瀬棚郡今金町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万2,016円/m2 3万9,722円/坪 1万780円/m2 3万5,636円/坪
前年: 1万2,233円/m2 , 4万439円/坪 前年比:-1.78% 前年:1万980円/m2 , 3万6,297円/坪 前年比:-1.83%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万2,016円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に1.13万円/m2、最高値をみてみると2002年に2.45万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.32万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.43万円/m2、最高値は1.97万円/m2で最安値は1.13万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、久遠郡せたな町1万2,166円/m2、島牧郡島牧村:0円/m2、二海郡八雲町2万466円/m2、山越郡長万部町:9,616円/m2、寿都郡黒松内町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は8,449円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の二海郡八雲町と比較すると8,450円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字今金179-1 国縫駅 31,000m 1万4,800円
4万8,925円

-1.99%

2位 基準地価 字今金162-4 バス停今金バスターミナル駅 220m 1万3,700円
4万5,289円

-2.15%

3位 公示地価 字今金238-1 国縫駅 32,000m 1万2,500円
4万1,322円

-1.58%

4位 基準地価 字今金117-7 バス停今金バスターミナル駅 250m 1万1,300円
3万7,355円

-1.74%

5位 基準地価 字八束263-4 バス停南原駅 2,700m 1万700円
3万5,371円

-0.93%

6位 基準地価 字今金363-9 バス停今金バスターミナル駅 370m 1万400円
3万4,380円

-1.89%

7位 公示地価 字今金459-208 国縫駅 30,000m 8,750円
2万8,925円

-1.69%

8位 基準地価 字今金282-15 バス停今金町役場前駅 850m 7,800円
2万5,785円

-2.51%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(函館~長万部) 国縫駅 1万2,016円 3万9,722円
-1.78%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道瀬棚郡今金町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円87万円225万円630万円115万円292万円327万円267万円308万円253万円681万円330万円338万円
取引件数 0件0件0件17件11件13件16件14件10件14件11件14件20件17件6件
坪単価 0円0円0円8,529円4,081円3,769円7,843円1,642円10,600円10,528円5,727円7,550円4,900円3,041円0円
平米単価 0円0円0円2,576円1,272円1,153円2,384円500円3,200円3,171円1,727円2,271円1,505円917円0円
前年比 -----52.15%-7.65%108.09%-79.06%545.55%-0.68%-45.6%31.83%-35.1%-37.94%-

北海道瀬棚郡今金町不動産売却取引実績

該当件数 163 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道瀬棚郡今金町字八束

林地

24万円

5,000m2

2019年

北海道瀬棚郡今金町字中里

林地

70万円

5,000m2

2019年

北海道瀬棚郡今金町字中里

林地

300m2

2019年

北海道瀬棚郡今金町字住吉

林地

62万円

5,000m2

2019年

北海道瀬棚郡今金町字白石

林地

46万円

5,000m2

2019年

北海道瀬棚郡今金町字旭台

林地

1万1,000円

5,000m2

2018年

北海道瀬棚郡今金町字御影

第1種住居地域

宅地(土地)

30万円

21,000円

6,400円

470m2

不整形
6.0m/町道/西60%200%
2018年

北海道瀬棚郡今金町字花石

林地

23万円

330m2

2018年

北海道瀬棚郡今金町字花石

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

52万円

1,600m2

ほぼ整形

2005年

木造105m2住宅8.0m/町道/南東
2018年

北海道瀬棚郡今金町字住吉

農地

7万6,000円

1,100m2

2018年

北海道瀬棚郡今金町字住吉

農地

14万円

2,100m2

2018年

北海道瀬棚郡今金町字住吉

農地

9万3,000円

1,400m2

2018年

北海道瀬棚郡今金町字鈴金

農地

91万円

5,000m2

2018年

北海道瀬棚郡今金町字白石

林地

2万1,000円

5,000m2

2018年

北海道瀬棚郡今金町字神丘

農地

7万2,000円

4,800m2

2018年

北海道瀬棚郡今金町字今金

第1種住居地域

宅地(土地)

24万円

21,000円

6,300円

380m2

長方形
8.0m/町道/南60%200%
2018年

北海道瀬棚郡今金町字今金

商業地域

宅地(土地と建物)

27万円

260m2

長方形
木造住宅、店舗22.0m/国道/南80%400%
2018年

北海道瀬棚郡今金町字今金

商業地域

宅地(土地と建物)

3万円

170m2

長方形

1968年

155m2住宅、店舗8.0m/町道/北80%400%
2018年

北海道瀬棚郡今金町字今金

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

54万円

420m2

長方形

1975年

木造150m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道瀬棚郡今金町字今金

第1種住居地域

宅地(土地)

5万円

9,700円

2,900円

170m2

正方形
8.0m/町道/北60%200%
該当件数163件中  0~20件表示

北海道瀬棚郡今金町の売買情報について

北海道瀬棚郡今金町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で163件の実績があり、平均取引総額は327万円となっています。北海道の中では、瀬棚郡今金町は100位、全国で1,618位となっています。また、瀬棚郡今金町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-166人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道瀬棚郡今金町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-792人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道瀬棚郡今金町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,2146,9066,4666,1865,6285,4625,0894,7374,3994,063
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 278247234257216235212192240181219218142171177179193
転出数 326343309307301304293281319228238252238233201232234
出生数 4853525632413745303838323736283334
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,097人(37%) 2,014人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 2,965人(52%) 2,173人(46%)
0歳~14歳の年少 566人(10%) 441人(9%)
男性 2,212人 2,169人
女性 2,593人 2,459人

北海道瀬棚郡今金町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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