.39%

9位 基準地価 新町32-2 早来駅 9,000m 3,650円
1万2,066円

-3.95%

10位 公示地価 字豊沢1245 早来駅 13,000m 3,300円
1万909円

-5.72%

11位 公示地価 字軽舞280 浜厚真駅 11,000m 480円
1,586円

-4.01%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR室蘭本線(苫小牧~岩見沢) 早来駅 7,450円 2万4,628円
-4.28%
2位 JR日高本線 浜厚真駅 3,340円 1万1,041円
-2.49%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道勇払郡厚真町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円333万円233万円274万円292万円931万円1,494万円225万円216万円301万円213万円402万円208万円
取引件数 0件0件0件7件13件17件26件21件27件24件40件36件45件18件5件
坪単価 0円0円0円7,142円7,076円8,529円7,273円8,663円11,349円5,562円5,790円8,238円5,659円3,055円1,720円
平米単価 0円0円0円2,142円2,192円2,576円2,207円2,607円3,450円1,694円1,752円2,497円1,707円919円518円
前年比 -----0.92%20.53%-14.73%19.11%31.01%-50.99%4.1%42.28%-31.31%-46.02%-43.7%

北海道勇払郡厚真町不動産売却取引実績

該当件数 279 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道勇払郡厚真町字本郷

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

7万9,000円

6,000円

1,800円

440m2

長方形
4.0m/私道/西40%60%私道を含む取引
2019年

北海道勇払郡厚真町字幌内

農地

5万2,000円

2,600m2

2019年

北海道勇払郡厚真町字厚和

林地

18万円

5,000m2

2019年

北海道勇払郡厚真町字上厚真

市街化調整区域

宅地(土地)

12万円

2,600円

790円

1,500m2

台形
8.0m/町道/南西60%100%
2019年

北海道勇払郡厚真町字上野

農地

61万円

5,000m2

2018年

北海道勇払郡厚真町字本郷

準工業地域

宅地(土地)

45万円

4,500円

1,400円

2,000m2

台形
20.0m/道道/西60%200%
2018年

北海道勇払郡厚真町字本郷

準工業地域

宅地(土地)

120万円

5,000円

1,500円

2,000m2

台形
20.0m/道道/西60%200%
2018年

北海道勇払郡厚真町字幌内

農地

3,000円

930m2

2018年

北海道勇払郡厚真町字幌内

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万1,000円

2,000m2

台形

1960年

95m2住宅8.0m/道道/北
2018年

北海道勇払郡厚真町字幌内

農地

4,000円

1,400m2

2018年

北海道勇払郡厚真町錦町

農地

2万2,000円

180m2

2018年

北海道勇払郡厚真町字豊沢

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

22万円

7,000円

2,100円

1,000m2

不整形
4.5m/町道/北40%60%
2018年

北海道勇払郡厚真町字豊沢

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

44万円

17,000円

5,100円

850m2

ほぼ長方形
12.0m/町道/北50%100%
2018年

北海道勇払郡厚真町字豊沢

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

55万円

3,000円

900円

2,000m2

ほぼ整形
5.0m/町道/西40%60%
2018年

北海道勇払郡厚真町字豊丘

農地

7万5,000円

5,000m2

2018年

北海道勇払郡厚真町新町

農地

340万円

5,000m2

2018年

北海道勇払郡厚真町字鹿沼

林地

3万円

1,700m2

2018年

北海道勇払郡厚真町字鯉沼

農地

1万1,000円

230m2

2018年

北海道勇払郡厚真町字鯉沼

林地

1万5,000円

990m2

2018年

北海道勇払郡厚真町字鯉沼

市街化調整区域

宅地(土地)

1万5,000円

500円

150円

990m2

台形
16.0m/町道/北東60%100%
該当件数279件中  0~20件表示

北海道勇払郡厚真町の売買情報について

北海道勇払郡厚真町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で279件の実績があり、平均取引総額は431万円となっています。2019年の坪単価:1,720円・平米単価:518円となっており、前年の坪単価と比較すると-43.7%の下降で北海道の中では、勇払郡厚真町は88位、全国で1,521位となっています。また、勇払郡厚真町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-579人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道勇払郡厚真町でも増加傾向にあり約52人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-428人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道勇払郡厚真町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 5,7345,4385,2404,8904,8384,2593,9423,6303,3353,054
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 216230239243231216212201188212216211220209212253200
転出数 267251287256218248284236253175203260234234193228175
出生数 3323323122364127252836322733222520
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,714人(35%) 1,766人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 2,592人(53%) 2,164人(49%)
0歳~14歳の年少 532人(10%) 438人(10%)
男性 2,364人 2,329人
女性 2,126人 2,039人

北海道勇払郡厚真町の不動産売買情報

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