苫前郡初山別村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 2,100円/m2 6,942円/坪
前年: - - 前年:2,150円/m2 , 7,107円/坪 前年比:-2.33%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価2,100円/m2 となり測定をはじめた2013年から2019年までの6年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2017年に0.19万円/m2、最高値をみてみると2013年に0.22万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.03万円/m2となります。 直近の6年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.2万円/m2、最高値は0.22万円/m2で最安値は0.19万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去6年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、苫前郡羽幌町:6,766円/m2、天塩郡遠別町:0円/m2、苫前郡苫前町:0円/m2、天塩郡天塩町:0円/m2、中川郡中川町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1,353円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字初山別105-5 バス停初山別駅 100m 2,350円
7,768円

-2.09%

2位 基準地価 字初山別85-6 バス停初山別郵便局駅 200m 1,850円
6,115円

-2.64%

北海道苫前郡初山別村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円29万円21万円9万円18万円11万円58万円37万円13万円96万円79万円85万円0万円
取引件数 0件0件0件1件4件1件4件4件4件5件15件4件2件1件0件
坪単価 0円0円0円0円0円0円0円0円1,650円0円20円2,875円4,150円11,000円0円
平米単価 0円0円0円0円0円0円0円0円500円0円6円870円1,250円3,300円0円
前年比 -----------14275%44.35%165.06%-

北海道苫前郡初山別村不動産売却取引実績

該当件数 45 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

北海道苫前郡初山別村字初山別

都市計画区域外

宅地(土地)

8万5,000円

11,000円

3,300円

260m2

長方形
16.2m/国道/東
2017年

北海道苫前郡初山別村字初山別

都市計画区域外

宅地(土地)

7万6,000円

8,300円

2,500円

300m2

長方形
6.5m/村道/東
2017年

北海道苫前郡初山別村字共成

農地

8万2,000円

5,000m2

2016年

北海道苫前郡初山別村字初山別

都市計画区域外

宅地(土地)

9万1,000円

6,200円

1,900円

480m2

ほぼ長方形
9.0m/村道/東
2016年

北海道苫前郡初山別村字有明

都市計画区域外

宅地(土地)

17万円

4,700円

1,400円

1,200m2

台形
6.0m/村道/北東
2016年

北海道苫前郡初山別村字有明

農地

1万3,000円

380m2

2016年

北海道苫前郡初山別村字有明

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

600円

180円

2,000m2

不整形
8.0m/村道/北西
2015年

北海道苫前郡初山別村字豊岬

農地

4,000円

690m2

2015年

北海道苫前郡初山別村字共成

農地

1万4,000円

650m2

2015年

北海道苫前郡初山別村字共成

農地

3万2,000円

1,500m2

2015年

北海道苫前郡初山別村字大沢

林地

6万1,000円

5,000m2

2015年

北海道苫前郡初山別村字有明

農地

4,000円

5,000m2

2015年

北海道苫前郡初山別村字有明

農地

1万2,000円

2,500m2

2015年

北海道苫前郡初山別村字有明

農地

5,000円

980m2

2015年

北海道苫前郡初山別村字有明

農地

5,000円

1,000m2

2015年

北海道苫前郡初山別村字有明

都市計画区域外

宅地(土地)

2,000円

300円

91円

220m2

不整形
接面道路無隣地の購入
2015年

北海道苫前郡初山別村字有明

林地

1万1,000円

2,200m2

2015年

北海道苫前郡初山別村字有明

農地

1万5,000円

3,100m2

2015年

北海道苫前郡初山別村字有明

農地

1,000円

155m2

2015年

北海道苫前郡初山別村字明里

農地

2万9,000円

1,300m2

該当件数45件中  0~20件表示

北海道苫前郡初山別村の売買情報について

北海道苫前郡初山別村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で45件の実績があり、平均取引総額は33万円となっています。北海道の中では、苫前郡初山別村は188位、全国で1,889位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-102人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道苫前郡初山別村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-207人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道苫前郡初山別村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 1,9281,7641,5111,3691,2171,1151,003894799714
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 6041453947556936615347416168315144
転出数 8392689589909090515374606169756856
出生数 1510139866127710749785
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 437人(35%) 370人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 666人(54%) 459人(51%)
0歳~14歳の年少 114人(9%) 71人(7%)
男性 439人 435人
女性 480人 465人

北海道苫前郡初山別村の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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