檜山郡厚沢部町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 9,400円/m2 3万1,074円/坪
前年: - - 前年:9,775円/m2 , 3万2,314円/坪 前年比:-3.84%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価9,400円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.94万円/m2、最高値をみてみると2008年に1.31万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.37万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.14万円/m2、最高値は1.3万円/m2で最安値は0.94万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、爾志郡乙部町:0円/m2、檜山郡江差町1万9,600円/m2、檜山郡上ノ国町:0円/m2、上磯郡木古内町1万4,700円/m2、二海郡八雲町2万466円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万953円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 新町36-5 バス停厚沢部駅 170m 1万5,200円
5万247円

-4.41%

2位 基準地価 新町72-4 バス停厚沢部駅 250m 1万400円
3万4,380円

-3.71%

3位 基準地価 赤沼町222-2 バス停赤沼駅 220m 7,500円
2万4,793円

-2.6%

4位 基準地価 館町135-2 バス停館駅 250m 4,500円
1万4,876円

-4.26%

北海道檜山郡厚沢部町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円300万円452万円172万円382万円1,360万円162万円168万円292万円233万円265万円222万円188万円
取引件数 0件0件0件26件18件9件12件2件7件11件13件10件19件11件7件
坪単価 0円0円0円6,971円14,183円7,333円18,416円38,500円17,928円10,450円7,492円12,100円105円1,090円3,571円
平米単価 0円0円0円2,137円4,272円2,200円5,566円11,500円5,385円3,135円2,279円3,670円32円318円1,085円
前年比 ----103.46%-48.3%151.14%109.06%-53.43%-41.71%-28.31%61.51%-99.13%938.1%227.61%

北海道檜山郡厚沢部町不動産売却取引実績

該当件数 145 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道檜山郡厚沢部町緑町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

270m2

長方形

1996年

木造100m2住宅9.5m/町道/北東
2019年

北海道檜山郡厚沢部町緑町

都市計画区域外

宅地(土地)

17万円

25,000円

7,600円

230m2

ほぼ長方形
14.0m/国道/北
2019年

北海道檜山郡厚沢部町館町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

16万円

230m2

ほぼ長方形

1991年

木造65m2住宅13.0m/道道/北西
2019年

北海道檜山郡厚沢部町字滝野

農地

1,000円

920m2

2019年

北海道檜山郡厚沢部町字共和

農地

11万円

5,000m2

2019年

北海道檜山郡厚沢部町赤沼町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

40万円

240m2

ほぼ長方形

1997年

木造145m2住宅3.5m/町道/南西
2019年

北海道檜山郡厚沢部町字相生

農地

18万円

5,000m2

2018年

北海道檜山郡厚沢部町字美和

都市計画区域外

宅地(土地)

93万円

12,000円

3,500円

2,000m2

ほぼ台形
14.0m/国道/南東
2018年

北海道檜山郡厚沢部町字美和

農地

43万円

5,000m2

2018年

北海道檜山郡厚沢部町館町

農地

11万円

4,600m2

2018年

北海道檜山郡厚沢部町字滝野

農地

2万円

1,400m2

2018年

北海道檜山郡厚沢部町字城丘

農地

1,000円

650m2

2018年

北海道檜山郡厚沢部町字社の山

農地

89万円

5,000m2

2018年

北海道檜山郡厚沢部町字清水

農地

3,000円

250m2

2018年

北海道檜山郡厚沢部町字上里

農地

1万4,000円

2,000m2

2018年

北海道檜山郡厚沢部町字鶉

農地

1万5,000円

940m2

2018年

北海道檜山郡厚沢部町赤沼町

農地

2万5,000円

430m2

2018年

北海道檜山郡厚沢部町字相生

農地

5,000円

1,600m2

2017年

北海道檜山郡厚沢部町本町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

920m2

不整形

1979年

木造200m2住宅6.0m/町道/北東
2017年

北海道檜山郡厚沢部町字当路

都市計画区域外

宅地(土地)

2万3,000円

2,000円

610円

380m2

ほぼ台形
町道/北東
該当件数145件中  0~20件表示

北海道檜山郡厚沢部町の売買情報について

北海道檜山郡厚沢部町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で145件の実績があり、平均取引総額は294万円となっています。2019年の坪単価:3,571円・平米単価:1,085円となっており、前年の坪単価と比較すると227.61%の上昇で北海道の中では、檜山郡厚沢部町は111位、全国で1,663位となっています。また、檜山郡厚沢部町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-364人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道檜山郡厚沢部町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-606人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道檜山郡厚沢部町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 5,3855,1054,7754,4094,0493,6853,3312,9992,6962,412
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 198177238194162193188141165168139146137152139160167
転出数 237213271229200222181209211207183170209216180195185
出生数 3938373226292830282631322329302420
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,556人(38%) 1,415人(44%)
15歳~64歳の生産年齢 2,050人(50%) 1,444人(45%)
0歳~14歳の年少 440人(10%) 345人(10%)
男性 1,522人 1,491人
女性 1,785人 1,713人

北海道檜山郡厚沢部町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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