寿都郡寿都町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 6,875円/m2 2万2,727円/坪
前年: - - 前年:7,000円/m2 , 2万3,140円/坪 前年比:-1.79%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価6,875円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.68万円/m2、最高値をみてみると1998年に1.27万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.59万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.87万円/m2、最高値は1.05万円/m2で最安値は0.68万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、寿都郡黒松内町:0円/m2、島牧郡島牧村:0円/m2、磯谷郡蘭越町:0円/m2、山越郡長万部町:9,616円/m2、岩内郡岩内町1万4,416円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,806円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字大磯町24-1 バス停大磯町駅 200m 1万1,700円
3万8,677円

-2.51%

2位 基準地価 字渡島町110-1 バス停寿都役場通り駅 250m 6,600円
2万1,818円

-1.5%

3位 基準地価 字新栄町241-2 バス停寿都ターミナル駅 420m 4,900円
1万6,198円

-1.02%

4位 基準地価 字開進町7-1 バス停文化センター駅 250m 4,300円
1万4,214円

-1.15%

北海道寿都郡寿都町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円206万円152万円102万円96万円121万円85万円169万円56万円193万円280万円221万円0万円
取引件数 0件0件0件11件6件7件12件11件13件12件25件10件9件11件0件
坪単価 0円0円0円25,954円11,633円7,428円10,283円9,300円6,092円11,550円1,952円4,150円8,333円12,627円0円
平米単価 0円0円0円7,853円3,500円2,285円3,080円2,781円1,866円3,475円586円1,270円2,544円3,827円0円
前年比 -----55.18%-36.15%38.44%-9.56%-34.49%89.59%-83.1%112.6%100.8%51.53%-

北海道寿都郡寿都町不動産売却取引実績

該当件数 127 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

北海道寿都郡寿都町字矢追町

農地

2万7,000円

1,800m2

2018年

北海道寿都郡寿都町字矢追町

都市計画区域外

宅地(土地)

9万4,000円

12,000円

3,500円

270m2

ほぼ長方形
14.0m/国道/北東
2018年

北海道寿都郡寿都町字渡島町

都市計画区域外

宅地(土地)

4万8,000円

18,000円

5,400円

90m2

長方形
5.5m/町道/南東
2018年

北海道寿都郡寿都町字渡島町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

22万円

390m2

ほぼ長方形

1984年

ブロック造造130m2共同住宅、その他7.0m/町道/北東
2018年

北海道寿都郡寿都町字渡島町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

29万円

810m2

ほぼ長方形

1965年

280m2事務所11.0m/町道/北東私道を含む取引
2018年

北海道寿都郡寿都町字渡島町

都市計画区域外

宅地(土地)

22万円

27,000円

8,300円

260m2

長方形
6.6m/町道/北西
2018年

北海道寿都郡寿都町字新栄町

都市計画区域外

宅地(土地)

43万円

8,900円

2,700円

1,600m2

ほぼ長方形
21.0m/国道/南西
2018年

北海道寿都郡寿都町字新栄町

都市計画区域外

宅地(土地)

13万円

26,000円

7,800円

160m2

ほぼ正方形
9.0m/町道/南東
2018年

北海道寿都郡寿都町字大磯町

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

22,000円

6,700円

220m2

ほぼ長方形
17.5m/道道/南西関係者間取引
2018年

北海道寿都郡寿都町字大磯町

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

25,000円

7,700円

155m2

長方形
18.0m/道道/南西関係者間取引
2018年

北海道寿都郡寿都町字大磯町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

71万円

300m2

ほぼ長方形

2004年

木造90m2住宅18.0m/道道/南東
2017年

北海道寿都郡寿都町字矢追町

都市計画区域外

宅地(土地)

60万円

7,600円

2,300円

2,000m2

ほぼ正方形
14.0m/国道/北東調停・競売等
2017年

北海道寿都郡寿都町字矢追町

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

10,000円

3,200円

570m2

ほぼ台形
6.9m/町道/南東
2017年

北海道寿都郡寿都町字渡島町

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

21,000円

6,200円

400m2

ほぼ台形
7.5m/町道/南東
2017年

北海道寿都郡寿都町字渡島町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

33万円

540m2

不整形

1978年

木造120m2住宅9.0m/町道/南西
2017年

北海道寿都郡寿都町字渡島町

都市計画区域外

宅地(土地)

22万円

27,000円

8,300円

260m2

長方形
5.8m/町道/北西
2017年

北海道寿都郡寿都町字新栄町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

230m2

長方形

1982年

木造145m2住宅5.0m/私道/南西
2017年

北海道寿都郡寿都町字新栄町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

33万円

440m2

長方形

1991年

木造195m2住宅、駐車場、その他7.0m/町道/北西
2017年

北海道寿都郡寿都町字新栄町

都市計画区域外

宅地(土地)

13万円

9,400円

2,900円

450m2

ほぼ長方形
接面道路無
2017年

北海道寿都郡寿都町字歌棄町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

18万円

430m2

不整形

1985年

木造90m2住宅7.0m/町道/東
該当件数127件中  0~20件表示

北海道寿都郡寿都町の売買情報について

北海道寿都郡寿都町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で127件の実績があり、平均取引総額は140万円となっています。北海道の中では、寿都郡寿都町は176位、全国で1,840位となっています。また、寿都郡寿都町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-288人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道寿都郡寿都町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-442人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道寿都郡寿都町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 4,4054,1143,7443,4433,1372,8492,5842,3322,1011,884
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 207199191187180195197219155145137150198169133149154
転出数 235201240225264248197246215181196142190179194193194
出生数 2317212715212715231818172623171816
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,160人(36%) 990人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 1,658人(52%) 1,216人(49%)
0歳~14歳の年少 319人(10%) 236人(9%)
男性 1,254人 1,233人
女性 1,271人 1,209人

北海道寿都郡寿都町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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