磯谷郡蘭越町の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| - | - | 9,437円/m2 | 3万1,196円／坪 |
| 前年： - | - | 前年：9,612円/m2 , 3万1,775円/坪 | 前年比：-1.83% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
基準地価9,437円／m2
となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.94万円／m2、最高値をみてみると1998年に1.85万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.91万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
基準地価は1.18万円／m2、最高値は1.5万円／m2で最安値は0.94万円／m2となっていて、平均より下回っている状況になります。
周辺地域の公示地価を見てみると、虻田郡ニセコ町：0円／m2、岩内郡岩内町：1万4,416円／m2、岩内郡共和町：1万350円／m2、虻田郡倶知安町：4万9,250円／m2、古宇郡泊村：0円／m2、周辺地域の平均公示地価は1万4,803円／m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 蘭越町107-2 | 蘭越駅 200m | 1万5,400円 | 5万909円
|
-3.15% |
| 2位 | 基準地価 | 蘭越町8-43 | 蘭越駅 500m | 8,850円 | 2万9,256円
|
-1.12% |
| 3位 | 基準地価 | 蘭越町955-4 | 蘭越駅 830m | 8,200円 | 2万7,107円
|
-1.21% |
| 4位 | 基準地価 | 昆布町83-1 | 昆布駅 550m | 5,300円 | 1万7,520円
|
±0% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR函館本線(長万部～小樽) 蘭越駅 | 1万816円 | 3万5,755円
|
-2.12% |
| 2位 | JR函館本線(長万部～小樽) 昆布駅 | 5,300円 | 1万7,520円
|
0% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
北海道磯谷郡蘭越町の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 0万円 | 3,245万円 | 138万円 | 210万円 | 202万円 | 771万円 | 326万円 | 148万円 | 135万円 | 88万円 | 310万円 | 163万円 | 92万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 0件 | 4件 | 33件 | 38件 | 15件 | 29件 | 40件 | 26件 | 37件 | 26件 | 22件 | 25件 | 13件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 0円 | 13,775円 | 3,951円 | 7,000円 | 5,653円 | 3,951円 | 3,750円 | 6,884円 | 5,454円 | 4,957円 | 1,681円 | 3,952円 | 3,853円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 0円 | 4,150円 | 1,200円 | 2,112円 | 1,726円 | 1,217円 | 1,137円 | 2,084円 | 1,646円 | 1,499円 | 514円 | 1,202円 | 1,169円 |
| 前年比 | - | - | - | - | -71.32% | 77.17% | -19.24% | -30.11% | -5.09% | 83.57% | -20.77% | -9.11% | -66.09% | 135.1% | -2.51% |
北海道磯谷郡蘭越町不動産売却取引実績
該当件数 308 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町蘭越町 都市計画区域外 宅地(土地) | 20万円 17,000円 5,000円 | 400m2 長方形 | 10.9m/道道/北西 | ||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町蘭越町 都市計画区域外 宅地(土地) | 45万円 27,000円 8,300円 | 540m2 不整形 | 4.5m/町道/南西 | ||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町字吉国 農地 | 2,000円 | 800m2 | |||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町字湯里 林地 | 23万円 | 5,000m2 | |||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町字湯里 林地 | 円 | 210m2 | |||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町字湯里 林地 | 円 | 710m2 | |||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町字湯里 都市計画区域外 宅地(土地) | 9万円 6,100円 1,900円 | 490m2 不整形 | 町道/西 | ||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町字三和 林地 | 1万1,000円 | 1,100m2 | |||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町字水上 農地 | 1万5,000円 | 970m2 | |||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町字初田 農地 | 3,000円 | 1,600m2 | |||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町字共栄 林地 | 6,000円 | 590m2 | |||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町字川上 林地 | 2万9,000円 | 1,900m2 | |||||||||
