紋別郡湧別町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 4,150円/m2 1万3,719円/坪
前年: - - 前年:4,270円/m2 , 1万4,115円/坪 前年比:-2.82%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価4,150円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.41万円/m2、最高値をみてみると2001年に0.7万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.29万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.46万円/m2、最高値は0.56万円/m2で最安値は0.41万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、紋別郡遠軽町1万3,933円/m2、常呂郡佐呂間町:0円/m2、紋別市1万75円/m2、常呂郡訓子府町:0円/m2、北見市端野町二区:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,801円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 中湧別南町548-1 バス停フードセンター前駅 150m 7,400円
2万4,462円

-3.9%

2位 基準地価 中湧別中町681 バス停フードセンター前駅 120m 4,400円
1万4,545円

-2.23%

3位 基準地価 栄町92-1 バス停湧別庁舎前駅 250m 4,200円
1万3,884円

-2.33%

4位 基準地価 錦町301-5 バス停4号線駅 300m 2,500円
8,264円

-1.97%

5位 基準地価 上湧別屯田市街地403-15 バス停上湧別小学校駅 240m 2,250円
7,438円

-2.18%

北海道紋別郡湧別町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円95万円315万円423万円200万円533万円424万円424万円184万円210万円240万円187万円145万円
取引件数 0件0件0件24件17件21件29件19件34件41件31件27件24件16件2件
坪単価 0円0円0円3,595円5,558円1,819円1,296円2,715円3,181円2,627円5,328円3,581円3,654円2,018円8,950円
平米単価 0円0円0円1,086円1,676円552円393円810円959円786円1,607円1,075円1,108円606円2,700円
前年比 ----54.6%-67.27%-28.75%109.49%17.16%-17.42%102.82%-32.79%2.04%-44.77%343.51%

北海道紋別郡湧別町不動産売却取引実績

該当件数 285 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道紋別郡湧別町中湧別東町

都市計画区域外

宅地(土地)

8万円

9,300円

2,800円

290m2

長方形
13.0m/町道/北西
2019年

北海道紋別郡湧別町上湧別屯田市街地

都市計画区域外

宅地(土地)

21万円

8,600円

2,600円

790m2

長方形
23.0m/国道/南東
2018年

北海道紋別郡湧別町南兵村

農地

3万7,000円

1,900m2

2018年

北海道紋別郡湧別町南兵村

農地

6万円

1,500m2

2018年

北海道紋別郡湧別町南兵村

農地

11万円

3,000m2

2018年

北海道紋別郡湧別町南兵村

農地

12万円

3,100m2

2018年

北海道紋別郡湧別町芭露

林地

1万8,000円

5,000m2

2018年

北海道紋別郡湧別町西芭露

林地

9,000円

580m2

2018年

北海道紋別郡湧別町中湧別南町

都市計画区域外

宅地(土地)

45万円

8,800円

2,700円

1,700m2

長方形
4.0m/町道/北西
2018年

北海道紋別郡湧別町中湧別南町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

72万円

500m2

長方形

1982年

木造195m2住宅12.0m/町道/南西
2018年

北海道紋別郡湧別町中湧別南町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

38万円

350m2

長方形

1974年

木造100m2住宅7.0m/町道/南東
2018年

北海道紋別郡湧別町中湧別南町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

21万円

310m2

正方形

1976年

木造100m2住宅8.0m/町道/北西
2018年

北海道紋別郡湧別町中湧別中町

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

4,000円

1,200円

410m2

長方形
27.0m/国道/南東
2018年

北海道紋別郡湧別町栄町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

31万円

410m2

ほぼ正方形

1991年

木造120m2住宅8.0m/町道/北西
2018年

北海道紋別郡湧別町北兵村

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

11,000円

3,200円

770m2

ほぼ長方形
16.0m/国道/南東
2018年

北海道紋別郡湧別町上湧別屯田市街地

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

16万円

400m2

長方形

1971年

木造60m2住宅23.0m/国道/北西
2018年

北海道紋別郡湧別町開盛

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

8,500円

2,600円

470m2

台形
9.5m/町道/南東
2018年

北海道紋別郡湧別町旭

林地

1,000円

930m2

2017年

北海道紋別郡湧別町南兵村

農地

7万4,000円

2,000m2

2017年

北海道紋別郡湧別町南兵村

農地

9万4,000円

2,500m2

該当件数285件中  0~20件表示

北海道紋別郡湧別町の売買情報について

北海道紋別郡湧別町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で285件の実績があり、平均取引総額は297万円となっています。2019年の坪単価:8,950円・平米単価:2,700円となっており、前年の坪単価と比較すると343.51%の上昇で北海道の中では、紋別郡湧別町は110位、全国で1,662位となっています。また、紋別郡湧別町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-543人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道紋別郡湧別町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,128人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道紋別郡湧別町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 12,04211,42310,75810,0419,2318,6888,0267,3706,7506,149
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 377388428370377320352324312275281291253292321302312
転出数 453512529484479459381472408371326402376408418364429
出生数 96779484100807174716048495458615152
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,305人(35%) 3,170人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 4,961人(53%) 3,833人(50%)
0歳~14歳の年少 965人(10%) 620人(8%)
男性 3,744人 3,682人
女性 4,124人 3,941人

北海道紋別郡湧別町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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