虻田郡ニセコ町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万4,350円/m2 4万7,438円/坪
前年: - - 前年:1万2,800円/m2 , 4万2,314円/坪 前年比:+12.1%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万4,350円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1997年に1.11万円/m2、最高値をみてみると2002年に1.48万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.37万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.22万円/m2、最高値は1.43万円/m2で最安値は1.13万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、虻田郡倶知安町4万9,250円/m2、虻田郡真狩村:0円/m2、磯谷郡蘭越町:0円/m2、岩内郡共和町1万350円/m2、虻田郡留寿都村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万1,920円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字本通83-1 ニセコ駅 600m 1万9,800円
6万5,454円

+10.61%

2位 基準地価 字富士見2-8 ニセコ駅 700m 1万4,500円
4万7,933円

+14.17%

3位 基準地価 字富士見129-2 ニセコ駅 1,200m 1万2,100円
4万円

+13.08%

4位 基準地価 字有島8-51 ニセコ駅 1,300m 1万1,000円
3万6,363円

+11.11%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(長万部~小樽) ニセコ駅 1万4,350円 4万7,438円
+12.1%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道虻田郡ニセコ町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円943万円535万円443万円407万円510万円1,553万円430万円766万円743万円572万円783万円2,250万円
取引件数 0件0件0件35件25件24件38件41件36件28件36件30件28件30件2件
坪単価 0円0円0円10,957円9,851円1,625円973円5,985円8,727円10,321円12,869円7,860円9,407円17,134円115,000円
平米単価 0円0円0円3,340円2,967円487円294円1,817円2,673円3,139円3,931円2,390円2,834円5,130円34,000円
前年比 -----10.09%-83.5%-40.12%515.11%45.81%18.27%24.69%-38.92%19.68%82.14%571.18%

北海道虻田郡ニセコ町不動産売却取引実績

該当件数 353 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道虻田郡ニセコ町字富士見

都市計画区域外

宅地(土地)

100万円

110,000円

33,000円

300m2

ほぼ台形
6.5m/町道/南東
2019年

北海道虻田郡ニセコ町字ニセコ

準都市計画区域

宅地(土地)

350万円

120,000円

35,000円

990m2

ほぼ長方形
7.5m/町道/西50%200%
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字宮田

農地

1万6,000円

300m2

2018年

北海道虻田郡ニセコ町字宮田

都市計画区域外

宅地(土地)

24万円

660円

200円

2,000m2

長方形
5.5m/町道/南西
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字本通

都市計画区域外

宅地(土地)

45万円

61,000円

18,000円

240m2

不整形
18.6m/道道/南東
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字本通

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

140万円

570m2

不整形

1976年

木造110m2住宅10.0m/町道/北東
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字本通

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

51,000円

15,000円

195m2

不整形
7.0m/町道/北西
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字本通

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

9,600円

2,900円

105m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/北西
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字富士見

都市計画区域外

宅地(土地)

46万円

23,000円

6,800円

670m2

不整形
3.0m/私道/南西
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字ニセコ

林地

20万円

1,200m2

2018年

北海道虻田郡ニセコ町字ニセコ

林地

5万円

880m2

2018年

北海道虻田郡ニセコ町字ニセコ

都市計画区域外

宅地(土地)

350万円

74,000円

22,000円

1,600m2

ほぼ台形
9.0m/私道/南東
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字ニセコ

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

230m2

ほぼ整形
8.0m/私道/東
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字ニセコ

準都市計画区域

宅地(土地)

35万円

43,000円

13,000円

270m2

長方形
7.5m/町道/東50%200%
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字ニセコ

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

19,000円

5,800円

210m2

長方形
8.0m/私道/東
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字西富

林地

33万円

5,000m2

2018年

北海道虻田郡ニセコ町字曽我

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

32万円

350m2

ほぼ台形
道路/北西
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字曽我

都市計画区域外

宅地(土地)

84万円

20,000円

6,000円

1,400m2

不整形
7.0m/町道/東
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字曽我

準都市計画区域

宅地(土地)

1万5,000円

370円

110円

1,300m2

ほぼ整形
4.0m/私道/南西
2018年

北海道虻田郡ニセコ町字曽我

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

680万円

2,000m2

ほぼ長方形

2006年

木造200m2住宅10.9m/道道/南西
該当件数353件中  0~20件表示

北海道虻田郡ニセコ町の売買情報について

北海道虻田郡ニセコ町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で353件の実績があり、平均取引総額は723万円となっています。2019年の坪単価:115,000円・平米単価:34,000円となっており、前年の坪単価と比較すると571.18%の上昇で北海道の中では、虻田郡ニセコ町は44位、全国で1,227位となっています。また、虻田郡ニセコ町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-201人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道虻田郡ニセコ町でも増加傾向にあり約136人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-71人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道虻田郡ニセコ町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 4,6414,5534,6694,8234,9584,7574,6614,5354,4074,256
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 207261267283282246248228302255257283321359386531629
転出数 226226238253229220239214283266242223285328312408500
出生数 3249333625293241364444525048463938
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,322人(26%) 1,458人(29%)
15歳~64歳の生産年齢 2,893人(58%) 2,822人(56%)
0歳~14歳の年少 652人(13%) 677人(13%)
男性 2,544人 2,525人
女性 2,491人 2,432人

北海道虻田郡ニセコ町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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