枝幸郡枝幸町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6,650円/m2 2万1,983円/坪 7,150円/m2 2万3,636円/坪
前年: 6,800円/m2 , 2万2,479円/坪 前年比:-2.21% 前年:7,320円/m2 , 2万4,198円/坪 前年比:-2.33%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6,650円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1999年から2019年までの20年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.66万円/m2、最高値をみてみると2003年に0.89万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.23万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.73万円/m2、最高値は0.81万円/m2で最安値は0.66万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、枝幸郡浜頓別町:4,200円/m2、枝幸郡中頓別町:0円/m2、中川郡音威子府村:0円/m2、中川郡美深町:3,833円/m2、紋別郡雄武町:6,233円/m2、周辺地域の平均公示地価は2,853円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 本町486-1 バス停本町駅 50m 1万2,500円
4万1,322円

-3.85%

2位 基準地価 本町687-1 バス停本町駅 220m 8,500円
2万8,099円

-2.3%

3位 公示地価 栄町536-39 音威子府駅 47,000m 7,900円
2万6,115円

-2.47%

4位 基準地価 三笠町678-29 バス停高校前駅 400m 6,300円
2万826円

-1.57%

5位 基準地価 歌登辺毛内2806 バス停歌登バスターミナル駅 4,900m 6,000円
1万9,834円
±0%
6位 公示地価 北浜町107-30 音威子府駅 47,000m 5,400円
1万7,851円

-1.82%

7位 基準地価 歌登西町123-59 バス停西町前駅 250m 2,450円
8,099円

-2.01%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR宗谷本線 音威子府駅 6,650円 2万1,983円
-2.21%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道枝幸郡枝幸町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円257万円183万円86万円589万円489万円131万円151万円229万円328万円214万円355万円0万円
取引件数 0件0件0件19件14件28件17件16件26件9件19件13件15件16件0件
坪単価 0円0円0円8,538円857円2,471円3,564円8,781円6,583円4,555円6,431円2,923円5,413円6,675円0円
平米単価 0円0円0円2,616円257円740円1,090円2,631円1,992円1,378円1,984円892円1,627円1,996円0円
前年比 -----89.96%188.33%44.23%146.38%-25.03%-30.81%41.19%-54.55%85.19%23.31%-

北海道枝幸郡枝幸町不動産売却取引実績

該当件数 192 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

北海道枝幸郡枝幸町目梨泊

都市計画区域外

宅地(土地)

2万5,000円

3,500円

1,000円

240m2

不整形
町道/南西
2018年

北海道枝幸郡枝幸町岬町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

3万9,000円

7,400円

2,200円

175m2

不整形
町道/北
2018年

北海道枝幸郡枝幸町本町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

130万円

54,000円

16,000円

780m2

ほぼ整形
町道/北西
2018年

北海道枝幸郡枝幸町本町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

35万円

290m2

長方形
木造175m2住宅町道/南東
2018年

北海道枝幸郡枝幸町北栄町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

130万円

380m2

長方形

2000年

木造165m2住宅15.0m/町道/南60%200%
2018年

北海道枝幸郡枝幸町新港町

工業地域

宅地(土地と建物)

85万円

1,300m2

長方形

1992年

木造370m2事務所町道/北西60%200%
2018年

北海道枝幸郡枝幸町新港町

第1種住居地域

宅地(土地)

8万円

4,400円

1,300円

600m2

台形
道道/南東60%200%
2018年

北海道枝幸郡枝幸町下幌別

農地

3万円

5,000m2

2018年

北海道枝幸郡枝幸町下幌別

農地

1,000円

1,700m2

2018年

北海道枝幸郡枝幸町栄町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

47万円

25,000円

7,600円

620m2

不整形
7.5m/町道/北東60%200%
2018年

北海道枝幸郡枝幸町幸町

準工業地域

宅地(土地と建物)

30万円

550m2

不整形

1968年

木造280m2事務所町道/南西60%200%
2018年

北海道枝幸郡枝幸町幸町

工業地域

宅地(土地)

38万円

11,000円

3,400円

1,100m2

ほぼ台形
町道/北東60%200%
2018年

北海道枝幸郡枝幸町幸町

準工業地域

宅地(土地と建物)

5万円

250m2

台形

1976年

木造220m2住宅、作業場7.5m/町道/南西60%200%
2018年

北海道枝幸郡枝幸町北浜町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

20万円

510m2

台形

1977年

木造95m2住宅7.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道枝幸郡枝幸町乙忠部

都市計画区域外

宅地(土地)

1万9,000円

1,500円

450円

410m2

不整形
接面道路無
2018年

北海道枝幸郡枝幸町歌登西町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

350m2

ほぼ長方形

1988年

木造140m2住宅13.5m/町道/北東
2017年

北海道枝幸郡枝幸町山臼

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

3,000円

910円

1,400m2

ほぼ長方形
11.0m/町道/北西
2017年

北海道枝幸郡枝幸町本町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

60万円

570m2

長方形

1976年

木造145m2住宅14.0m/町道/北東60%200%
2017年

北海道枝幸郡枝幸町北幸町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

10万円

6,300円

1,900円

520m2

ほぼ台形
9.0m/町道/西60%150%
2017年

北海道枝幸郡枝幸町栄町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

19万円

290m2

長方形

2005年

倉庫7.0m/町道/南東60%200%
該当件数192件中  0~20件表示

北海道枝幸郡枝幸町の売買情報について

北海道枝幸郡枝幸町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で192件の実績があり、平均取引総額は260万円となっています。北海道の中では、枝幸郡枝幸町は127位、全国で1,710位となっています。また、枝幸郡枝幸町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-476人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道枝幸郡枝幸町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,038人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道枝幸郡枝幸町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 11,14410,5099,8159,1258,4377,9617,4036,8506,3065,777
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 385385395377329341255258234255282259256352256358334
転出数 482436478510530506435388382352329298361407342345308
出生数 10296979475767872656453575263484253
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,717人(32%) 2,590人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 4,729人(56%) 3,691人(52%)
0歳~14歳の年少 990人(11%) 690人(9%)
男性 3,329人 3,306人
女性 3,781人 3,665人

北海道枝幸郡枝幸町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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