天塩郡幌延町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 7,683円/m2 2万5,398円/坪
前年: - - 前年:3,816円/m2 , 1万2,614円/坪 前年比:+101.33%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価7,683円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1999年に0.56万円/m2、最高値をみてみると2019年に0.76万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.2万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.66万円/m2、最高値は0.76万円/m2で最安値は0.57万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、天塩郡豊富町:0円/m2、天塩郡天塩町:0円/m2、天塩郡遠別町:0円/m2、中川郡中川町:0円/m2、宗谷郡猿払村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は0円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の宗谷郡猿払村と比較すると円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 2条南1-2-1 幌延駅 130m 1万2,000円
3万9,669円
-
2位 基準地価 宮園町1-14 幌延駅 350m 6,350円
2万991円

-3.79%

3位 基準地価 5条南2-1-34 幌延駅 770m 4,700円
1万5,537円

-3.1%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR宗谷本線 幌延駅 7,683円 2万5,398円
+101.33%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道天塩郡幌延町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円78万円146万円400万円570万円456万円162万円1万円221万円89万円485万円155万円0万円
取引件数 0件0件0件3件5件3件5件5件7件1件5件11件2件2件0件
坪単価 0円0円0円7,666円0円5,000円15,200円0円5,857円0円0円727円17,000円16,150円0円
平米単価 0円0円0円2,366円0円1,533円4,660円0円1,771円0円0円217円5,200円4,850円0円
前年比 ------204%-----2238.38%-5%-

北海道天塩郡幌延町不動産売却取引実績

該当件数 49 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

北海道天塩郡幌延町栄町

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

26,000円

7,800円

260m2

長方形
11.5m/町道/西
2018年

北海道天塩郡幌延町2条北

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

6,300円

1,900円

570m2

不整形
12.5m/町道/東
2017年

北海道天塩郡幌延町元町

都市計画区域外

宅地(土地)

65万円

12,000円

3,600円

1,800m2

不整形
11.0m/道道/西
2017年

北海道天塩郡幌延町宮園町

都市計画区域外

宅地(土地)

32万円

22,000円

6,800円

470m2

ほぼ台形
8.0m/町道/南
2016年

北海道天塩郡幌延町字幌延

農地

2,000円

310m2

2016年

北海道天塩郡幌延町字幌延

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

370m2

不整形

1966年

木造75m2住宅4.0m/町道/東
2016年

北海道天塩郡幌延町字幌延

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

9万円

460m2

ほぼ長方形

1980年

木造135m2住宅8.0m/町道/東
2016年

北海道天塩郡幌延町字幌延

都市計画区域外

宅地(土地)

2万円

3,000円

890円

220m2

ほぼ台形
接面道路無
2016年

北海道天塩郡幌延町字北進

農地

1,700m2

2016年

北海道天塩郡幌延町字北進

農地

5,000円

5,000m2

2016年

北海道天塩郡幌延町字中問寒

農地

1万1,000円

1,000m2

2016年

北海道天塩郡幌延町字問寒別

農地

3万4,000円

5,000m2

2016年

北海道天塩郡幌延町栄町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

880m2

不整形

1971年

木造80m2住宅11.0m/町道/北
2016年

北海道天塩郡幌延町栄町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

22万円

300m2

台形

1971年

木造90m2住宅12.0m/町道/西
2016年

北海道天塩郡幌延町1条北

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

5,000円

1,500円

330m2

長方形
11.5m/町道/東
2015年

北海道天塩郡幌延町字雄興

農地

1万5,000円

1,400m2

2015年

北海道天塩郡幌延町元町

農地

4,000円

810m2

2015年

北海道天塩郡幌延町元町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

100万円

2,000m2

不整形

1983年

木造80m2倉庫9.0m/道道/北
2015年

北海道天塩郡幌延町字幌延

林地

4万8,000円

5,000m2

2015年

北海道天塩郡幌延町4条南

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

4万円

500m2

長方形
35.0m/町道/西
該当件数49件中  0~20件表示

北海道天塩郡幌延町の売買情報について

北海道天塩郡幌延町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で49件の実績があり、平均取引総額は240万円となっています。北海道の中では、天塩郡幌延町は135位、全国で1,731位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-58人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道天塩郡幌延町でも増加傾向にあり約24人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-336人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道天塩郡幌延町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,0952,8352,7842,6772,4472,3892,2192,0461,8711,693
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 125187183174145184152181152149184162158147151143155
転出数 142180192209170208208201188206153149229229198195166
出生数 2026242723272721232727282834182813
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 649人(26%) 673人(32%)
15歳~64歳の生産年齢 1,478人(60%) 1,142人(55%)
0歳~14歳の年少 320人(13%) 243人(11%)
男性 1,114人 1,104人
女性 986人 954人

北海道天塩郡幌延町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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