常呂郡佐呂間町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 5,437円/m2 1万7,973円/坪
前年: - - 前年:5,550円/m2 , 1万8,347円/坪 前年比:-2.04%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価5,437円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に0.49万円/m2、最高値をみてみると2003年に0.7万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.21万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.55万円/m2、最高値は0.61万円/m2で最安値は0.49万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、北見市端野町二区:0円/m2、紋別郡湧別町:0円/m2、北見市1万9,768円/m2、紋別郡遠軽町1万3,933円/m2、常呂郡訓子府町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は6,740円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字永代町88-1内 バス停町民センター前駅 近接 8,200円
2万7,107円

-2.39%

2位 基準地価 字宮前町52 バス停町民センター前駅 240m 5,700円
1万8,842円

-1.73%

3位 基準地価 字宮前町151-8 バス停宮前駅 350m 4,900円
1万6,198円

-2.01%

4位 基準地価 字西富63-40 バス停佐呂間30号駅 650m 2,950円
9,752円

-1.67%

北海道常呂郡佐呂間町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円268万円64万円244万円282万円145万円88万円140万円77万円174万円800万円117万円29万円
取引件数 0件0件0件9件20件19件19件12件19件9件9件9件1件12件3件
坪単価 0円0円0円3,222円2,015円3,889円1,276円2,308円2,863円8,688円0円344円0円4,016円3,333円
平米単価 0円0円0円988円615円1,168円384円691円863円2,672円0円102円0円1,225円1,033円
前年比 -----37.46%93%-67.19%80.88%24.05%203.46%-----17.01%

北海道常呂郡佐呂間町不動産売却取引実績

該当件数 141 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道常呂郡佐呂間町字宮前町

都市計画区域外

宅地(土地)

5万3,000円

10,000円

3,100円

170m2

ほぼ正方形
6.5m/町道/南
2019年

北海道常呂郡佐呂間町字仁倉

林地

1万6,000円

5,000m2

2019年

北海道常呂郡佐呂間町字知来

林地

1万9,000円

5,000m2

2018年

北海道常呂郡佐呂間町字浜佐呂間

都市計画区域外

宅地(土地)

35万円

10,000円

3,000円

1,200m2

ほぼ正方形
接面道路無
2018年

北海道常呂郡佐呂間町字仁倉

農地

3,000円

590m2

2018年

北海道常呂郡佐呂間町字仁倉

農地

6,000円

170m2

2018年

北海道常呂郡佐呂間町字仁倉

農地

8,000円

320m2

2018年

北海道常呂郡佐呂間町字富丘

農地

1万5,000円

410m2

2018年

北海道常呂郡佐呂間町字富丘

農地

1万3,000円

360m2

2018年

北海道常呂郡佐呂間町字富武士

都市計画区域外

宅地(土地)

3万5,000円

7,200円

2,200円

160m2

不整形
5.0m/道路/北
2018年

北海道常呂郡佐呂間町字知来

農地

2万円

540m2

2018年

北海道常呂郡佐呂間町字幸町

都市計画区域外

宅地(土地)

22万円

14,000円

4,300円

520m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/北
2018年

北海道常呂郡佐呂間町字北

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

920m2

ほぼ長方形

1980年

木造140m2住宅7.0m/町道/南
2018年

北海道常呂郡佐呂間町字川西

農地

3万1,000円

850m2

2018年

北海道常呂郡佐呂間町字永代町

都市計画区域外

宅地(土地)

21万円

17,000円

5,200円

410m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北西
2017年

北海道常呂郡佐呂間町字若里

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

80万円

370m2

ほぼ長方形

1987年

木造185m2住宅8.0m/町道/西
2016年

北海道常呂郡佐呂間町字若佐

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

4万5,000円

270m2

ほぼ台形
木造125m2住宅15.0m/国道/南西
2016年

北海道常呂郡佐呂間町字武士

農地

4万1,000円

5,000m2

2016年

北海道常呂郡佐呂間町字仁倉

農地

26万円

700m2

2016年

北海道常呂郡佐呂間町字仁倉

農地

43万円

1,400m2

該当件数141件中  0~20件表示

北海道常呂郡佐呂間町の売買情報について

北海道常呂郡佐呂間町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で141件の実績があり、平均取引総額は162万円となっています。2019年の坪単価:3,333円・平米単価:1,033円となっており、前年の坪単価と比較すると-17.01%の下降で北海道の中では、常呂郡佐呂間町は170位、全国で1,827位となっています。また、常呂郡佐呂間町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-249人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道常呂郡佐呂間町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-764人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道常呂郡佐呂間町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,2526,6666,3935,8925,3625,1134,7334,3684,0143,673
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 241226249256191222159206155144144116157195212162156
転出数 277302304290276304226210248192211183241253248264244
出生数 5443435742483541474138454039272522
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,006人(37%) 1,875人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 2,755人(51%) 1,991人(46%)
0歳~14歳の年少 601人(11%) 436人(10%)
男性 2,019人 1,985人
女性 2,432人 2,317人

北海道常呂郡佐呂間町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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