上川郡上川町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4,300円/m2 1万4,214円/坪 4,100円/m2 1万3,553円/坪
前年: 4,500円/m2 , 1万4,876円/坪 前年比:-4.45% 前年:4,237円/m2 , 1万4,006円/坪 前年比:-3.24%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4,300円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で東日本大震災が起きた2011年に0.4万円/m2、最高値をみてみると2012年に0.77万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.37万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.49万円/m2、最高値は0.77万円/m2で最安値は0.4万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上川郡愛別町:0円/m2、上川郡当麻町:0円/m2、上川郡比布町:0円/m2、上川郡東川町:0円/m2、上川郡東神楽町1万2,240円/m2、周辺地域の平均公示地価は2,448円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の上川郡東神楽町と比較すると7,940円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 花園町527 上川駅 240m 7,600円
2万5,123円

-5.01%

2位 基準地価 南町1061 上川駅 220m 7,000円
2万3,140円

-4.11%

3位 基準地価 花園町236 上川駅 260m 3,900円
1万2,892円

-2.51%

4位 公示地価 本町91-2 上川駅 600m 3,200円
1万578円

-3.04%

5位 基準地価 本町346 上川駅 790m 3,100円
1万247円

-3.13%

6位 基準地価 新光町81-13 上川駅 950m 2,400円
7,933円

-2.05%

7位 公示地価 栄町60-38 上川駅 900m 2,100円
6,942円

-4.55%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR石北本線 上川駅 4,185円 1万3,834円
-3.8%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道上川郡上川町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円166万円393万円350万円995万円289万円572万円612万円3,407万円193万円242万円214万円121万円
取引件数 0件0件0件15件8件14件8件10件17件8件12件8件13件12件5件
坪単価 0円0円0円13,393円9,037円9,714円1,812円12,240円2,129円9,150円833円2,142円769円2,666円6,960円
平米単価 0円0円0円4,040円2,711円2,928円568円3,738円640円2,825円258円648円230円808円2,122円
前年比 -----32.52%7.49%-81.35%575.5%-82.61%329.78%-90.9%157.14%-64.1%246.68%161.07%

北海道上川郡上川町不動産売却取引実績

該当件数 130 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道上川郡上川町花園町

近隣商業地域

宅地(土地)

10万円

27,000円

8,200円

120m2

ほぼ正方形
22.0m/道道/南西80%300%
2019年

北海道上川郡上川町字東雲

農地

2,000円

1,400m2

2019年

北海道上川郡上川町字東雲

農地

6,000円

5,000m2

2019年

北海道上川郡上川町新町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

5万円

5,500円

1,700円

300m2

正方形
12.7m/町道/東60%150%
2019年

北海道上川郡上川町新町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

45万円

2,300円

710円

2,000m2

長方形
10.5m/町道/北60%150%
2018年

北海道上川郡上川町本町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

22万円

790m2

長方形

1991年

木造75m2住宅10.5m/町道/北東60%200%
2018年

北海道上川郡上川町本町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

20万円

580m2

正方形

1967年

木造85m2住宅12.7m/町道/北東60%200%
2018年

北海道上川郡上川町本町

第1種住居地域

宅地(土地)

11万円

11,000円

3,300円

350m2

長方形
13.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道上川郡上川町本町

第1種住居地域

宅地(土地)

16万円

11,000円

3,300円

490m2

長方形
13.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道上川郡上川町花園町

第1種住居地域

宅地(土地)

12万円

10,000円

3,100円

390m2

長方形
10.4m/町道/北東60%200%
2018年

北海道上川郡上川町西町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

8万円

300m2

正方形

1974年

木造95m2住宅11.5m/町道/南西60%200%
2018年

北海道上川郡上川町中央町

商業地域

宅地(土地と建物)

130万円

640m2

長方形

2005年

鉄骨造造180m2店舗22.0m/道道/北東80%400%
2018年

北海道上川郡上川町字菊水

林地

13万円

5,000m2

2018年

北海道上川郡上川町字菊水

林地

1,000円

890m2

2018年

北海道上川郡上川町字菊水

林地

2万9,000円

5,000m2

2018年

北海道上川郡上川町字菊水

林地

3万2,000円

5,000m2

2018年

北海道上川郡上川町字菊水

林地

19万円

5,000m2

2017年

北海道上川郡上川町東町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

55万円

310m2

不整形

1994年

木造105m2住宅10.0m/道道/南西60%150%
2017年

北海道上川郡上川町花園町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

18万円

320m2

長方形

1977年

木造155m2住宅5.0m/私道/北東60%150%
2017年

北海道上川郡上川町西町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

5万円

230m2

長方形

1975年

木造50m2住宅6.0m/町道/北西60%150%
該当件数130件中  0~20件表示

北海道上川郡上川町の売買情報について

北海道上川郡上川町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で130件の実績があり、平均取引総額は652万円となっています。2019年の坪単価:6,960円・平米単価:2,122円となっており、前年の坪単価と比較すると161.07%の上昇で北海道の中では、上川郡上川町は49位、全国で1,291位となっています。また、上川郡上川町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-415人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道上川郡上川町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-613人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道上川郡上川町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,2855,7185,1764,5324,0443,6293,2292,8572,5292,231
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 270262290246209198178205164183164152182234207202193
転出数 400379307273288318284239248231219230218224226281242
出生数 2941273531292230282120231621201819
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,605人(39%) 1,295人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 2,082人(51%) 1,469人(48%)
0歳~14歳の年少 357人(8%) 244人(8%)
男性 1,464人 1,446人
女性 1,623人 1,562人

北海道上川郡上川町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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