磯谷郡蘭越町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 9,437円/m2 3万1,196円/坪
前年: - - 前年:9,612円/m2 , 3万1,775円/坪 前年比:-1.83%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価9,437円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.94万円/m2、最高値をみてみると1998年に1.85万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.91万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.18万円/m2、最高値は1.5万円/m2で最安値は0.94万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、虻田郡ニセコ町:0円/m2、岩内郡岩内町1万4,416円/m2、岩内郡共和町1万350円/m2、虻田郡倶知安町4万9,250円/m2、古宇郡泊村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万4,803円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 蘭越町107-2 蘭越駅 200m 1万5,400円
5万909円

-3.15%

2位 基準地価 蘭越町8-43 蘭越駅 500m 8,850円
2万9,256円

-1.12%

3位 基準地価 蘭越町955-4 蘭越駅 830m 8,200円
2万7,107円

-1.21%

4位 基準地価 昆布町83-1 昆布駅 550m 5,300円
1万7,520円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(長万部~小樽) 蘭越駅 1万816円 3万5,755円
-2.12%
2位 JR函館本線(長万部~小樽) 昆布駅 5,300円 1万7,520円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道磯谷郡蘭越町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円3,245万円138万円210万円202万円771万円326万円148万円135万円88万円310万円163万円92万円
取引件数 0件0件0件4件33件38件15件29件40件26件37件26件22件25件13件
坪単価 0円0円0円13,775円3,951円7,000円5,653円3,951円3,750円6,884円5,454円4,957円1,681円3,952円3,853円
平米単価 0円0円0円4,150円1,200円2,112円1,726円1,217円1,137円2,084円1,646円1,499円514円1,202円1,169円
前年比 -----71.32%77.17%-19.24%-30.11%-5.09%83.57%-20.77%-9.11%-66.09%135.1%-2.51%

北海道磯谷郡蘭越町不動産売却取引実績

該当件数 308 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

17,000円

5,000円

400m2

長方形
10.9m/道道/北西
2019年

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町

都市計画区域外

宅地(土地)

45万円

27,000円

8,300円

540m2

不整形
4.5m/町道/南西
2019年

北海道磯谷郡蘭越町字吉国

農地

2,000円

800m2

2019年

北海道磯谷郡蘭越町字湯里

林地

23万円

5,000m2

2019年

北海道磯谷郡蘭越町字湯里

林地

210m2

2019年

北海道磯谷郡蘭越町字湯里

林地

710m2

2019年

北海道磯谷郡蘭越町字湯里

都市計画区域外

宅地(土地)

9万円

6,100円

1,900円

490m2

不整形
町道/西
2019年

北海道磯谷郡蘭越町字三和

林地

1万1,000円

1,100m2

2019年

北海道磯谷郡蘭越町字水上

農地

1万5,000円

970m2

2019年

北海道磯谷郡蘭越町字初田

農地

3,000円

1,600m2

2019年

北海道磯谷郡蘭越町字共栄

林地

6,000円

590m2

2019年

北海道磯谷郡蘭越町字川上

林地

2万9,000円

1,900m2

2019年

北海道磯谷郡蘭越町字相生

農地

17万円

5,000m2

2018年

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

49万円

730m2

不整形

1981年

250m2共同住宅5.0m/町道/北東
2018年

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町

都市計画区域外

宅地(土地)

2万2,000円

11,000円

3,300円

65m2

不整形
11.5m/町道/南西
2018年

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

3,900円

1,200円

1,200m2

台形
接面道路無
2018年

北海道磯谷郡蘭越町字吉国

農地

1万6,000円

2,000m2

2018年

北海道磯谷郡蘭越町字湯里

林地

2,000円

150m2

2018年

北海道磯谷郡蘭越町字湯里

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

2,800円

850円

350m2

長方形
接面道路無
2018年

北海道磯谷郡蘭越町字湯里

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

4,400円

1,300円

1,900m2

ほぼ台形
6.0m/町道/南
該当件数308件中  0~20件表示

北海道磯谷郡蘭越町の売買情報について

北海道磯谷郡蘭越町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で308件の実績があり、平均取引総額は283万円となっています。2019年の坪単価:3,853円・平米単価:1,169円となっており、前年の坪単価と比較すると-2.51%の下降で北海道の中では、磯谷郡蘭越町は118位、全国で1,677位となっています。また、磯谷郡蘭越町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-474人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道磯谷郡蘭越町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-697人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道磯谷郡蘭越町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,4506,2155,8025,2924,8434,3693,9563,5693,2052,859
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 255207294227215164203184193203152163222158156168190
転出数 246268275299239263278275228224190192232202227192211
出生数 4257394737312730243034153030322429
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,801人(37%) 1,709人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 2,536人(52%) 1,839人(47%)
0歳~14歳の年少 506人(10%) 348人(8%)
男性 1,920人 1,887人
女性 2,110人 2,009人

北海道磯谷郡蘭越町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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