| 2019年 | 北海道磯谷郡蘭越町字相生 農地 | 17万円 | 5,000m2 | |||||||||
| 2018年 | 北海道磯谷郡蘭越町蘭越町 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 49万円 | 730m2 不整形 | 1981年 | 250m2 | 共同住宅 | 5.0m/町道/北東 | |||||
| 2018年 | 北海道磯谷郡蘭越町蘭越町 都市計画区域外 宅地(土地) | 2万2,000円 11,000円 3,300円 | 65m2 不整形 | 11.5m/町道/南西 | ||||||||
| 2018年 | 北海道磯谷郡蘭越町蘭越町 都市計画区域外 宅地(土地) | 14万円 3,900円 1,200円 | 1,200m2 台形 | 接面道路無 | ||||||||
| 2018年 | 北海道磯谷郡蘭越町字吉国 農地 | 1万6,000円 | 2,000m2 | |||||||||
| 2018年 | 北海道磯谷郡蘭越町字湯里 林地 | 2,000円 | 150m2 | |||||||||
| 2018年 | 北海道磯谷郡蘭越町字湯里 都市計画区域外 宅地(土地) | 3万円 2,800円 850円 | 350m2 長方形 | 接面道路無 | ||||||||
| 2018年 | 北海道磯谷郡蘭越町字湯里 都市計画区域外 宅地(土地) | 25万円 4,400円 1,300円 | 1,900m2 ほぼ台形 | 6.0m/町道/南 | ||||||||
該当件数308件中
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北海道磯谷郡蘭越町の売買情報について
北海道磯谷郡蘭越町の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 6,450 | 6,215 | 5,802 | 5,292 | 4,843 | 4,369 | 3,956 | 3,569 | 3,205 | 2,859 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 255 | 207 | 294 | 227 | 215 | 164 | 203 | 184 | 193 | 203 | 152 | 163 | 222 | 158 | 156 | 168 | 190 |
| 転出数 | 246 | 268 | 275 | 299 | 239 | 263 | 278 | 275 | 228 | 224 | 190 | 192 | 232 | 202 | 227 | 192 | 211 |
| 出生数 | 42 | 57 | 39 | 47 | 37 | 31 | 27 | 30 | 24 | 30 | 34 | 15 | 30 | 30 | 32 | 24 | 29 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 1,801人（37%） | 1,709人（43%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 2,536人（52%） | 1,839人（47%） |
| 0歳～14歳の年少 | 506人（10%） | 348人（8%） |
| 男性 | 1,920人 | 1,887人 |
| 女性 | 2,110人 | 2,009人 |
北海道磯谷郡蘭越町の不動産売買情報
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北海道の不動産売買情報
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- 中川郡池田町(238)
- 浦河郡浦河町(242)
- 厚岸郡厚岸町(250)
- 虻田郡洞爺湖町(254)
- 足寄郡足寄町(254)
- 白糠郡白糠町(254)
- 網走郡大空町(255)
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- 勇払郡安平町(265)
- 樺戸郡新十津川町(272)
- 川上郡標茶町(275)
- 勇払郡厚真町(279)
- 紋別郡湧別町(285)
- 河東郡士幌町(285)
- 岩内郡岩内町(290)
- 上川郡新得町(297)
- 空知郡南幌町(299)
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- 沙流郡日高町(369)
- 空知郡上富良野町(376)
- 上川郡東川町(379)
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- 茅部郡森町(427)
- 野付郡別海町(456)
- 上川郡東神楽町(459)
- 日高郡新ひだか町(473)
- 余市郡余市町(476)
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- 滝川市(1,053)
- 河東郡音更町(1,088)
- 北斗市(1,206)
- 北広島市(1,403)
- 石狩市(1,762)
- 室蘭市(1,768)
- 恵庭市(1,777)
- 千歳市(2,257)
- 岩見沢市(2,638)
- 小樽市(3,006)
- 札幌市厚別区(3,026)
- 江別市(3,042)
- 札幌市清田区(3,173)
- 札幌市手稲区(3,976)
- 釧路市(4,323)
- 札幌市南区(4,516)
- 帯広市(4,606)
- 北見市(4,700)
- 苫小牧市(5,297)
- 札幌市白石区(5,829)
- 札幌市西区(6,090)
- 札幌市豊平区(6,663)
- 函館市(6,926)
- 札幌市東区(6,984)
- 札幌市中央区(9,221)
- 札幌市北区(9,465)
- 旭川市(10,525)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-474人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道磯谷郡蘭越町では減少傾向にあります。15歳～64歳の生産年齢では、約-697人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。