空知郡奈井江町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6,866円/m2 2万2,697円/坪 5,825円/m2 1万9,256円/坪
前年: 7,266円/m2 , 2万4,019円/坪 前年比:-5.51% 前年:6,225円/m2 , 2万578円/坪 前年比:-6.43%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6,866円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.68万円/m2、最高値をみてみると1996年に2.07万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.39万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.93万円/m2、最高値は1.28万円/m2で最安値は0.68万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、樺戸郡浦臼町:0円/m2、砂川市:9,750円/m2、美唄市:8,575円/m2、空知郡上砂川町:0円/m2、樺戸郡新十津川町:6,633円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,991円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の砂川市と比較すると2,884円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字奈井江町42-1 奈井江駅 150m 8,800円
2万9,090円

-6.39%

2位 公示地価 字奈井江町193-41 奈井江駅 400m 7,400円
2万4,462円

-3.9%

3位 基準地価 字奈井江町154-9 奈井江駅 400m 7,000円
2万3,140円

-7.9%

4位 基準地価 字奈井江町227-56 奈井江駅 800m 6,500円
2万1,487円

-5.8%

5位 基準地価 字奈江原野2256-29 奈井江駅 1,200m 5,800円
1万9,173円

-4.92%

6位 公示地価 字奈井江575-83 奈井江駅 700m 4,400円
1万4,545円

-6.39%

7位 基準地価 字奈井江748-84 奈井江駅 1,700m 4,000円
1万3,223円

-6.98%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(小樽~旭川) 奈井江駅 6,271円 2万730円
-6%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道空知郡奈井江町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円1,200万円404万円457万円536万円642万円373万円129万円365万円382万円496万円232万円1,008万円
取引件数 0件0件0件8件14件10件18件16件19件10件9件15件16件16件2件
坪単価 0円0円0円17,500円7,142円9,170円11,222円7,443円8,515円2,200円5,111円8,072円2,050円10,087円0円
平米単価 0円0円0円5,125円2,135円2,803円3,366円2,245円2,552円660円1,544円2,461円618円3,075円0円
前年比 -----59.19%28.4%22.38%-33.67%14.4%-74.16%132.32%57.93%-74.6%392.05%-

北海道空知郡奈井江町不動産売却取引実績

該当件数 153 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道空知郡奈井江町字東奈井江

林地

200万円

5,000m2

2019年

北海道空知郡奈井江町字奈井江

農地

1万7,000円

165m2

2018年

北海道空知郡奈井江町字奈江原野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

17万円

20,000円

6,100円

280m2

ほぼ正方形
接面道路無60%150%
2018年

北海道空知郡奈井江町字奈江原野

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

13万円

20,000円

6,100円

210m2

長方形
18.0m/町道/東60%200%
2018年

北海道空知郡奈井江町字奈井江町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

29万円

28,000円

8,600円

330m2

長方形
7.0m/町道/西60%150%
2018年

北海道空知郡奈井江町字奈井江町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

19万円

19,000円

5,900円

320m2

長方形
18.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道空知郡奈井江町字奈井江町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

15万円

370m2

長方形

1975年

木造120m2住宅8.0m/町道/東60%200%
2018年

北海道空知郡奈井江町字奈井江

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

70万円

370m2

ほぼ正方形

1984年

木造80m2住宅18.0m/町道/西60%150%
2018年

北海道空知郡奈井江町字奈井江

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

74万円

370m2

長方形

1994年

木造115m2住宅9.0m/町道/東60%150%
2018年

北海道空知郡奈井江町字奈井江

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

15万円

600m2

長方形

1960年

木造65m2住宅16.0m/道道/東60%150%
2018年

北海道空知郡奈井江町字奈井江

準工業地域

宅地(土地)

10万円

9,600円

2,900円

340m2

長方形
18.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道空知郡奈井江町字奈井江

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

33万円

27,000円

8,200円

400m2

長方形
10.0m/町道/西60%200%
2018年

北海道空知郡奈井江町字チャシュナイ

林地

1,000円

150m2

2018年

北海道空知郡奈井江町字チャシュナイ

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

21万円

25,000円

7,600円

280m2

正方形
7.2m/町道/北60%150%
2018年

北海道空知郡奈井江町字チャシュナイ

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

40万円

280m2

長方形

1982年

木造130m2住宅7.0m/町道/南西60%150%
2018年

北海道空知郡奈井江町字茶志内

農地

1万4,000円

1,000m2

2018年

北海道空知郡奈井江町字茶志内

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

6万7,000円

6,400円

1,900円

340m2

長方形
4.0m/町道/西60%150%
2018年

北海道空知郡奈井江町字茶志内

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

7万円

6,400円

1,900円

360m2

長方形
7.0m/町道/北60%150%
2017年

北海道空知郡奈井江町字奈江原野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

60万円

330m2

正方形

1997年

木造100m2住宅9.0m/町道/南60%150%
2017年

北海道空知郡奈井江町字奈井江町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

100万円

340m2

ほぼ正方形

1987年

95m27.0m/町道/東60%150%
該当件数153件中  0~20件表示

北海道空知郡奈井江町の売買情報について

北海道空知郡奈井江町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で153件の実績があり、平均取引総額は463万円となっています。北海道の中では、空知郡奈井江町は77位、全国で1,481位となっています。また、空知郡奈井江町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-581人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道空知郡奈井江町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-765人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道空知郡奈井江町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,6677,3096,8366,1945,6745,0934,5724,0703,6043,177
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 289226222198218221163189145169164150170156153180144
転出数 305309262325300251285243253200213211207204200191160
出生数 5853504740443836232826262128292125
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,212人(38%) 2,140人(45%)
15歳~64歳の生産年齢 2,945人(51%) 2,180人(46%)
0歳~14歳の年少 516人(9%) 334人(7%)
男性 2,225人 2,187人
女性 2,611人 2,467人

北海道空知郡奈井江町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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