増毛郡増毛町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7,633円/m2 2万5,233円/坪 6,250円/m2 2万661円/坪
前年: 7,866円/m2 , 2万6,003円/坪 前年比:-2.97% 前年:6,425円/m2 , 2万1,239円/坪 前年比:-2.73%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7,633円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1999年から2019年までの20年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.76万円/m2、最高値をみてみると2002年に1.38万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.62万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.94万円/m2、最高値は1.21万円/m2で最安値は0.76万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、留萌市1万3,400円/m2、留萌郡小平町:0円/m2、石狩市浜益区:0円/m2、雨竜郡北竜町:0円/m2、雨竜郡沼田町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2,680円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の留萌市と比較すると5,767円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 弁天町1-22 留萌駅 17,000m 8,900円
2万9,421円

-2.2%

2位 基準地価 永寿町2-28-1 バス停永寿町駅 150m 8,000円
2万6,446円

-2.44%

3位 基準地価 南畠中町1-32-2 バス停畠中町5丁目駅 150m 7,600円
2万5,123円

-2.57%

4位 基準地価 永寿町4-51 バス停増毛役場前駅 250m 7,300円
2万4,132円

-2.67%

5位 公示地価 暑寒町3-112 留萌駅 18,000m 7,200円
2万3,801円

-2.71%

6位 公示地価 南畠中町4-163-2 留萌駅 17,000m 6,800円
2万2,479円

-4.23%

7位 基準地価 舎熊549-6 バス停舎熊郵便局前駅 150m 2,100円
6,942円

-4.55%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR留萌本線 留萌駅 7,633円 2万5,233円
-2.97%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道増毛郡増毛町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円379万円210万円244万円421万円173万円162万円228万円168万円179万円104万円135万円284万円
取引件数 0件0件0件8件8件12件12件8件18件11件20件9件11件14件3件
坪単価 0円0円0円16,087円950円6,358円4,925円13,125円9,105円4,636円3,680円311円2,090円7,285円0円
平米単価 0円0円0円4,962円282円1,950円1,483円3,925円2,776円1,390円1,100円95円629円2,264円0円
前年比 -----94.09%569.26%-22.54%166.5%-30.63%-49.08%-20.62%-91.55%572.03%248.56%-

北海道増毛郡増毛町不動産売却取引実績

該当件数 134 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道増毛郡増毛町別苅

農地

1,000円

290m2

2019年

北海道増毛郡増毛町暑寒町

準住居地域

宅地(土地と建物)

85万円

300m2

長方形

1997年

木造350m2住宅、事務所25.0m/国道/北東60%200%
2019年

北海道増毛郡増毛町岩老

農地

1,000円

140m2

2018年

北海道増毛郡増毛町見晴町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

23万円

32,000円

9,700円

240m2

長方形
8.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道増毛郡増毛町南暑寒町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

18万円

35,000円

11,000円

170m2

長方形
7.0m/町道/南東60%200%関係者間取引
2018年

北海道増毛郡増毛町南暑寒町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

42万円

35,000円

11,000円

400m2

長方形
9.1m/町道/南60%200%
2018年

北海道増毛郡増毛町別苅

林地

670m2

2018年

北海道増毛郡増毛町別苅

林地

73万円

5,000m2

2018年

北海道増毛郡増毛町信砂

農地

1,000円

210m2

2018年

北海道増毛郡増毛町暑寒沢

農地

3,000円

200m2

隣地の購入
2018年

北海道増毛郡増毛町暑寒沢

農地

7,000円

3,500m2

2018年

北海道増毛郡増毛町暑寒沢

農地

1,000円

570m2

2018年

北海道増毛郡増毛町暑寒沢

農地

1万6,000円

5,000m2

2018年

北海道増毛郡増毛町暑寒沢

林地

8,000円

1,700m2

2018年

北海道増毛郡増毛町暑寒沢

林地

1万5,000円

3,000m2

2018年

北海道増毛郡増毛町舎熊

農地

2万3,000円

330m2

2018年

北海道増毛郡増毛町舎熊

農地

26万円

1,900m2

2017年

北海道増毛郡増毛町南暑寒町

第1種住居地域

宅地(土地)

13万円

11,000円

3,300円

400m2

長方形
18.0m/町道/南東60%200%
2017年

北海道増毛郡増毛町別苅

林地

1,000円

1,400m2

2017年

北海道増毛郡増毛町畠中町

準住居地域

宅地(土地)

12万円

10,000円

3,000円

400m2

長方形
5.5m/町道/南東60%200%
該当件数134件中  0~20件表示

北海道増毛郡増毛町の売買情報について

北海道増毛郡増毛町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で134件の実績があり、平均取引総額は212万円となっています。北海道の中では、増毛郡増毛町は147位、全国で1,767位となっています。また、増毛郡増毛町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-390人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道増毛郡増毛町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-652人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道増毛郡増毛町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,6526,1675,7085,0784,4974,1073,6703,2742,9112,578
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 224210188187194151137176179186113125170154119136107
転出数 247267246262220257208235252208185195185194173217157
出生数 3633463142222825312133213221301111
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,891人(42%) 1,608人(46%)
15歳~64歳の生産年齢 2,179人(48%) 1,527人(44%)
0歳~14歳の年少 427人(9%) 296人(8%)
男性 1,569人 1,534人
女性 2,022人 1,897人

北海道増毛郡増毛町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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