紋別郡興部町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4,650円/m2 1万5,371円/坪 5,325円/m2 1万7,603円/坪
前年: 4,750円/m2 , 1万5,702円/坪 前年比:-2.11% 前年:5,450円/m2 , 1万8,016円/坪 前年比:-2.3%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4,650円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.46万円/m2、最高値をみてみると1995年に0.76万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.3万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.54万円/m2、最高値は0.68万円/m2で最安値は0.46万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、紋別郡雄武町:6,233円/m2、紋別郡西興部村:0円/m2、紋別市1万75円/m2、紋別郡滝上町:2,125円/m2、上川郡下川町:3,400円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,366円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の紋別市と比較すると5,425円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字興部324-1 バス停仲町駅 30m 7,700円
2万5,454円

-2.54%

2位 公示地価 字興部661-2 名寄駅 70,000m 5,800円
1万9,173円

-1.7%

3位 基準地価 字興部218-7 バス停本町駅 170m 4,900円
1万6,198円

-2.01%

4位 基準地価 字興部741-15 バス停役場前駅 450m 4,800円
1万5,867円

-2.05%

5位 基準地価 字興部836-9 バス停興部駅 500m 3,900円
1万2,892円

-2.51%

6位 公示地価 字興部247-2 名寄駅 70,000m 3,500円
1万1,570円

-2.78%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR宗谷本線 名寄駅 4,650円 1万5,371円
-2.11%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道紋別郡興部町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円179万円144万円58万円81万円200万円210万円443万円215万円260万円247万円282万円285万円
取引件数 0件0件0件12件10件7件5件7件11件5件6件19件12件12件2件
坪単価 0円0円0円8,666円7,090円1,214円0円1,428円8,254円0円8,166円4,942円7,117円1,900円0円
平米単価 0円0円0円2,616円2,130円362円0円428円2,463円0円2,466円1,511円2,144円576円0円
前年比 -----18.19%-82.88%--478.01%---39.48%44.01%-73.3%-

北海道紋別郡興部町不動産売却取引実績

該当件数 108 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道紋別郡興部町字興部

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

39万円

880m2

長方形

1992年

木造100m2住宅20.0m/町道/北西60%200%調停・競売等
2019年

北海道紋別郡興部町字興部

商業地域

宅地(土地と建物)

18万円

1,500m2

長方形

1979年

鉄骨造造830m2店舗20.0m/国道/南東80%400%調停・競売等
2018年

北海道紋別郡興部町字沙留

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

1万6,000円

110m2

ほぼ台形

1955年

10m215.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道紋別郡興部町字沙留

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

8,900円

2,700円

1,100m2

不整形
12.0m/道道/東60%200%
2018年

北海道紋別郡興部町字沙留

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

540m2

不整形
住宅12.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道紋別郡興部町字興部

準住居地域

宅地(土地と建物)

150万円

2,000m2

ほぼ台形

1971年

鉄骨造造250m2工場22.0m/国道/南60%200%
2018年

北海道紋別郡興部町字興部

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

20万円

320m2

ほぼ台形

1985年

木造130m2住宅10.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道紋別郡興部町字興部

農地

2万2,000円

4,500m2

2018年

北海道紋別郡興部町字興部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

12万円

3,000円

910円

1,300m2

ほぼ整形
接面道路無60%200%
2018年

北海道紋別郡興部町字興部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

3万1,000円

3,000円

910円

340m2

台形
接面道路無60%200%
2018年

北海道紋別郡興部町字興部

商業地域

宅地(土地と建物)

30万円

250m2

長方形

1979年

木造90m2住宅22.0m/国道/北西80%400%
2018年

北海道紋別郡興部町字興部

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

30万円

860m2

台形

1984年

木造115m2住宅22.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道紋別郡興部町字興部

第2種住居地域

宅地(土地)

8万円

7,900円

2,400円

330m2

ほぼ長方形
15.0m/国道/北東60%200%
2018年

北海道紋別郡興部町字秋里

林地

2万4,000円

5,000m2

隣地の購入
2017年

北海道紋別郡興部町字北興

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

7,400円

2,200円

890m2

長方形
接面道路無
2017年

北海道紋別郡興部町字豊野

都市計画区域外

宅地(土地)

1,000円

33円

10円

1,400m2

ほぼ長方形
接面道路無
2017年

北海道紋別郡興部町字沙留

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

14万円

460m2

ほぼ長方形

1980年

木造70m2住宅7.0m/町道/東60%200%
2017年

北海道紋別郡興部町字沙留

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

3,000円

380円

110円

260m2

ほぼ台形
11.0m/町道/東60%200%
2017年

北海道紋別郡興部町字沙留

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

20万円

18,000円

5,300円

370m2

ほぼ台形
接面道路無60%200%関係者間取引
2017年

北海道紋別郡興部町字興部

商業地域

宅地(土地)

46万円

30,000円

9,100円

500m2

長方形
9.0m/町道/南東80%400%隣地の購入
該当件数108件中  0~20件表示

北海道紋別郡興部町の売買情報について

北海道紋別郡興部町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で108件の実績があり、平均取引総額は217万円となっています。北海道の中では、紋別郡興部町は143位、全国で1,759位となっています。また、紋別郡興部町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-161人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道紋別郡興部町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-558人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道紋別郡興部町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 5,2774,9654,5894,3013,9093,7483,4903,2302,9802,744
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 261251255216242183204241188171186153160208211193196
転出数 345299349323288268227312265222226207262256249252263
出生数 5148443541283622352833313026382133
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,227人(31%) 1,168人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 2,218人(56%) 1,660人(52%)
0歳~14歳の年少 464人(11%) 362人(11%)
男性 1,572人 1,556人
女性 1,677人 1,634人

北海道紋別郡興部町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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