枝幸郡浜頓別町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4,200円/m2 1万3,884円/坪 6,025円/m2 1万9,917円/坪
前年: 4,350円/m2 , 1万4,380円/坪 前年比:-3.45% 前年:6,225円/m2 , 2万578円/坪 前年比:-3.22%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4,200円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2003年から2019年までの16年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.42万円/m2、最高値をみてみると2003年に0.73万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.31万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.49万円/m2、最高値は0.61万円/m2で最安値は0.42万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、枝幸郡中頓別町:0円/m2、枝幸郡枝幸町:6,650円/m2、宗谷郡猿払村:0円/m2、中川郡音威子府村:0円/m2、中川郡中川町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1,330円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の枝幸郡枝幸町と比較すると2,450円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大通2-17 バス停浜頓別バスターミナル駅 300m 1万700円
3万5,371円

-3.61%

2位 基準地価 2条2-7 バス停浜頓別バスターミナル駅 400m 5,100円
1万6,859円

-3.78%

3位 公示地価 2条2-25 音威子府駅 61,000m 4,700円
1万5,537円

-4.09%

4位 基準地価 2条4-5 バス停営林署前駅 200m 4,400円
1万4,545円

-2.23%

5位 基準地価 緑ヶ丘2-88 バス停浜頓別バスターミナル駅 700m 3,900円
1万2,892円

-2.51%

6位 公示地価 旭ヶ丘2-6 音威子府駅 60,000m 3,700円
1万2,231円

-2.64%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR宗谷本線 音威子府駅 4,200円 1万3,884円
-3.45%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道枝幸郡浜頓別町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円437万円31万円83万円151万円58万円434万円133万円71万円231万円268万円294万円0万円
取引件数 0件0件0件4件1件11件14件21件11件10件8件9件10件9件0件
坪単価 0円0円0円24,000円0円545円2,757円1,890円1,790円4,600円80円2,766円7,720円5,666円0円
平米単価 0円0円0円7,250円0円166円830円571円540円1,380円23円842円2,330円1,711円0円
前年比 ------405.87%-31.45%-5.29%156.98%-98.26%3357.5%179.1%-26.61%-

北海道枝幸郡浜頓別町不動産売却取引実績

該当件数 108 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

北海道枝幸郡浜頓別町南3条

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

36万円

330m2

長方形

1972年

木造140m2住宅5.0m/町道/南60%200%
2018年

北海道枝幸郡浜頓別町南1条

近隣商業地域

宅地(土地)

7万円

9,300円

2,800円

250m2

長方形
町道/南80%300%
2018年

北海道枝幸郡浜頓別町緑ケ丘

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

8万8,000円

9,700円

2,900円

300m2

正方形
8.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道枝幸郡浜頓別町緑ケ丘

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

25万円

290m2

ほぼ長方形

1984年

木造120m2住宅10.5m/町道/南60%200%
2018年

北海道枝幸郡浜頓別町緑ケ丘

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

95万円

290m2

長方形

1984年

木造120m2住宅10.5m/町道/南60%200%
2018年

北海道枝幸郡浜頓別町北2条

第1種住居地域

宅地(土地)

26万円

17,000円

5,200円

500m2

長方形
14.0m/町道/南60%200%
2018年

北海道枝幸郡浜頓別町北2条

第1種住居地域

宅地(土地)

20万円

15,000円

4,500円

440m2

長方形
道道/南西60%200%
2018年

北海道枝幸郡浜頓別町北1条

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

10万円

320m2

長方形

1970年

14.5m/町道/南60%200%
2018年

北海道枝幸郡浜頓別町旭ケ丘

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

37万円

115m2

正方形

1981年

105m211.0m/町道/南60%200%
2017年

北海道枝幸郡浜頓別町

準工業地域

宅地(土地)

1万3,000円

6,700円

2,000円

65m2

台形
10.5m/道道/北東60%200%
2017年

北海道枝幸郡浜頓別町

林地

135m2

2017年

北海道枝幸郡浜頓別町

第1種住居地域

宅地(土地)

30万円

19,000円

5,900円

510m2

正方形
13.0m/道道/北西60%200%
2017年

北海道枝幸郡浜頓別町

林地

1,000円

210m2

2017年

北海道枝幸郡浜頓別町南2条

第1種住居地域

宅地(土地)

5万円

6,700円

2,000円

250m2

長方形
14.0m/町道/北60%200%関係者間取引
2017年

北海道枝幸郡浜頓別町南2条

第1種住居地域

宅地(土地)

6万8,000円

5,800円

1,700円

390m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/南60%200%関係者間取引
2017年

北海道枝幸郡浜頓別町南1条

近隣商業地域

宅地(土地)

15万円

10,000円

3,000円

500m2

長方形
14.0m/町道/南80%300%関係者間取引
2017年

北海道枝幸郡浜頓別町日の出

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

840m2

ほぼ長方形

2002年

木造145m2住宅9.0m/町道/東60%200%
2017年

北海道枝幸郡浜頓別町日の出

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

80万円

300m2

長方形

1981年

木造145m2住宅13.0m/町道/東60%200%
2017年

北海道枝幸郡浜頓別町日の出

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

20万円

29,000円

8,700円

230m2

長方形
接面道路無60%200%
2016年

北海道枝幸郡浜頓別町

林地

3,000円

1,200m2

該当件数108件中  0~20件表示

北海道枝幸郡浜頓別町の売買情報について

北海道枝幸郡浜頓別町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で108件の実績があり、平均取引総額は186万円となっています。北海道の中では、枝幸郡浜頓別町は160位、全国で1,800位となっています。また、枝幸郡浜頓別町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-236人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道枝幸郡浜頓別町でも増加傾向にあり約21人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-620人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道枝幸郡浜頓別町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 5,2244,9574,5824,1683,8813,6453,3953,1302,8712,608
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 254247270235246219161177200183208166200229205236193
転出数 316344333309321283272262274224251246267240241238202
出生数 4031543542364030322626201928262227
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,246人(32%) 1,267人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 2,218人(57%) 1,598人(50%)
0歳~14歳の年少 416人(10%) 272人(8%)
男性 1,567人 1,550人
女性 1,656人 1,587人

北海道枝幸郡浜頓別町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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