白老郡白老町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6,966円/m2 2万3,028円/坪 7,662円/m2 2万5,328円/坪
前年: 7,170円/m2 , 2万3,702円/坪 前年比:-2.85% 前年:7,975円/m2 , 2万6,363円/坪 前年比:-3.93%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6,966円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1981年から2019年までの38年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1981年に0.53万円/m2、最高値をみてみると1993年に1.22万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.69万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.73万円/m2、最高値は0.86万円/m2で最安値は0.63万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、苫小牧市1万7,624円/m2、登別市1万9,229円/m2、伊達市大滝区:0円/m2、恵庭市2万1,500円/m2、千歳市2万7,530円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万7,176円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の伊達市大滝区と比較すると6,966円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大町2-1004-1 白老駅 200m 1万8,800円
6万2,148円

-3.59%

2位 公示地価 末広町3-622-664 白老駅 1,400m 1万200円
3万3,719円

-1.93%

3位 基準地価 東町3-169-40 白老駅 600m 1万200円
3万3,719円

-1.93%

4位 公示地価 大町3-197-26 白老駅 350m 1万100円
3万3,388円

-1.95%

5位 基準地価 字萩野312-28 萩野駅 940m 7,800円
2万5,785円

-3.71%

6位 公示地価 高砂町2-379-1 白老駅 1,400m 7,650円
2万5,289円

-1.93%

7位 基準地価 字北吉原153-5 北吉原駅 150m 7,100円
2万3,471円

-6.58%

8位 公示地価 字萩野71-16 萩野駅 570m 6,700円
2万2,148円

-2.9%

9位 公示地価 字萩野278-44 萩野駅 1,500m 6,400円
2万1,157円

-3.76%

10位 公示地価 字北吉原88-10 北吉原駅 400m 6,300円
2万826円

-3.08%

11位 基準地価 字竹浦118-25 虎杖浜駅 2,600m 5,550円
1万8,347円

-4.32%

12位 公示地価 字竹浦198-251 竹浦駅 300m 5,050円
1万6,694円

-2.89%

13位 公示地価 字虎杖浜86-4 虎杖浜駅 800m 4,950円
1万6,363円

-2.95%

14位 公示地価 字社台64-17 社台駅 460m 2,800円
9,256円

-3.45%

15位 公示地価 字北吉原661-329 萩野駅 3,100m 2,500円
8,264円

-3.85%

16位 公示地価 字竹浦216-124 竹浦駅 1,500m 2,150円
7,107円

-2.28%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 白老駅 1万1,390円 3万7,652円
-2.49%
2位 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 北吉原駅 6,700円 2万2,148円
-4.97%
3位 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 萩野駅 5,850円 1万9,338円
-3.5%
4位 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 虎杖浜駅 5,250円 1万7,355円
-3.67%
5位 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 竹浦駅 3,600円 1万1,900円
-2.71%
6位 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 社台駅 2,800円 9,256円
-3.45%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道白老郡白老町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円503万円437万円444万円375万円385万円280万円353万円351万円500万円339万円279万円451万円
取引件数 0件0件0件47件88件83件74件83件70件78件85件97件93件105件14件
坪単価 0円0円0円5,106円4,696円6,921円4,997円2,594円3,843円4,005円4,158円2,892円2,481円4,515円0円
平米単価 0円0円0円1,557円1,414円2,071円1,510円787円1,155円1,208円1,253円878円755円1,350円0円
前年比 -----8.03%47.38%-27.8%-48.09%48.15%4.22%3.82%-30.45%-14.21%81.98%-

北海道白老郡白老町不動産売却取引実績

該当件数 917 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道白老郡白老町日の出町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

420万円

760m2

長方形

2008年

鉄骨造造470m2工場6.0m/町道/南東60%200%
2019年

北海道白老郡白老町日の出町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

65万円

450m2

不整形

1999年

木造70m2住宅20.0m/市道/北東60%200%
2019年

北海道白老郡白老町字萩野

林地

3万円

180m2

2019年

北海道白老郡白老町字竹浦

林地

4万3,000円

190m2

2019年

北海道白老郡白老町字竹浦

林地

1万5,000円

3,500m2

調停・競売等
2019年

北海道白老郡白老町字竹浦

林地

14万円

520m2

2019年

北海道白老郡白老町字社台

林地

30万円

970m2

2019年

北海道白老郡白老町字虎杖浜

林地

1万円

200m2

2019年

北海道白老郡白老町字虎杖浜

林地

13万円

920m2

2019年

北海道白老郡白老町字北吉原

林地

5,000円

330m2

2019年

北海道白老郡白老町字北吉原

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

20万円

720m2

ほぼ正方形

2000年

木造65m2住宅9.0m/町道/南東60%200%
2019年

北海道白老郡白老町字石山

林地

6万7,000円

430m2

2019年

北海道白老郡白老町字石山

林地

16万円

3,900m2

2019年

北海道白老郡白老町字石山

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

37万円

210m2

ほぼ正方形

1990年

木造85m2住宅7.5m/町道/南東
2018年

北海道白老郡白老町若草町

林地

2万円

200m2

2018年

北海道白老郡白老町若草町

第2種住居地域

宅地(土地)

9万円

11,000円

3,300円

280m2

不整形
6.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道白老郡白老町日の出町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

20万円

1,200m2

ほぼ長方形

1971年

木造80m2住宅7.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道白老郡白老町日の出町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

20万円

1,000m2

長方形

1975年

木造120m2住宅16.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道白老郡白老町日の出町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

270万円

370m2

長方形

2019年

木造120m2住宅7.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道白老郡白老町東町

林地

9万4,000円

480m2

該当件数917件中  0~20件表示

北海道白老郡白老町の売買情報について

北海道白老郡白老町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で917件の実績があり、平均取引総額は383万円となっています。北海道の中では、白老郡白老町は93位、全国で1,561位となっています。また、白老郡白老町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,198人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道白老郡白老町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,499人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道白老郡白老町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 22,41421,66220,74819,37617,74016,54215,06113,57112,11410,748
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 9511,021956887803752775789773638671667712679624658617
転出数 1,0261,0651,0001,100992973940924874853798823783786758819713
出生数 151121153137112114125909410299788789716362
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,204人(40%) 6,871人(48%)
15歳~64歳の生産年齢 8,978人(50%) 6,479人(45%)
0歳~14歳の年少 1,475人(8%) 863人(6%)
男性 6,913人 6,847人
女性 7,621人 7,366人

北海道白老郡白老町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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