夕張郡栗山町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万2,650円/m2 4万1,818円/坪 9,950円/m2 3万2,892円/坪
前年: 1万3,125円/m2 , 4万3,388円/坪 前年比:-3.62% 前年:1万200円/m2 , 3万3,719円/坪 前年比:-2.46%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万2,650円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.26万円/m2、最高値をみてみると1999年に3.26万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.59万円/m2、最高値は2.11万円/m2で最安値は1.26万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、夕張郡由仁町:0円/m2、夕張郡長沼町1万1,400円/m2、空知郡南幌町:7,400円/m2、岩見沢市1万6,000円/m2、夕張市:3,800円/m2、周辺地域の平均公示地価は7,720円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の岩見沢市と比較すると3,350円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 中央2-95-1 栗山駅 320m 1万8,700円
6万1,818円

-5.56%

2位 公示地価 朝日4-86 栗山駅 2,100m 1万2,100円
4万円

-1.63%

3位 基準地価 中央2-189 栗山駅 300m 1万1,300円
3万7,355円

-0.88%

4位 基準地価 中央3-289-1 栗山駅 590m 1万1,000円
3万6,363円

-2.66%

5位 公示地価 中央4-291 栗山駅 1,200m 1万円
3万3,057円

-2.92%

6位 公示地価 中央1-97 栗山駅 600m 9,800円
3万2,396円

-2.98%

7位 基準地価 松風2-120-15 栗山駅 900m 9,000円
2万9,752円

-3.23%

8位 基準地価 朝日4-54-2 栗山駅 2,400m 8,500円
2万8,099円

-3.41%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR室蘭本線(苫小牧~岩見沢) 栗山駅 1万1,300円 3万7,355円
-3.11%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道夕張郡栗山町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円401万円644万円680万円235万円296万円332万円861万円559万円533万円695万円394万円790万円
取引件数 0件0件0件34件21件37件46件42件32件40件34件33件38件10件2件
坪単価 0円0円0円4,734円15,142円7,192円8,078円5,497円8,800円9,375円10,548円11,096円15,771円12,300円35,500円
平米単価 0円0円0円1,426円4,661円2,160円2,464円1,647円2,653円2,815円3,179円3,357円4,778円3,730円10,700円
前年比 ----219.86%-52.5%12.32%-31.95%60.09%6.53%12.51%5.2%42.13%-22.01%188.62%

北海道夕張郡栗山町不動産売却取引実績

該当件数 369 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道夕張郡栗山町中央

商業地域

宅地(土地)

60万円

40,000円

12,000円

500m2

ほぼ長方形
10.8m/町道/南80%400%
2019年

北海道夕張郡栗山町中央

第1種住居地域

宅地(土地)

98万円

31,000円

9,400円

1,000m2

長方形
町道/北60%200%
2018年

北海道夕張郡栗山町松風

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

50万円

330m2

長方形

1974年

木造180m2住宅町道/南60%200%
2018年

北海道夕張郡栗山町松風

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

50万円

330m2

正方形

1977年

鉄骨造造280m2住宅、店舗21.5m/町道/北60%200%
2018年

北海道夕張郡栗山町松風

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

45万円

320m2

長方形

1980年

木造95m2住宅8.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道夕張郡栗山町松風

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

23万円

810m2

ほぼ長方形

1964年

ブロック造造95m2住宅10.0m/町道/東60%200%調停・競売等
2018年

北海道夕張郡栗山町字富士

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

13万円

10,000円

3,100円

420m2

長方形
町道/東60%200%
2018年

北海道夕張郡栗山町中央

準工業地域

宅地(土地)

91万円

36,000円

11,000円

830m2

不整形
道道/東60%200%
2018年

北海道夕張郡栗山町桜丘

準住居地域

宅地(土地)

35万円

33,000円

10,000円

350m2

台形
23.0m/国道/北60%200%私道を含む取引
2018年

北海道夕張郡栗山町朝日

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

40万円

1,500m2

ほぼ長方形

1979年

木造200m2住宅16.0m/町道/南60%200%調停・競売等
2018年

北海道夕張郡栗山町朝日

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

22万円

25,000円

7,500円

300m2

長方形
8.0m/町道/東60%200%
2018年

北海道夕張郡栗山町朝日

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

25万円

19,000円

5,700円

440m2

ほぼ長方形
町道/北60%200%
2017年

北海道夕張郡栗山町字湯地

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

45万円

340m2

長方形

1981年

木造120m2住宅8.0m/町道/南西60%200%
2017年

北海道夕張郡栗山町字南角田

農地

1万6,000円

350m2

2017年

北海道夕張郡栗山町字御園

林地

5万円

3,000m2

2017年

北海道夕張郡栗山町字御園

林地

5万円

3,600m2

2017年

北海道夕張郡栗山町松風

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

180万円

36,000円

11,000円

1,700m2

長方形
21.0m/町道/南60%200%
2017年

北海道夕張郡栗山町松風

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

50万円

330m2

正方形

1976年

115m222.0m/町道/北60%200%
2017年

北海道夕張郡栗山町松風

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

32万円

40,000円

12,000円

260m2

長方形
8.0m/町道/南60%200%
2017年

北海道夕張郡栗山町松風

第1種住居地域

宅地(土地)

24万円

26,000円

8,000円

300m2

正方形
23.0m/町道/西60%200%
該当件数369件中  0~20件表示

北海道夕張郡栗山町の売買情報について

北海道夕張郡栗山町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で369件の実績があり、平均取引総額は513万円となっています。2019年の坪単価:35,500円・平米単価:10,700円となっており、前年の坪単価と比較すると188.62%の上昇で北海道の中では、夕張郡栗山町は66位、全国で1,437位となっています。また、夕張郡栗山町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-822人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道夕張郡栗山町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,469人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道夕張郡栗山町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 15,60414,84714,35213,34012,34411,52210,6019,6878,7997,942
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 671594595525634531503476431416435415468459399416440
転出数 774668685676654615595587602480531498524540538504475
出生数 121971208493837892708588717871796560
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,594人(37%) 4,487人(42%)
15歳~64歳の生産年齢 6,473人(52%) 5,004人(47%)
0歳~14歳の年少 1,277人(10%) 974人(9%)
男性 4,973人 4,891人
女性 5,813人 5,574人

北海道夕張郡栗山町の不動産売買情報

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