上川郡美瑛町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万2,866円/m2 4万2,532円/坪 1万1,025円/m2 3万6,446円/坪
前年: 1万3,066円/m2 , 4万3,193円/坪 前年比:-1.54% 前年:1万1,100円/m2 , 3万6,694円/坪 前年比:-0.68%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万2,866円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.28万円/m2、最高値をみてみると2009年に2.26万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.98万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.59万円/m2、最高値は2.26万円/m2で最安値は1.28万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上川郡東神楽町1万2,240円/m2、上川郡東川町:0円/m2、空知郡上富良野町1万2,500円/m2、空知郡中富良野町:0円/m2、旭川市2万7,609円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万469円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の旭川市と比較すると1万4,743円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 本町1-1867 美瑛駅 100m 2万100円
6万6,446円

-1.96%

2位 基準地価 栄町4-240-104 美瑛駅 500m 1万3,500円
4万4,628円

-1.46%

3位 基準地価 本町3-101-53 美瑛駅 520m 1万1,200円
3万7,024円
±0%
4位 基準地価 大町1-492-92 美瑛駅 820m 1万1,000円
3万6,363円
±0%
5位 公示地価 栄町3-240-60 美瑛駅 400m 1万200円
3万3,719円

-0.98%

6位 基準地価 旭町4-6-8 美瑛駅 1,200m 8,400円
2万7,768円

-1.18%

7位 公示地価 南町2-11-624 美瑛駅 900m 8,300円
2万7,438円

-1.2%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR富良野線 美瑛駅 1万1,814円 3万9,054円
-1.08%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道上川郡美瑛町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円235万円586万円370万円619万円471万円612万円536万円276万円335万円444万円392万円351万円
取引件数 0件0件0件50件35件43件29件59件58件42件44件44件49件39件6件
坪単価 0円0円0円7,484円14,257円11,346円18,403円9,463円15,896円7,023円8,305円6,320円13,979円11,331円10,000円
平米単価 0円0円0円2,256円4,302円3,444円5,545円2,884円4,867円2,123円2,520円1,909円4,248円3,466円2,983円
前年比 ----90.5%-20.42%62.2%-48.58%67.98%-55.82%18.25%-23.9%121.19%-18.94%-11.75%

北海道上川郡美瑛町不動産売却取引実績

該当件数 498 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道上川郡美瑛町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

41万円

2,000m2

不整形

1998年

木造190m2住宅15.0m/町道/南調停・競売等
2019年

北海道上川郡美瑛町字美瑛原野

林地

92万円

5,000m2

2019年

北海道上川郡美瑛町字美瑛原野

農地

2万2,000円

350m2

2019年

北海道上川郡美瑛町中町

第1種住居地域

宅地(土地)

36万円

40,000円

12,000円

300m2

長方形
11.0m/町道/南東60%200%
2019年

北海道上川郡美瑛町寿町

第2種住居地域

宅地(土地)

30万円

20,000円

5,900円

510m2

長方形
8.0m/町道/北東60%200%
2019年

北海道上川郡美瑛町字宇莫別

農地

9万4,000円

5,000m2

2018年

北海道上川郡美瑛町

農地

1万5,000円

1,500m2

2018年

北海道上川郡美瑛町

林地

34万円

5,000m2

2018年

北海道上川郡美瑛町本町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

15万円

200m2

ほぼ長方形

1973年

木造75m2住宅15.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道上川郡美瑛町本町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

35万円

200m2

長方形

1971年

木造105m2住宅15.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道上川郡美瑛町南町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

380m2

長方形

2012年

木造70m2住宅11.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道上川郡美瑛町南町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

55万円

380m2

長方形

1975年

木造180m2住宅、事務所8.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道上川郡美瑛町南町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

42万円

35,000円

11,000円

400m2

正方形
12.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道上川郡美瑛町字美沢

農地

1万3,000円

5,000m2

2018年

北海道上川郡美瑛町字美沢

都市計画区域外

宅地(土地)

23万円

2,600円

800円

2,000m2

ほぼ台形
9.0m/町道/南西
2018年

北海道上川郡美瑛町字美沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

100万円

2,000m2

不整形

1994年

木造270m2住宅、その他9.0m/道路/北西70%200%
2018年

北海道上川郡美瑛町丸山

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

26万円

990m2

ほぼ長方形

1981年

木造280m2事務所、作業場10.0m/町道/南東60%200%調停・競売等
2018年

北海道上川郡美瑛町東町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

25万円

38,000円

12,000円

220m2

長方形
8.0m/市道/北東40%60%
2018年

北海道上川郡美瑛町字美瑛原野

林地

2,000円

220m2

2018年

北海道上川郡美瑛町字美瑛原野

都市計画区域外

宅地(土地)

2万5,000円

330円

99円

2,000m2

不整形
7.0m/町道/北東
該当件数498件中  0~20件表示

北海道上川郡美瑛町の売買情報について

北海道上川郡美瑛町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で498件の実績があり、平均取引総額は438万円となっています。2019年の坪単価:10,000円・平米単価:2,983円となっており、前年の坪単価と比較すると-11.75%の下降で北海道の中では、上川郡美瑛町は82位、全国で1,510位となっています。また、上川郡美瑛町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-734人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道上川郡美瑛町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,010人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道上川郡美瑛町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 12,10611,90211,62810,95610,2929,5588,8178,0897,3926,733
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 510494446466392422367357363374340307359344369345325
転出数 492536471528486478448444407377347345389380373404309
出生数 10377928086756350646672676072536447
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,735人(36%) 3,510人(39%)
15歳~64歳の生産年齢 5,437人(52%) 4,427人(50%)
0歳~14歳の年少 1,116人(10%) 907人(10%)
男性 4,197人 4,121人
女性 4,901人 4,723人

北海道上川郡美瑛町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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