岩内郡共和町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万350円/m2 3万4,214円/坪 7,587円/m2 2万5,080円/坪
前年: 1万550円/m2 , 3万4,876円/坪 前年比:-1.9% 前年:7,700円/m2 , 2万5,454円/坪 前年比:-1.47%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万350円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.03万円/m2、最高値をみてみると2006年に1.48万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.45万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.2万円/m2、最高値は1.45万円/m2で最安値は1.03万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、岩内郡岩内町1万4,416円/m2、古宇郡泊村:0円/m2、虻田郡倶知安町4万9,250円/m2、磯谷郡蘭越町:0円/m2、虻田郡ニセコ町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万2,733円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の虻田郡ニセコ町と比較すると1万350円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 梨野舞納2-64 小沢駅 13,000m 1万1,000円
3万6,363円

-1.79%

2位 公示地価 老古美83-57 小沢駅 13,000m 1万500円
3万4,710円

-1.87%

3位 公示地価 梨野舞納255-17 小沢駅 13,000m 1万200円
3万3,719円

-1.93%

4位 基準地価 南幌似30-17 小沢駅 6,300m 9,750円
3万2,231円
±0%
5位 基準地価 前田11-93 小沢駅 9,800m 6,000円
1万9,834円

-3.23%

6位 基準地価 小沢126-79 小沢駅 400m 3,600円
1万1,900円

-1.37%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(長万部~小樽) 小沢駅 8,508円 2万8,125円
-1.65%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道岩内郡共和町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円116万円222万円107万円308万円241万円149万円241万円248万円195万円148万円140万円44万円
取引件数 0件0件0件12件15件12件17件20件31件17件24件33件40件34件6件
坪単価 0円0円0円7,176円9,200円2,158円2,058円3,015円2,798円182円1,170円4,633円1,392円685円2,000円
平米単価 0円0円0円2,177円2,800円641円629円900円849円54円355円1,406円425円201円600円
前年比 ----28.21%-76.54%-4.63%46.5%-7.2%-93.5%542.86%295.98%-69.95%-50.79%191.97%

北海道岩内郡共和町不動産売却取引実績

該当件数 261 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道岩内郡共和町梨野舞納

農地

3万2,000円

570m2

2019年

北海道岩内郡共和町発足

農地

3万円

2,500m2

2019年

北海道岩内郡共和町発足

農地

1万円

840m2

2019年

北海道岩内郡共和町発足

農地

12万円

5,000m2

2019年

北海道岩内郡共和町発足

林地

2万9,000円

2,400m2

2019年

北海道岩内郡共和町小沢

都市計画区域外

宅地(土地)

4万8,000円

12,000円

3,600円

135m2

不整形
13.0m/国道/北
2018年

北海道岩内郡共和町梨野舞納

農地

100m2

2018年

北海道岩内郡共和町梨野舞納

農地

1万2,000円

2,300m2

2018年

北海道岩内郡共和町梨野舞納

都市計画区域外

宅地(土地)

1万5,000円

490円

150円

980m2

長方形
9.0m/町道/南東
2018年

北海道岩内郡共和町梨野舞納

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

370m2

台形

1982年

木造165m27.0m/町道/南西
2018年

北海道岩内郡共和町宮丘

農地

41万円

1,700m2

2018年

北海道岩内郡共和町宮丘

農地

1,000円

60m2

2018年

北海道岩内郡共和町宮丘

農地

2,000円

165m2

2018年

北海道岩内郡共和町宮丘

農地

6万1,000円

1,000m2

2018年

北海道岩内郡共和町宮丘

林地

6万1,000円

5,000m2

2018年

北海道岩内郡共和町南幌似

農地

3,000円

600m2

2018年

北海道岩内郡共和町南幌似

農地

1万5,000円

195m2

2018年

北海道岩内郡共和町前田

農地

2万2,000円

3,700m2

2018年

北海道岩内郡共和町前田

農地

2万9,000円

590m2

2018年

北海道岩内郡共和町前田

農地

1万円

155m2

該当件数261件中  0~20件表示

北海道岩内郡共和町の売買情報について

北海道岩内郡共和町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で261件の実績があり、平均取引総額は184万円となっています。2019年の坪単価:2,000円・平米単価:600円となっており、前年の坪単価と比較すると191.97%の上昇で北海道の中では、岩内郡共和町は162位、全国で1,804位となっています。また、岩内郡共和町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-508人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道岩内郡共和町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-689人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道岩内郡共和町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,4307,2497,1126,4286,2245,7165,3414,9554,5634,177
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 315305303361284323314330294264234273275249267234234
転出数 395334413377380369413394365356296325297307285351292
出生数 7784607545676552585762505753524946
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,824人(29%) 1,766人(33%)
15歳~64歳の生産年齢 3,670人(58%) 2,981人(56%)
0歳~14歳の年少 721人(11%) 516人(9%)
男性 2,879人 2,843人
女性 2,497人 2,420人

北海道岩内郡共和町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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