空知郡南幌町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7,400円/m2 2万4,462円/坪 6,525円/m2 2万1,570円/坪
前年: 7,633円/m2 , 2万5,233円/坪 前年比:-3.06% 前年:4,500円/m2 , 1万4,876円/坪 前年比:+44.99%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7,400円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.74万円/m2、最高値をみてみると1999年に2.04万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.3万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.91万円/m2、最高値は1.2万円/m2で最安値は0.74万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、夕張郡長沼町1万1,400円/m2、北広島市2万2,057円/m2、江別市2万7,223円/m2、夕張郡栗山町1万2,650円/m2、夕張郡由仁町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万4,666円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の夕張郡由仁町と比較すると7,400円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 中央4-183-16 南幌役場前駅 100m 8,700円
2万8,760円
-
2位 公示地価 栄町1-627-35 江別駅 12,000m 8,400円
2万7,768円

-3.45%

3位 公示地価 北町5-1002-187 江別駅 12,000m 7,000円
2万3,140円

-2.78%

4位 公示地価 西町5-159-213 江別駅 12,000m 6,800円
2万2,479円

-2.86%

5位 基準地価 中央4-434-80 バス停南幌役場前駅 450m 6,400円
2万1,157円

-3.04%

6位 基準地価 緑町6-62-221 バス停緑町駅 450m 6,100円
2万165円

-1.62%

7位 基準地価 元町4-1380-18 バス停西町6丁目駅 200m 4,900円
1万6,198円

-5.77%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(小樽~旭川) 江別駅 7,400円 2万4,462円
-3.06%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道空知郡南幌町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円469万円1,211万円914万円437万円325万円547万円458万円314万円1,079万円536万円407万円756万円
取引件数 0件0件0件22件18件41件38件22件24件33件19件27件25件25件5件
坪単価 0円0円0円6,921円5,033円1,682円1,652円1,355円1,600円1,618円1,105円4,585円5,700円4,440円1,300円
平米単価 0円0円0円2,091円1,516円512円497円411円487円478円326円1,382円1,728円1,336円400円
前年比 -----27.28%-66.58%-1.78%-17.98%18.08%1.13%-31.71%314.93%24.32%-22.11%-70.72%

北海道空知郡南幌町不動産売却取引実績

該当件数 299 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道空知郡南幌町

農地

1万3,000円

650m2

2019年

北海道空知郡南幌町

農地

91万円

5,000m2

2019年

北海道空知郡南幌町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

38万円

1,800m2

不整形

1970年

木造135m2住宅8.0m/町道/南東60%200%
2019年

北海道空知郡南幌町

工業地域

宅地(土地)

170万円

6,500円

2,000円

2,000m2

不整形
8.0m/町道/北東60%200%
2019年

北海道空知郡南幌町西町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

78万円

270m2

長方形

1991年

木造130m2住宅8.0m/町道/南東40%60%
2018年

北海道空知郡南幌町

農地

3万9,000円

370m2

2018年

北海道空知郡南幌町

農地

13万円

710m2

2018年

北海道空知郡南幌町

農地

85万円

5,000m2

2018年

北海道空知郡南幌町

農地

4万円

1,100m2

2018年

北海道空知郡南幌町

農地

7万9,000円

740m2

2018年

北海道空知郡南幌町

農地

11万円

990m2

2018年

北海道空知郡南幌町

農地

8万9,000円

830m2

2018年

北海道空知郡南幌町

農地

43万円

4,100m2

2018年

北海道空知郡南幌町

農地

17万円

1,600m2

2018年

北海道空知郡南幌町

農地

12万円

1,100m2

2018年

北海道空知郡南幌町

農地

11万円

1,000m2

2018年

北海道空知郡南幌町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

58万円

900m2

不整形

1982年

木造90m2住宅4.0m/道路/南60%200%
2018年

北海道空知郡南幌町

工業地域

宅地(土地)

110万円

13,000円

3,800円

2,000m2

ほぼ長方形
12.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道空知郡南幌町

工業地域

宅地(土地)

72万円

7,000円

2,100円

2,000m2

長方形
10.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道空知郡南幌町元町

準住居地域

宅地(土地)

51万円

12,000円

3,600円

1,400m2

不整形
18.0m/国道/北東60%200%
該当件数299件中  0~20件表示

北海道空知郡南幌町の売買情報について

北海道空知郡南幌町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で299件の実績があり、平均取引総額は615万円となっています。2019年の坪単価:1,300円・平米単価:400円となっており、前年の坪単価と比較すると-70.72%の下降で北海道の中では、空知郡南幌町は56位、全国で1,331位となっています。また、空知郡南幌町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-447人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道空知郡南幌町でも増加傾向にあり約443人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,640人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道空知郡南幌町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 9,0209,7929,5648,7787,9277,4806,8796,2965,7285,142
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 387391340331315290261294309287242270261271269228240
転出数 420433392385397378424412421384380379397428345390350
出生数 6154595354564149404632453647424134
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,362人(29%) 2,805人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 4,825人(60%) 3,185人(49%)
0歳~14歳の年少 739人(9%) 499人(7%)
男性 3,017人 2,988人
女性 3,617人 3,501人

北海道空知郡南幌町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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