有珠郡壮瞥町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万400円/m2 3万4,380円/坪 7,000円/m2 2万3,140円/坪
前年: 1万500円/m2 , 3万4,710円/坪 前年比:-0.96% 前年:7,233円/m2 , 2万3,910円/坪 前年比:-3.23%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万400円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1995年から2019年までの24年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.04万円/m2、最高値をみてみると2001年に1.98万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.94万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.18万円/m2、最高値は1.37万円/m2で最安値は1.04万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、伊達市1万7,811円/m2、虻田郡洞爺湖町1万3,950円/m2、伊達市大滝区:0円/m2、虻田郡豊浦町:0円/m2、虻田郡留寿都村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は6,352円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の伊達市と比較すると7,411円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字壮瞥温泉83-1 洞爺駅 9,000m 1万400円
3万4,380円

-0.96%

2位 基準地価 字滝之町259-1 バス停滝の町駅 300m 1万400円
3万4,380円

-3.71%

3位 基準地価 字滝之町242-7 バス停滝の町駅 500m 7,900円
2万6,115円

-2.47%

4位 基準地価 字南久保内145-7 バス停久保内駅 500m 2,700円
8,925円

-3.58%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) 洞爺駅 1万400円 3万4,380円
-0.96%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道有珠郡壮瞥町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円167万円179万円95万円209万円284万円207万円131万円560万円2,074万円425万円143万円0万円
取引件数 0件0件0件14件15件7件4件4件17件11件14件16件9件8件0件
坪単価 0円0円0円22,285円17,800円5,314円237円22,225円14,452円5,872円39,600円11,750円6,666円17,875円0円
平米単価 0円0円0円6,707円5,393円1,598円72円6,725円4,374円1,827円12,057円3,575円2,044円5,400円0円
前年比 -----20.13%-70.15%-95.54%9277.64%-34.97%-59.37%574.39%-70.33%-43.27%168.15%-

北海道有珠郡壮瞥町不動産売却取引実績

該当件数 119 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

北海道有珠郡壮瞥町字蟠溪

都市計画区域外

宅地(土地)

9万円

20,000円

6,200円

145m2

不整形
10.0m/国道/東
2018年

北海道有珠郡壮瞥町字仲洞爺

林地

20万円

330m2

2018年

北海道有珠郡壮瞥町字立香

農地

2,000円

210m2

2018年

北海道有珠郡壮瞥町字滝之町

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

19,000円

5,900円

310m2

ほぼ整形
6.0m/町道/東
2018年

北海道有珠郡壮瞥町字滝之町

都市計画区域外

宅地(土地)

17万円

10,000円

3,100円

550m2

不整形
6.0m/町道/東
2018年

北海道有珠郡壮瞥町字壮瞥温泉

農地

8万円

800m2

2018年

北海道有珠郡壮瞥町字壮瞥温泉

都市計画区域外

宅地(土地)

42万円

94,000円

28,000円

150m2

ほぼ整形
8.0m/道道/北
2018年

北海道有珠郡壮瞥町字幸内

林地

5,000円

580m2

2017年

北海道有珠郡壮瞥町字蟠溪

都市計画区域外

宅地(土地)

8万3,000円

20,000円

6,200円

135m2

ほぼ長方形
10.0m/国道/東
2017年

北海道有珠郡壮瞥町字蟠溪

都市計画区域外

宅地(土地)

5万6,000円

20,000円

6,200円

90m2

ほぼ長方形
10.0m/国道/西
2017年

北海道有珠郡壮瞥町字蟠溪

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

20,000円

6,000円

180m2

ほぼ長方形
10.0m/国道/西
2017年

北海道有珠郡壮瞥町字仲洞爺

林地

18万円

660m2

2017年

北海道有珠郡壮瞥町字立香

農地

13万円

3,900m2

2017年

北海道有珠郡壮瞥町字立香

農地

21万円

4,300m2

2017年

北海道有珠郡壮瞥町字立香

林地

3万4,000円

3,100m2

2017年

北海道有珠郡壮瞥町字滝之町

農地

13万円

660m2

2017年

北海道有珠郡壮瞥町字幸内

林地

290万円

5,000m2

2016年

北海道有珠郡壮瞥町字南久保内

林地

1,000円

3,400m2

2016年

北海道有珠郡壮瞥町字蟠溪

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

600m2

ほぼ台形
4.0m/私道/北
2016年

北海道有珠郡壮瞥町字蟠溪

都市計画区域外

宅地(土地)

7万3,000円

24,000円

7,300円

100m2

長方形
10.0m/国道/東
該当件数119件中  0~20件表示

北海道有珠郡壮瞥町の売買情報について

北海道有珠郡壮瞥町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で119件の実績があり、平均取引総額は493万円となっています。北海道の中では、有珠郡壮瞥町は70位、全国で1,461位となっています。また、有珠郡壮瞥町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-257人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道有珠郡壮瞥町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-335人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道有珠郡壮瞥町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,8663,7483,4733,2322,9222,6652,4032,1611,9291,735
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 220213214199161163183156148146106100119120130168147
転出数 270169219237212205206182164148155158113109142156123
出生数 1422352418192517292114221116151010
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,238人(42%) 1,205人(49%)
15歳~64歳の生産年齢 1,402人(47%) 1,067人(43%)
0歳~14歳の年少 282人(9%) 179人(7%)
男性 1,172人 1,138人
女性 1,416人 1,313人

北海道有珠郡壮瞥町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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