上川郡東神楽町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万2,240円/m2 4万462円/坪 1万3,875円/m2 4万5,867円/坪
前年: 1万2,240円/m2 , 4万462円/坪 ±0% 前年:1万4,000円/m2 , 4万6,280円/坪 前年比:-0.9%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万2,240円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ変わらない結果になっています。測定をはじめた1980年から2019年までの39年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1980年に0.85万円/m2、最高値をみてみると2001年に1.53万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.68万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.13万円/m2、最高値は1.27万円/m2で最安値は1万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上川郡東川町:0円/m2、上川郡美瑛町1万2,866円/m2、旭川市2万7,609円/m2、上川郡当麻町:0円/m2、上川郡鷹栖町:9,075円/m2、周辺地域の平均公示地価は9,910円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の旭川市と比較すると1万5,369円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 ひじり野南1条3-62-401 旭川駅 6,800m 2万1,000円
6万9,421円
±0%
2位 基準地価 ひじり野南1条4-62-141 バス停ひじり野1条5丁目駅 350m 1万9,500円
6万4,462円
±0%
3位 公示地価 ひじり野北1条1-95-100 旭川駅 7,400m 1万8,700円
6万1,818円
±0%
4位 基準地価 1条西1-777-1 バス停東神楽町バスセンター駅 180m 1万4,900円
4万9,256円

-1.33%

5位 基準地価 1条西2-263-116 バス停東神楽バスセンター駅 500m 1万1,700円
3万8,677円
±0%
6位 公示地価 1条西1-305-63 旭川駅 11,000m 1万1,000円
3万6,363円
±0%
7位 基準地価 1条東2-332-27 バス停東神楽バスセンター駅 480m 9,400円
3万1,074円

-3.1%

8位 公示地価 1条西3-250-38 旭川駅 11,000m 5,500円
1万8,181円
±0%
9位 公示地価 字東神楽117-22 旭川駅 7,800m 5,000円
1万6,528円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(小樽~旭川) 旭川駅 1万2,240円 4万462円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道上川郡東神楽町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円1,217万円623万円905万円882万円2,302万円1,240万円1,094万円744万円798万円894万円680万円506万円
取引件数 0件0件0件24件19件58件52件72件60件56件31件22件29件33件3件
坪単価 0円0円0円26,041円16,805円12,701円17,073円22,551円14,066円19,491円15,612円8,550円11,912円5,818円0円
平米単価 0円0円0円7,850円5,095円3,851円5,174円6,841円4,240円5,900円4,706円2,586円3,601円1,763円0円
前年比 -----35.47%-24.42%34.42%32.09%-37.63%38.57%-19.9%-45.23%39.32%-51.16%-

北海道上川郡東神楽町不動産売却取引実績

該当件数 459 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道上川郡東神楽町字八千代ケ岡

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

8万円

900m2

不整形

1981年

木造135m2住宅6.0m/町道/北西
2019年

北海道上川郡東神楽町字志比内

農地

44万円

5,000m2

2019年

北海道上川郡東神楽町北1条西

工業地域

宅地(土地と建物)

100万円

990m2

長方形

1993年

鉄骨造造410m2工場10.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道上川郡東神楽町

農地

46万円

5,000m2

2018年

北海道上川郡東神楽町

農地

2万3,000円

1,400m2

2018年

北海道上川郡東神楽町

農地

1万円

610m2

2018年

北海道上川郡東神楽町

農地

8万7,000円

400m2

2018年

北海道上川郡東神楽町

農地

6万8,000円

310m2

2018年

北海道上川郡東神楽町

林地

26万円

5,000m2

2018年

北海道上川郡東神楽町

農地

11万円

3,900m2

2018年

北海道上川郡東神楽町

農地

2万7,000円

1,500m2

2018年

北海道上川郡東神楽町

農地

8,000円

5,000m2

2018年

北海道上川郡東神楽町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

30万円

2,000m2

不整形
住宅9.5m/町道/西60%200%
2018年

北海道上川郡東神楽町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

70万円

1,400m2

ほぼ長方形

2006年

木造210m2住宅13.5m/道道/南東60%200%
2018年

北海道上川郡東神楽町字八千代ケ岡

農地

2万2,000円

1,300m2

2018年

北海道上川郡東神楽町字八千代ケ岡

農地

3,000円

130m2

2018年

北海道上川郡東神楽町字八千代ケ岡

農地

9万7,000円

4,400m2

2018年

北海道上川郡東神楽町字八千代ケ岡

林地

38万円

5,000m2

2018年

北海道上川郡東神楽町字八千代ケ岡

林地

1万7,000円

5,000m2

2018年

北海道上川郡東神楽町字八千代ケ岡

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

18万円

1,100m2

台形

1989年

120m2事務所5.5m/町道/南
該当件数459件中  0~20件表示

北海道上川郡東神楽町の売買情報について

北海道上川郡東神楽町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で459件の実績があり、平均取引総額は1,158万円となっています。北海道の中では、上川郡東神楽町は26位、全国で929位となっています。また、上川郡東神楽町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-785人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道上川郡東神楽町でも増加傾向にあり約626人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-328人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道上川郡東神楽町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,6768,1279,1949,29210,2339,4489,3209,1578,9518,715
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 581627577626571469447329338379368513526525506514458
転出数 344361318357352350376349314331286301346337318351418
出生数 7984626767875876556255537164837170
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,617人(25%) 3,243人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 6,007人(58%) 5,679人(54%)
0歳~14歳の年少 1,609人(15%) 1,477人(14%)
男性 4,866人 4,821人
女性 5,707人 5,578人

北海道上川郡東神楽町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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