上川郡和寒町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 5,522円/m2 1万8,254円/坪
前年: - - 前年:5,637円/m2 , 1万8,634円/坪 前年比:-2.05%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価5,522円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2017年に0.42万円/m2、最高値をみてみると1998年に0.68万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.26万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.48万円/m2、最高値は0.56万円/m2で最安値は0.42万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上川郡剣淵町:0円/m2、士別市1万975円/m2、上川郡比布町:0円/m2、上川郡鷹栖町:9,075円/m2、上川郡愛別町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,010円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字南町31-内 和寒駅 150m 9,600円
3万1,735円

-3.04%

2位 基準地価 字南町130-2 和寒駅 500m 6,500円
2万1,487円

-1.52%

3位 基準地価 字三笠5-31 和寒駅 800m 4,250円
1万4,049円

-1.17%

4位 基準地価 字東町150-9 和寒駅 550m 1,740円
5,752円

-0.58%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR宗谷本線 和寒駅 5,522円 1万8,254円
-2.05%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道上川郡和寒町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円237万円195万円239万円207万円118万円124万円116万円216万円183万円710万円138万円0万円
取引件数 0件0件0件9件14件9件14件22件23件9件13件19件10件10件0件
坪単価 0円0円0円6,684円857円4,333円4,214円277円957円698円3,715円2,367円3,912円2,040円0円
平米単価 0円0円0円2,027円257円1,300円1,278円84円288円206円1,123円706円1,180円602円0円
前年比 -----87.18%405.6%-2.75%-93.43%245.49%-27.06%432.23%-36.29%65.27%-47.85%-

北海道上川郡和寒町不動産売却取引実績

該当件数 152 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

北海道上川郡和寒町字南町

都市計画区域外

宅地(土地)

2万円

1,400円

420円

480m2

長方形
22.0m/国道/南西
2018年

北海道上川郡和寒町字南丘

農地

2万8,000円

5,000m2

2018年

北海道上川郡和寒町字三笠

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

11,000円

3,200円

340m2

長方形
22.0m/国道/南西
2018年

北海道上川郡和寒町字三笠

都市計画区域外

宅地(土地)

2万6,000円

8,000円

2,400円

110m2

長方形
11.0m/町道/南西
2018年

北海道上川郡和寒町字西町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

26万円

195m2

長方形

1997年

木造85m2住宅、その他接面道路無
2018年

北海道上川郡和寒町字西町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

175m2

ほぼ台形

1991年

木造115m2住宅16.0m/道道/北西
2018年

北海道上川郡和寒町字西町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

8万5,000円

390m2

長方形

1978年

木造125m2住宅15.0m/道道/北
2018年

北海道上川郡和寒町字中和

農地

9万6,000円

5,000m2

2018年

北海道上川郡和寒町字中和

農地

6,000円

120m2

2018年

北海道上川郡和寒町字北町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

390m2

長方形

1981年

木造170m2住宅、事務所、駐車場12.2m/町道/南東
2017年

北海道上川郡和寒町字南丘

農地

4,000円

3,300m2

2017年

北海道上川郡和寒町字三笠

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

380万円

2,000m2

長方形

1988年

鉄骨造造1,500m2工場12.5m/町道/北西
2017年

北海道上川郡和寒町字三笠

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

210万円

2,000m2

不整形

2003年

鉄骨造造270m212.5m/町道/北西
2017年

北海道上川郡和寒町字東町

都市計画区域外

宅地(土地)

2万2,000円

1,700円

510円

430m2

台形
11.0m/町道/北東
2017年

北海道上川郡和寒町字西町

都市計画区域外

宅地(土地)

24万円

20,000円

6,100円

400m2

長方形
8.6m/町道/北東
2017年

北海道上川郡和寒町字西和

都市計画区域外

宅地(土地)

1万2,000円

320円

98円

1,200m2

台形
15.0m/道道/東
2017年

北海道上川郡和寒町字北町

都市計画区域外

宅地(土地)

5万5,000円

6,100円

1,800円

300m2

長方形
接面道路無
2017年

北海道上川郡和寒町字北町

都市計画区域外

宅地(土地)

2万6,000円

6,000円

1,800円

140m2

長方形
22.0m/国道/南西
2017年

北海道上川郡和寒町字北町

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

5,000円

1,500円

1,300m2

長方形
22.0m/国道/南西
2017年

北海道上川郡和寒町字朝日

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

65万円

2,000m2

不整形

1991年

鉄骨造造580m2工場4.0m/町道/南西
該当件数152件中  0~20件表示

北海道上川郡和寒町の売買情報について

北海道上川郡和寒町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で152件の実績があり、平均取引総額は205万円となっています。北海道の中では、上川郡和寒町は151位、全国で1,776位となっています。また、上川郡和寒町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-440人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道上川郡和寒町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-452人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道上川郡和寒町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 5,0024,7104,2383,8323,5963,1562,8282,5172,2331,981
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 13913715097119117971171191119210410878909888
転出数 145173186173142153137160164155143115113114121139110
出生数 3236262335243313302526252221171614
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,527人(42%) 1,331人(47%)
15歳~64歳の生産年齢 1,709人(47%) 1,257人(44%)
0歳~14歳の年少 360人(10%) 228人(8%)
男性 1,320人 1,291人
女性 1,635人 1,525人

北海道上川郡和寒町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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