雨竜郡沼田町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 5,450円/m2 1万8,016円/坪
前年: - - 前年:5,925円/m2 , 1万9,586円/坪 前年比:-8.02%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価5,450円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.54万円/m2、最高値をみてみると2006年に1.27万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.73万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.79万円/m2、最高値は1.12万円/m2で最安値は0.54万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、雨竜郡秩父別町:0円/m2、雨竜郡北竜町:0円/m2、雨竜郡妹背牛町:0円/m2、深川市1万1,025円/m2、雨竜郡雨竜町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2,205円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 本通3-16-1 石狩沼田駅 200m 7,200円
2万3,801円

-8.87%

2位 基準地価 本通4-38-2 石狩沼田駅 290m 5,700円
1万8,842円

-6.56%

3位 基準地価 1条1-172-47 石狩沼田駅 530m 4,900円
1万6,198円

-7.55%

4位 基準地価 旭町3-86-18 石狩沼田駅 1,300m 4,000円
1万3,223円

-9.1%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR留萌本線 石狩沼田駅 5,450円 1万8,016円
-8.02%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道雨竜郡沼田町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円296万円182万円81万円347万円114万円111万円63万円87万円82万円333万円112万円30万円
取引件数 0件0件0件16件18件20件16件14件20件20件19件15件9件17件1件
坪単価 0円0円0円6,375円516円3,195円1,375円6,190円1,500円800円2,684円4,866円6,222円2,641円1,900円
平米単価 0円0円0円1,943円155円952円418円1,862円455円245円805円1,460円1,866円785円560円
前年比 -----91.91%519.19%-56.96%350.18%-75.77%-46.67%235.5%81.3%27.87%-57.55%-28.06%

北海道雨竜郡沼田町不動産売却取引実績

該当件数 185 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道雨竜郡沼田町南1条

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

1,900円

560円

540m2

ほぼ正方形
17.0m/町道/南
2018年

北海道雨竜郡沼田町南1条

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

28万円

270m2

長方形

1967年

200m218.0m/国道/北
2018年

北海道雨竜郡沼田町南1条

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

840m2

長方形
7.0m/町道/西
2018年

北海道雨竜郡沼田町南1条

都市計画区域外

宅地(土地)

6万1,000円

10,000円

3,000円

200m2

長方形
9.0m/町道/北
2018年

北海道雨竜郡沼田町字真布

農地

3万円

440m2

2018年

北海道雨竜郡沼田町字真布

農地

8,000円

820m2

2018年

北海道雨竜郡沼田町字真布

農地

1,000円

90m2

2018年

北海道雨竜郡沼田町字真布

農地

5,000円

540m2

2018年

北海道雨竜郡沼田町本通

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

1,900円

560円

540m2

長方形
21.0m/国道/南
2018年

北海道雨竜郡沼田町本通

都市計画区域外

宅地(土地)

6万6,000円

15,000円

4,400円

150m2

台形
21.0m/町道/南
2018年

北海道雨竜郡沼田町本通

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

84万円

530m2

長方形

1987年

木造530m2住宅、店舗21.0m/町道/南
2018年

北海道雨竜郡沼田町字北竜

都市計画区域外

宅地(土地)

17万円

3,000円

900円

1,900m2

長方形
18.0m/国道/東
2018年

北海道雨竜郡沼田町字沼田

農地

7万5,000円

2,600m2

2018年

北海道雨竜郡沼田町字高穂

農地

1万9,000円

260m2

2018年

北海道雨竜郡沼田町字更新

農地

7,000円

1,300m2

2018年

北海道雨竜郡沼田町字共成

農地

2万2,000円

310m2

2018年

北海道雨竜郡沼田町北1条

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

15,000円

4,500円

110m2

長方形
8.3m/町道/南
2018年

北海道雨竜郡沼田町旭町

農地

10万円

4,100m2

2017年

北海道雨竜郡沼田町南1条

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

19,000円

5,900円

300m2

長方形
18.0m/国道/南
2017年

北海道雨竜郡沼田町南1条

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

200m2

不整形

1982年

100m2住宅18.0m/町道/南
該当件数185件中  0~20件表示

北海道雨竜郡沼田町の売買情報について

北海道雨竜郡沼田町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で185件の実績があり、平均取引総額は152万円となっています。2019年の坪単価:1,900円・平米単価:560円となっており、前年の坪単価と比較すると-28.06%の下降で北海道の中では、雨竜郡沼田町は171位、全国で1,830位となっています。また、雨竜郡沼田町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-208人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道雨竜郡沼田町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-520人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道雨竜郡沼田町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 4,7454,3734,0413,6123,1812,9732,6742,3852,1191,870
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1921621581521719512714611313012410310510187108103
転出数 185222201220177165172173176167172127130163143154136
出生数 3426272831262222272015132018181815
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,296人(40%) 1,171人(48%)
15歳~64歳の生産年齢 1,602人(50%) 1,082人(44%)
0歳~14歳の年少 283人(8%) 156人(6%)
男性 1,151人 1,125人
女性 1,362人 1,284人

北海道雨竜郡沼田町の不動産売買情報

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