紋別郡雄武町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6,233円/m2 2万604円/坪 4,100円/m2 1万3,553円/坪
前年: 6,466円/m2 , 2万1,375円/坪 前年比:-3.61% 前年:4,275円/m2 , 1万4,132円/坪 前年比:-4.1%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6,233円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2006年に0.56万円/m2、最高値をみてみると2007年に0.96万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.4万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.75万円/m2、最高値は0.91万円/m2で最安値は0.62万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、紋別郡興部町:4,650円/m2、紋別郡西興部村:0円/m2、紋別郡滝上町:2,125円/m2、上川郡下川町:3,400円/m2、紋別市1万75円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,050円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の紋別市と比較すると3,842円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字雄武874-1 名寄駅 88,000m 1万800円
3万5,702円

-4.43%

2位 基準地価 字雄武731 バス停役場前駅 270m 6,900円
2万2,809円

-5.48%

3位 公示地価 字雄武1031-50 名寄駅 89,000m 4,700円
1万5,537円

-2.09%

4位 基準地価 字雄武1077-2 バス停新町駅 280m 4,000円
1万3,223円

-2.44%

5位 基準地価 字雄武384-10 バス停日の出町駅 250m 3,500円
1万1,570円

-2.78%

6位 公示地価 字雄武274 名寄駅 87,000m 3,200円
1万578円

-3.04%

7位 基準地価 字雄武1840-71 バス停元稲府駅 80m 2,000円
6,611円

-4.77%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR宗谷本線 名寄駅 6,233円 2万604円
-3.61%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道紋別郡雄武町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円367万円162万円1,282万円246万円323万円362万円825万円311万円163万円147万円146万円400万円
取引件数 0件0件0件19件32件19件15件9件26件10件19件19件8件6件2件
坪単価 0円0円0円3,526円5,936円5,500円15,820円8,066円3,273円5,610円9,742円6,642円4,150円3,733円500円
平米単価 0円0円0円1,057円1,762円1,645円4,740円2,455円980円1,672円2,926円2,024円1,247円1,121円150円
前年比 ----68.35%-7.35%187.64%-49.01%-59.42%71.4%73.65%-31.82%-37.52%-10.05%-86.61%

北海道紋別郡雄武町不動産売却取引実績

該当件数 184 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道紋別郡雄武町字幌内

都市計画区域外

宅地(土地)

13万円

1,000円

300円

2,000m2

ほぼ整形
8.0m/国道/南西関係者間取引
2019年

北海道紋別郡雄武町字沢木

林地

67万円

5,000m2

2018年

北海道紋別郡雄武町字雄武

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

1万円

2,000m2

不整形

1989年

木造330m2工場7.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道紋別郡雄武町字雄武

準工業地域

宅地(土地)

14万円

2,400円

730円

1,900m2

ほぼ台形
10.0m/国道/南西60%200%
2018年

北海道紋別郡雄武町字雄武

第1種住居地域

宅地(土地)

20万円

10,000円

3,000円

660m2

ほぼ正方形
22.0m/国道/南西60%200%
2018年

北海道紋別郡雄武町字雄武

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

13万円

10,000円

3,000円

440m2

ほぼ正方形
8.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道紋別郡雄武町字雄武

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

10万円

270m2

ほぼ正方形

1968年

木造55m2住宅8.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道紋別郡雄武町字雄武

準工業地域

宅地(土地と建物)

30万円

830m2

ほぼ整形

1964年

木造200m2住宅7.0m/町道/北東60%200%
2017年

北海道紋別郡雄武町字南雄武

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

1万1,000円

2,000m2

不整形

1973年

200m2接面道路無
2017年

北海道紋別郡雄武町字沢木

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

500m2

ほぼ台形

1977年

木造110m2住宅4.0m/道路/北東
2017年

北海道紋別郡雄武町字雄武

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

8万円

1,600円

480円

1,700m2

ほぼ台形
16.0m/町道/南西60%200%
2017年

北海道紋別郡雄武町字雄武

準工業地域

宅地(土地)

3万6,000円

8,000円

2,400円

150m2

ほぼ長方形
12.0m/町道/南西60%200%
2017年

北海道紋別郡雄武町字雄武

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

12万円

6,000円

1,800円

660m2

長方形
8.0m/町道/北東60%200%
2017年

北海道紋別郡雄武町字雄武

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

15万円

10,000円

3,000円

500m2

不整形
8.0m/町道/南西40%60%
2017年

北海道紋別郡雄武町字雄武

第1種住居地域

宅地(土地)

5万円

7,600円

2,300円

220m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/南西60%200%関係者間取引
2017年

北海道紋別郡雄武町字雄武

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

63万円

810m2

ほぼ整形

1996年

木造145m2住宅8.0m/町道/北東60%200%関係者間取引
2016年

北海道紋別郡雄武町字沢木

農地

7,000円

640m2

2016年

北海道紋別郡雄武町字北雄武

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

17万円

10,000円

3,000円

550m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/南西50%100%
2016年

北海道紋別郡雄武町字上雄武

林地

84万円

5,000m2

2016年

北海道紋別郡雄武町字雄武

第1種住居地域

宅地(土地)

10万円

20,000円

6,000円

165m2

長方形
8.0m/町道/南西60%200%
該当件数184件中  0~20件表示

北海道紋別郡雄武町の売買情報について

北海道紋別郡雄武町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で184件の実績があり、平均取引総額は395万円となっています。2019年の坪単価:500円・平米単価:150円となっており、前年の坪単価と比較すると-86.61%の下降で北海道の中では、紋別郡雄武町は91位、全国で1,552位となっています。また、紋別郡雄武町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-335人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道紋別郡雄武町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-727人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道紋別郡雄武町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 5,9765,7785,5074,9394,5254,1903,8463,5163,2082,906
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 152190180197174182138155148165180158218264216200196
転出数 232210281171254256266222274238239227283297258252219
出生数 4146443843403742303431393231303323
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,438人(31%) 1,364人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 2,588人(57%) 1,861人(51%)
0歳~14歳の年少 499人(11%) 391人(10%)
男性 1,696人 1,674人
女性 2,003人 1,942人

北海道紋別郡雄武町の不動産売買情報

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