苫前郡羽幌町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6,766円/m2 2万2,366円/坪 5,975円/m2 1万9,752円/坪
前年: 6,966円/m2 , 2万3,028円/坪 前年比:-2.88% 前年:6,225円/m2 , 2万578円/坪 前年比:-4.02%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6,766円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に0.63万円/m2、最高値をみてみると1994年に1.06万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.43万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.73万円/m2、最高値は0.92万円/m2で最安値は0.63万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、苫前郡苫前町:0円/m2、苫前郡初山別村:0円/m2、留萌郡小平町:0円/m2、天塩郡遠別町:0円/m2、留萌市1万3,400円/m2、周辺地域の平均公示地価は2,680円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の留萌市と比較すると6,634円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 3条3-1-4 留萌駅 53,000m 8,700円
2万8,760円

-3.34%

2位 基準地価 南大通2-15-1 バス停本社ターミナル駅 200m 8,600円
2万8,429円

-4.45%

3位 公示地価 5条3-3-1 留萌駅 53,000m 6,900円
2万2,809円

-2.82%

4位 基準地価 3条1-13-1 バス停北大通1丁目駅 250m 5,400円
1万7,851円

-3.58%

5位 基準地価 5条6-7-13 バス停羽幌ターミナル駅 500m 5,000円
1万6,528円

-3.85%

6位 基準地価 幸町46-43 バス停幸町駅 280m 4,900円
1万6,198円

-3.93%

7位 公示地価 栄町101-14 留萌駅 52,000m 4,700円
1万5,537円

-2.09%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR留萌本線 留萌駅 6,766円 2万2,366円
-2.88%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道苫前郡羽幌町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円258万円220万円636万円326万円209万円278万円295万円278万円259万円43万円79万円160万円
取引件数 0件0件0件15件8件15件20件20件22件15件18件42件17件22件1件
坪単価 0円0円0円12,200円7,187円3,805円9,580円4,970円7,872円2,160円6,283円1,240円1,904円1,142円16,000円
平米単価 0円0円0円3,733円2,145円1,155円2,908円1,515円2,381円647円1,910円373円565円338円4,900円
前年比 -----41.09%-47.06%151.77%-48.12%58.39%-72.56%190.88%-80.26%53.55%-40.02%1301.05%

北海道苫前郡羽幌町不動産売却取引実績

該当件数 215 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道苫前郡羽幌町寿町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

16万円

16,000円

4,900円

330m2

ほぼ整形
接面道路無
2018年

北海道苫前郡羽幌町南7条

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

10万円

270m2

長方形
14.5m/町道/北東60%200%
2018年

北海道苫前郡羽幌町港町

準工業地域

宅地(土地)

12万円

13,000円

3,800円

310m2

不整形
5.5m/町道/北西60%200%
2018年

北海道苫前郡羽幌町緑町

第1種住居地域

宅地(土地)

2万円

680円

210円

970m2

不整形
11.5m/町道/南東60%200%
2018年

北海道苫前郡羽幌町字中央

農地

1,000円

800m2

2018年

北海道苫前郡羽幌町字中央

農地

8万円

3,300m2

2018年

北海道苫前郡羽幌町字中央

農地

3,000円

470m2

2018年

北海道苫前郡羽幌町字中央

農地

1,000円

1,000m2

隣地の購入
2018年

北海道苫前郡羽幌町字中央

農地

5,000円

1,000m2

隣地の購入
2018年

北海道苫前郡羽幌町字中央

農地

1,000円

940m2

2018年

北海道苫前郡羽幌町字築別

都市計画区域外

宅地(土地)

5,000円

260円

80円

600m2

不整形
10.5m/道道/北西
2018年

北海道苫前郡羽幌町字汐見

農地

4,000円

3,700m2

2018年

北海道苫前郡羽幌町栄町

第1種住居地域

宅地(土地)

33万円

1,200円

350円

2,000m2

不整形
15.0m/国道/西60%200%
2018年

北海道苫前郡羽幌町幸町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

32万円

430m2

ほぼ正方形

1979年

木造135m2住宅6.5m/町道/北東60%200%
2018年

北海道苫前郡羽幌町幸町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

37万円

330m2

長方形

1978年

木造105m2住宅21.6m/町道/北東60%200%
2018年

北海道苫前郡羽幌町幸町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

4万2,000円

10,000円

3,000円

140m2

長方形
5.2m/私道/北東60%200%
2018年

北海道苫前郡羽幌町北大通

準工業地域

宅地(土地と建物)

34万円

280m2

長方形

1976年

木造155m2住宅22.0m/国道/南東60%200%
2018年

北海道苫前郡羽幌町字上羽幌

林地

3,000円

510m2

2018年

北海道苫前郡羽幌町字朝日

農地

1,000円

370m2

2018年

北海道苫前郡羽幌町字朝日

農地

2,000円

730m2

該当件数215件中  0~20件表示

北海道苫前郡羽幌町の売買情報について

北海道苫前郡羽幌町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で215件の実績があり、平均取引総額は256万円となっています。2019年の坪単価:16,000円・平米単価:4,900円となっており、前年の坪単価と比較すると1301.05%の上昇で北海道の中では、苫前郡羽幌町は128位、全国で1,712位となっています。また、苫前郡羽幌町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-660人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道苫前郡羽幌町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-894人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道苫前郡羽幌町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 10,1029,3648,7407,9647,3276,6676,0235,3854,7764,210
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 350329365328324324319265303259294244265264251251252
転出数 458434444390402389463420390361297391355339331292320
出生数 5551687257635442545362515240484846
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,903人(39%) 2,670人(44%)
15歳~64歳の生産年齢 3,629人(49%) 2,735人(45%)
0歳~14歳の年少 789人(10%) 570人(9%)
男性 2,946人 2,888人
女性 3,249人 3,087人

北海道苫前郡羽幌町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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