宗谷郡猿払村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 2,725円/m2 9,008円/坪
前年: - - 前年:2,725円/m2 , 9,008円/坪 ±0%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価2,725円/m2 となり測定をはじめた2001年から2019年までの18年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.27万円/m2、最高値をみてみると2003年に0.32万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.05万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.27万円/m2、最高値は0.3万円/m2で最安値は0.27万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、枝幸郡浜頓別町:4,200円/m2、枝幸郡中頓別町:0円/m2、天塩郡豊富町:0円/m2、天塩郡幌延町:0円/m2、稚内市1万6,400円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,120円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 鬼志別東町27 バス停国保病院前駅 近接 2,900円
9,586円
±0%
2位 基準地価 浜鬼志別1936-12 バス停浜鬼志別駅 200m 2,550円
8,429円
±0%

北海道宗谷郡猿払村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円94万円154万円488万円28万円123万円68万円88万円182万円24万円155万円13万円156万円
取引件数 0件0件0件8件14件6件10件11件35件21件11件17件13件5件3件
坪単価 0円0円0円4,312円5,487円1,600円2,725円4,681円1,371円2,938円5,709円888円1,169円880円18,500円
平米単価 0円0円0円1,316円1,631円481円822円1,400円417円896円1,736円264円361円260円5,600円
前年比 ----27.25%-70.84%70.31%71.78%-70.71%114.3%94.32%-84.45%31.64%-24.72%2002.27%

北海道宗谷郡猿払村不動産売却取引実績

該当件数 154 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道宗谷郡猿払村浜猿払

都市計画区域外

宅地(土地)

8万8,000円

3,500円

1,100円

830m2

ほぼ台形
村道/南西
2019年

北海道宗谷郡猿払村鬼志別西町

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

20,000円

6,100円

195m2

長方形
14.5m/道道/南東
2019年

北海道宗谷郡猿払村鬼志別北町

都市計画区域外

宅地(土地)

26万円

32,000円

9,600円

270m2

長方形
4.5m/村道/西
2018年

北海道宗谷郡猿払村狩別

農地

1万3,000円

1,700m2

2018年

北海道宗谷郡猿払村鬼志別南町

都市計画区域外

宅地(土地)

4万7,000円

4,400円

1,300円

350m2

台形
9.5m/村道/南東
2018年

北海道宗谷郡猿払村芦野

農地

1,000円

130m2

2018年

北海道宗谷郡猿払村芦野

農地

4,000円

950m2

2018年

北海道宗谷郡猿払村芦野

農地

1,000円

280m2

2017年

北海道宗谷郡猿払村浜猿払

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

400m2

長方形

1985年

木造105m2住宅7.0m/村道/北東
2017年

北海道宗谷郡猿払村浜鬼志別

都市計画区域外

宅地(土地)

1万8,000円

5,200円

1,600円

115m2

不整形
9.0m/道道/南
2017年

北海道宗谷郡猿払村知来別

林地

8,000円

2,500m2

2017年

北海道宗谷郡猿払村知来別

林地

15万円

2,800m2

2017年

北海道宗谷郡猿払村鬼志別南町

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

10,000円

3,100円

450m2

ほぼ整形
5.0m/村道/北東
2017年

北海道宗谷郡猿払村鬼志別南町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

12万円

360m2

長方形

1981年

木造100m2住宅9.0m/村道/北
2017年

北海道宗谷郡猿払村鬼志別南町

林地

5万円

1,300m2

2017年

北海道宗谷郡猿払村鬼志別東町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

1,600m2

ほぼ整形
木造100m2住宅8.0m/村道/北東
2017年

北海道宗谷郡猿払村鬼志別西町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

93万円

240m2

長方形

2002年

木造125m2住宅8.0m/村道/北東
2017年

北海道宗谷郡猿払村芦野

農地

1,000円

145m2

2017年

北海道宗谷郡猿払村芦野

林地

6,000円

1,400m2

2017年

北海道宗谷郡猿払村芦野

林地

105m2

該当件数154件中  0~20件表示

北海道宗谷郡猿払村の売買情報について

北海道宗谷郡猿払村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で154件の実績があり、平均取引総額は108万円となっています。2019年の坪単価:18,500円・平米単価:5,600円となっており、前年の坪単価と比較すると2002.27%の上昇で北海道の中では、宗谷郡猿払村は181位、全国で1,865位となっています。また、宗谷郡猿払村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-60人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道宗谷郡猿払村でも増加傾向にあり約53人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-317人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道宗谷郡猿払村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,1212,9802,9402,8252,6842,6242,5322,4432,3542,241
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1271011231529074114108115103124100119134164144160
転出数 138146132170116122129144139137126135184171191169164
出生数 2433253726312931302824234232232630
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 612人(22%) 665人(28%)
15歳~64歳の生産年齢 1,656人(61%) 1,339人(56%)
0歳~14歳の年少 416人(15%) 348人(14%)
男性 1,163人 1,148人
女性 1,240人 1,204人

北海道宗谷郡猿払村の不動産売買情報

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