島牧郡島牧村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 3,850円/m2 1万2,727円/坪
前年: - - 前年:3,900円/m2 , 1万2,892円/坪 前年比:-1.29%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価3,850円/m2 となり測定をはじめた2004年から2019年までの15年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.38万円/m2、最高値をみてみると2008年に0.46万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.08万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.41万円/m2、最高値は0.45万円/m2で最安値は0.38万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、寿都郡寿都町:0円/m2、寿都郡黒松内町:0円/m2、瀬棚郡今金町1万2,016円/m2、久遠郡せたな町1万2,166円/m2、山越郡長万部町:9,616円/m2、周辺地域の平均公示地価は6,759円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字泊48-4 バス停島牧役場駅 70m 4,500円
1万4,876円

-1.1%

2位 基準地価 字本目133-11 バス停折川駅 近接 3,200円
1万578円

-1.54%

北海道島牧郡島牧村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円56万円0万円160万円188万円29万円55万円89万円237万円2万円80万円60万円0万円
取引件数 0件0件0件3件0件1件5件3件4件6件3件2件8件1件0件
坪単価 0円0円0円5,600円0円20,000円2,138円5,000円0円1,783円1,233円0円3,152円5,100円0円
平米単価 0円0円0円1,676円0円6,100円662円1,500円0円533円366円0円949円1,500円0円
前年比 -------89.31%133.86%---30.85%--61.8%-

北海道島牧郡島牧村不動産売却取引実績

該当件数 36 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

北海道島牧郡島牧村字栄浜

都市計画区域外

宅地(土地)

6万円

5,100円

1,500円

390m2

ほぼ長方形
11.0m/国道/北西
2017年

北海道島牧郡島牧村字元町

都市計画区域外

宅地(土地)

1万円

320円

97円

1,000m2

不整形
13.5m/国道/南
2017年

北海道島牧郡島牧村字本目

都市計画区域外

宅地(土地)

9万2,000円

13,000円

3,900円

230m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/東
2017年

北海道島牧郡島牧村字本目

農地

3,000円

680m2

2017年

北海道島牧郡島牧村字永豊町

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

5,900円

1,800円

760m2

ほぼ長方形
18.0m/国道/西
2017年

北海道島牧郡島牧村字豊岡

林地

2万円

4,400m2

2017年

北海道島牧郡島牧村字泊

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

6,000円

1,800円

830m2

不整形
5.5m/町道/北西
2017年

北海道島牧郡島牧村字栄浜

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

870m2

ほぼ長方形

1973年

木造120m2住宅、駐車場11.0m/国道/北西
2017年

北海道島牧郡島牧村字江ノ島

農地

3万円

5,000m2

2016年

北海道島牧郡島牧村字泊

農地

4,000円

630m2

2016年

北海道島牧郡島牧村字軽臼岱

農地

600m2

2015年

北海道島牧郡島牧村字港

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

53万円

430m2

長方形

1998年

木造145m2住宅20.0m/国道/北東
2015年

北海道島牧郡島牧村字本目

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

17万円

300m2

台形

1975年

木造105m2住宅7.0m/村道/東
2015年

北海道島牧郡島牧村字栄磯

都市計画区域外

宅地(土地)

1万3,000円

3,700円

1,100円

115m2

不整形
接面道路無
2014年

北海道島牧郡島牧村字本目

都市計画区域外

宅地(土地)

1万円

3,600円

1,100円

90m2

不整形
7.0m/村道/東
2014年

北海道島牧郡島牧村字原歌町

都市計画区域外

宅地(土地)

4万6,000円

3,400円

1,000円

450m2

不整形
15.0m/国道/南西
2014年

北海道島牧郡島牧村字泊

農地

6,000円

580m2

2014年

北海道島牧郡島牧村字千走

都市計画区域外

宅地(土地)

2万1,000円

3,700円

1,100円

190m2

ほぼ台形
7.0m/村道/西
2014年

北海道島牧郡島牧村字千走

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

45万円

1,400m2

不整形
110m26.0m/町道/南東
2014年

北海道島牧郡島牧村字大平

農地

1,000円

200m2

該当件数36件中  0~20件表示

北海道島牧郡島牧村の売買情報について

北海道島牧郡島牧村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で36件の実績があり、平均取引総額は98万円となっています。北海道の中では、島牧郡島牧村は185位、全国で1,875位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-44人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道島牧郡島牧村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-205人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道島牧郡島牧村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 2,3012,2241,9961,7811,4991,4551,3031,1641,032922
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 9369878456584949539145405043394848
転出数 948211111776878778707876889994618157
出生数 151611111791011661251156710
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 608人(40%) 493人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 773人(51%) 568人(49%)
0歳~14歳の年少 118人(7%) 78人(6%)
男性 583人 576人
女性 572人 563人

北海道島牧郡島牧村の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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