岩内郡岩内町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万4,416円/m2 4万7,656円/坪 1万387円/m2 3万4,337円/坪
前年: 1万5,066円/m2 , 4万9,804円/坪 前年比:-4.32% 前年:1万625円/m2 , 3万5,123円/坪 前年比:-2.24%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万4,416円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.44万円/m2、最高値をみてみると1995年に5.71万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.27万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.89万円/m2、最高値は2.58万円/m2で最安値は1.44万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、古宇郡泊村:0円/m2、岩内郡共和町1万350円/m2、磯谷郡蘭越町:0円/m2、古宇郡神恵内村:0円/m2、虻田郡ニセコ町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2,070円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字万代10-1 小沢駅 15,000m 2万5,000円
8万2,644円

-5.67%

2位 基準地価 字万代3-9 バス停神社通駅 150m 1万4,200円
4万6,942円

-5.34%

3位 基準地価 字栄182-19 バス停八幡通駅 170m 1万2,200円
4万330円

+1.66%

4位 公示地価 字東山58-11 小沢駅 14,000m 1万1,500円
3万8,016円

-0.87%

5位 基準地価 字清住3-6 バス停郷土博物館駅 110m 8,250円
2万7,272円

-3.51%

6位 基準地価 字野束169-42 バス停道営野束団地駅 200m 6,900円
2万2,809円

-0.72%

7位 公示地価 字相生170-7 小沢駅 16,000m 6,750円
2万2,314円

-4.93%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(長万部~小樽) 小沢駅 1万4,416円 4万7,656円
-4.32%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道岩内郡岩内町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円448万円355万円1,044万円804万円540万円515万円708万円339万円356万円918万円442万円1,337万円
取引件数 0件0件0件16件19件15件24件21件27件31件25件41件38件29件4件
坪単価 0円0円0円20,312円26,000円6,800円16,958円5,523円18,188円9,659円12,020円14,434円10,642円10,184円8,750円
平米単価 0円0円0円6,218円7,957円2,060円5,133円1,671円5,466円2,941円3,639円4,372円3,226円3,115円2,650円
前年比 ----28%-73.85%149.38%-67.43%229.31%-46.89%24.44%20.08%-26.27%-4.3%-14.08%

北海道岩内郡岩内町不動産売却取引実績

該当件数 290 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道岩内郡岩内町字大浜

準工業地域

宅地(土地と建物)

130万円

350m2

長方形

1996年

木造250m2共同住宅8.0m/町道/北西60%200%
2019年

北海道岩内郡岩内町字大浜

準工業地域

宅地(土地)

210万円

21,000円

6,300円

2,000m2

ほぼ正方形
22.0m/国道/北西60%200%
2019年

北海道岩内郡岩内町字相生

準工業地域

宅地(土地)

15万円

14,000円

4,300円

350m2

長方形
22.0m/町道/南60%200%
2019年

北海道岩内郡岩内町字相生

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

180万円

270m2

長方形

2019年

95m25.0m/町道/南60%200%
2018年

北海道岩内郡岩内町字宮園

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

5万円

13,000円

4,100円

125m2

長方形
5.5m/町道/東60%150%
2018年

北海道岩内郡岩内町字宮園

農地

2万1,000円

280m2

2018年

北海道岩内郡岩内町字宮園

農地

8,000円

125m2

2018年

北海道岩内郡岩内町字宮園

第1種住居地域

宅地(土地)

2万円

1,600円

490円

410m2

長方形
22.0m/道道/東60%200%
2018年

北海道岩内郡岩内町字宮園

農地

2万4,000円

390m2

2018年

北海道岩内郡岩内町字宮園

農地

2万円

410m2

2018年

北海道岩内郡岩内町字宮園

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

2万9,000円

6,900円

2,100円

135m2

不整形
11.0m/道道/北東
2018年

北海道岩内郡岩内町字万代

商業地域

宅地(土地と建物)

5,000円

155m2

不整形

1955年

130m221.0m/道道/北東80%400%
2018年

北海道岩内郡岩内町字万代

商業地域

宅地(土地)

6万7,000円

25,000円

7,600円

90m2

ほぼ台形
8.0m/町道/南80%400%
2018年

北海道岩内郡岩内町字万代

商業地域

宅地(土地)

15万円

5,600円

1,700円

890m2

ほぼ整形
18.0m/道道/南東80%400%
2018年

北海道岩内郡岩内町字野束

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

10万円

2,000m2

長方形

1967年

ブロック造造80m2住宅10.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道岩内郡岩内町字野束

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

50万円

2,000m2

ほぼ台形

1967年

木造95m2住宅16.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道岩内郡岩内町字高台

第1種住居地域

宅地(土地)

28万円

29,000円

8,800円

320m2

長方形
18.0m/道道/西60%200%
2018年

北海道岩内郡岩内町字高台

第2種住居地域

宅地(土地)

150万円

49,000円

15,000円

1,000m2

ほぼ長方形
15.5m/町道/南60%200%関係者間取引
2018年

北海道岩内郡岩内町字高台

第2種住居地域

宅地(土地)

5,000円

540円

160円

300m2

長方形
18.0m/町道/南60%200%
2018年

北海道岩内郡岩内町字敷島内

農地

13万円

4,100m2

該当件数290件中  0~20件表示

北海道岩内郡岩内町の売買情報について

北海道岩内郡岩内町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で290件の実績があり、平均取引総額は594万円となっています。2019年の坪単価:8,750円・平米単価:2,650円となっており、前年の坪単価と比較すると-14.08%の下降で北海道の中では、岩内郡岩内町は57位、全国で1,353位となっています。また、岩内郡岩内町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-992人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道岩内郡岩内町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,783人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道岩内郡岩内町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 17,89516,72615,74414,45113,04212,05010,9319,8408,8077,850
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 676686583625631616583623499524526451486462425438462
転出数 762739823843743646806836723766633607670655660630583
出生数 1261231351241219795110110981061139188687780
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,408人(33%) 3,879人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 7,241人(55%) 5,458人(53%)
0歳~14歳の年少 1,367人(10%) 912人(8%)
男性 5,098人 5,070人
女性 5,345人 5,179人

北海道岩内郡岩内町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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