紋別郡滝上町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2,125円/m2 7,024円/坪 2,600円/m2 8,595円/坪
前年: 2,200円/m2 , 7,272円/坪 前年比:-3.41% 前年:2,700円/m2 , 8,925円/坪 前年比:-3.71%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2,125円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.21万円/m2、最高値をみてみると1995年に0.53万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.32万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.31万円/m2、最高値は0.41万円/m2で最安値は0.21万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、紋別郡西興部村:0円/m2、紋別郡興部町:4,650円/m2、紋別市1万75円/m2、紋別郡雄武町:6,233円/m2、上川郡下川町:3,400円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,871円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の紋別郡西興部村と比較すると2,125円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字滝ノ上市街地2条通2-2-5 バス停旭町駅 近接 4,200円
1万3,884円

-4.55%

2位 公示地価 字滝ノ上市街地3条通3-5-2 上川駅 62,000m 2,900円
9,586円

-3.34%

3位 基準地価 字滝ノ上原野586-27 バス停あけぼの東駅 近接 2,000円
6,611円

-2.44%

4位 基準地価 字サクルー原野1563-13 バス停滝上営業所前駅 330m 1,600円
5,289円

-3.04%

5位 公示地価 字オシラネップ原野2050-81 上川駅 66,000m 1,350円
4,462円

-3.58%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR石北本線 上川駅 2,125円 7,024円
-3.41%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道紋別郡滝上町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円900万円100万円165万円68万円53万円91万円290万円138万円73万円103万円26万円70万円
取引件数 0件0件0件3件1件5件8件10件14件7件12件8件3件6件1件
坪単価 0円0円0円0円3,500円4,920円2,700円1,990円1,306円15,900円875円1,950円3,000円600円0円
平米単価 0円0円0円0円1,100円1,506円812円600円392円4,798円263円587円900円183円0円
前年比 -----40.57%-45.12%-26.3%-34.37%1117.46%-94.5%122.86%53.85%-80%-

北海道紋別郡滝上町不動産売却取引実績

該当件数 78 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

7万円

700m2

ほぼ正方形

1963年

木造住宅15.5m/道道/北西60%200%
2018年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

10万円

620m2

ほぼ整形

1992年

木造75m2住宅12.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道紋別郡滝上町

農地

4,000円

550m2

2018年

北海道紋別郡滝上町

農地

5,000円

630m2

2018年

北海道紋別郡滝上町

農地

4,000円

420m2

2018年

北海道紋別郡滝上町

農地

8,000円

1,100m2

2018年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

3万9,000円

3,600円

1,100円

360m2

長方形
11.0m/道道/南東60%200%
2017年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

13万円

9,000円

2,700円

480m2

正方形
4.0m/私道/南東70%200%
2017年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

13万円

330m2

正方形

1987年

木造80m2住宅8.0m/町道/南東60%200%
2017年

北海道紋別郡滝上町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

270m2

長方形
木造280m2住宅12.0m/道道/南西
2016年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万円

4,200円

1,300円

400m2

ほぼ長方形
10.0m/町道/南東
2016年

北海道紋別郡滝上町

林地

6,000円

1,100m2

2016年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

14万円

330m2

正方形

1999年

木造145m2倉庫16.0m/町道/北西70%200%
2016年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

8万8,000円

5,000円

1,500円

580m2

ほぼ正方形
6.0m/道路/北西60%200%
2016年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

5万円

320m2

長方形
木造150m2住宅16.0m/道道/北東70%200%
2016年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

15万円

1,000m2

ほぼ長方形

1975年

木造90m2住宅8.0m/町道/南東60%200%
2016年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

7万円

6,400円

1,900円

360m2

長方形
8.0m/町道/北東70%200%隣地の購入
2016年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

3万円

1,300m2

ほぼ長方形

1986年

木造75m2住宅16.0m/国道/南東60%200%
2015年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

20万円

440m2

長方形

1992年

木造70m2住宅8.0m/私道/南西60%200%
2015年

北海道紋別郡滝上町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

28万円

330m2

ほぼ長方形

1983年

木造100m2住宅接面道路無60%200%
該当件数78件中  0~20件表示

北海道紋別郡滝上町の売買情報について

北海道紋別郡滝上町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で78件の実績があり、平均取引総額は138万円となっています。北海道の中では、紋別郡滝上町は177位、全国で1,842位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-320人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道紋別郡滝上町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-401人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道紋別郡滝上町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 4,0843,7993,3663,0282,7212,4012,1311,8731,6461,435
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1391391351281361311221421281049410092118131118139
転出数 183215158207197179154173158160153118142153156136144
出生数 241916251420181818171716201120186
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,120人(41%) 962人(45%)
15歳~64歳の生産年齢 1,362人(50%) 961人(45%)
0歳~14歳の年少 239人(8%) 172人(8%)
男性 1,032人 1,007人
女性 1,161人 1,088人

北海道の不動産売買情報

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