常呂郡訓子府町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 6,775円/m2 2万2,396円/坪
前年: - - 前年:7,075円/m2 , 2万3,388円/坪 前年比:-4.25%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価6,775円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.67万円/m2、最高値をみてみると2001年に1.4万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.73万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.83万円/m2、最高値は1.12万円/m2で最安値は0.67万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、常呂郡置戸町:0円/m2、北見市1万9,768円/m2、北見市端野町二区:0円/m2、足寄郡陸別町:0円/m2、網走郡津別町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は3,953円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大町5-1 バス停訓子府駅 近接 9,800円
3万2,396円

-4.86%

2位 基準地価 栄町65 バス停訓子府25号線駅 300m 6,700円
2万2,148円

-4.29%

3位 基準地価 旭町175 バス停訓子府駅 600m 6,300円
2万826円

-3.08%

4位 基準地価 東幸町31 バス停訓子府駅駅 350m 4,300円
1万4,214円

-4.45%

北海道常呂郡訓子府町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円159万円439万円116万円184万円274万円154万円604万円182万円323万円146万円210万円273万円
取引件数 0件0件0件12件30件25件22件16件15件23件23件15件20件16件5件
坪単価 0円0円0円6,000円1,300円2,868円7,681円6,825円3,800円5,947円3,730円1,140円645円4,812円6,840円
平米単価 0円0円0円1,859円393円867円2,331円2,075円1,153円1,791円1,128円350円195円1,443円2,040円
前年比 -----78.33%120.62%167.82%-11.14%-44.32%56.5%-37.28%-69.44%-43.42%646.05%42.14%

北海道常呂郡訓子府町不動産売却取引実績

該当件数 222 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道常呂郡訓子府町字弥生

都市計画区域外

宅地(土地)

60万円

4,600円

1,400円

2,000m2

長方形
接面道路無
2019年

北海道常呂郡訓子府町字穂波

都市計画区域外

宅地(土地)

40万円

8,600円

2,600円

1,500m2

ほぼ長方形
20.0m/道道/北
2019年

北海道常呂郡訓子府町字日出

都市計画区域外

宅地(土地)

23万円

21,000円

6,200円

380m2

不整形
18.0m/道道/北
2019年

北海道常呂郡訓子府町字豊坂

農地

13万円

5,000m2

2019年

北海道常呂郡訓子府町字駒里

農地

7,000円

3,900m2

2018年

北海道常呂郡訓子府町若葉町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

130万円

380m2

長方形
75m29.0m/町道/北
2018年

北海道常呂郡訓子府町字弥生

農地

3,000円

520m2

2018年

北海道常呂郡訓子府町字実郷

農地

4,000円

200m2

2018年

北海道常呂郡訓子府町字穂波

農地

7万7,000円

3,800m2

2018年

北海道常呂郡訓子府町字穂波

都市計画区域外

宅地(土地)

50万円

4,000円

1,200円

2,000m2

ほぼ台形
15.0m/道道/北
2018年

北海道常呂郡訓子府町字北栄

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

3万4,000円

1,700m2

ほぼ長方形

1975年

400m210.0m/町道/南
2018年

北海道常呂郡訓子府町東幸町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

290m2

長方形
65m26.0m/町道/北
2018年

北海道常呂郡訓子府町西幸町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

300m2

長方形

1965年

木造65m214.0m/町道/北
2018年

北海道常呂郡訓子府町仲町

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

11,000円

3,300円

300m2

長方形
21.0m/道道/北
2018年

北海道常呂郡訓子府町末広町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

18万円

250m2

長方形
木造85m2住宅9.0m/町道/南
2018年

北海道常呂郡訓子府町栄町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

45万円

185m2

長方形

2000年

115m218.0m/道道/北
2018年

北海道常呂郡訓子府町字柏丘

農地

8万6,000円

1,400m2

2018年

北海道常呂郡訓子府町大町

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

16,000円

4,700円

320m2

長方形
11.0m/町道/北
2018年

北海道常呂郡訓子府町大町

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

23,000円

6,900円

180m2

長方形
12.0m/町道/南
2018年

北海道常呂郡訓子府町大町

都市計画区域外

宅地(土地)

23万円

23,000円

7,000円

340m2

長方形
12.0m/町道/南
該当件数222件中  0~20件表示

北海道常呂郡訓子府町の売買情報について

北海道常呂郡訓子府町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で222件の実績があり、平均取引総額は267万円となっています。2019年の坪単価:6,840円・平米単価:2,040円となっており、前年の坪単価と比較すると42.14%の上昇で北海道の中では、常呂郡訓子府町は123位、全国で1,699位となっています。また、常呂郡訓子府町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-461人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道常呂郡訓子府町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-671人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道常呂郡訓子府町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,7366,3175,9815,4355,1004,6394,2403,8523,4723,105
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 278220232224172181182135175172181168162143144156177
転出数 296265312280260215286266234238242190175198195179198
出生数 5744525048324143283848404744292328
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,830人(35%) 1,830人(42%)
15歳~64歳の生産年齢 2,654人(52%) 1,983人(45%)
0歳~14歳の年少 616人(12%) 499人(11%)
男性 2,050人 2,011人
女性 2,402人 2,301人

北海道常呂郡訓子府町の不動産売買情報

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