檜山郡上ノ国町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 7,450円/m2 2万4,628円/坪
前年: - - 前年:7,750円/m2 , 2万5,619円/坪 前年比:-3.88%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価7,450円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.74万円/m2、最高値をみてみると2001年に1.13万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.39万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.88万円/m2、最高値は1.01万円/m2で最安値は0.74万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、檜山郡江差町1万9,600円/m2、檜山郡厚沢部町:0円/m2、爾志郡乙部町:0円/m2、上磯郡木古内町1万4,700円/m2、松前郡福島町1万750円/m2、周辺地域の平均公示地価は9,010円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字大留143-10 バス停上ノ国駅前駅 近接 1万700円
3万5,371円

-3.61%

2位 基準地価 字大留180-8 バス停上ノ国学校駅 220m 7,400円
2万4,462円

-3.9%

3位 基準地価 字上ノ国71 バス停上ノ国駅 230m 6,800円
2万2,479円

-4.23%

4位 基準地価 字北村255 バス停北村駅 近接 4,900円
1万6,198円

-3.93%

北海道檜山郡上ノ国町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円40万円181万円172万円152万円130万円117万円159万円166万円218万円136万円72万円150万円
取引件数 0件0件0件10件8件10件10件13件7件11件5件16件35件6件1件
坪単価 0円0円0円1,600円2,625円3,800円3,580円846円4,962円6,163円9,362円4,720円4,777円133円1,600円
平米単価 0円0円0円490円812円1,200円1,086円269円1,460円1,904円2,788円1,426円1,427円40円470円
前年比 ----64.06%44.76%-5.79%-76.37%486.52%24.2%51.91%-49.58%1.21%-97.22%1103.01%

北海道檜山郡上ノ国町不動産売却取引実績

該当件数 132 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道檜山郡上ノ国町字大留

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

1,600円

470円

2,000m2

不整形
7.5m/町道/北西
2018年

北海道檜山郡上ノ国町字早瀬

林地

4,100m2

2018年

北海道檜山郡上ノ国町字中須田

林地

5万1,000円

5,000m2

2018年

北海道檜山郡上ノ国町字中須田

農地

3万3,000円

4,000m2

2018年

北海道檜山郡上ノ国町字上ノ国

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

8万円

180m2

不整形

1985年

木造85m2住宅6.3m/町道/南西
2018年

北海道檜山郡上ノ国町字桂岡

林地

1万9,000円

4,600m2

2018年

北海道檜山郡上ノ国町字桂岡

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

800円

240円

2,000m2

不整形
4.5m/町道/南東
2017年

北海道檜山郡上ノ国町字早川

農地

6万9,000円

2,300m2

2017年

北海道檜山郡上ノ国町字中須田

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

220m2

ほぼ整形

1974年

木造115m2住宅6.6m/町道/南調停・競売等
2017年

北海道檜山郡上ノ国町字豊田

農地

1万4,000円

1,400m2

2017年

北海道檜山郡上ノ国町字豊田

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

32万円

2,000m2

ほぼ台形

1987年

軽量鉄骨造造910m2その他5.5m/町道/南西
2017年

北海道檜山郡上ノ国町字新村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

1,400m2

不整形

1966年

木造165m2住宅16.0m/道道/南西
2017年

北海道檜山郡上ノ国町字小森

林地

7万5,000円

5,000m2

2017年

北海道檜山郡上ノ国町字北村

都市計画区域外

宅地(土地)

1,000円

170円

50円

220m2

ほぼ台形
24.0m/国道/東
2017年

北海道檜山郡上ノ国町字上ノ国

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

40万円

280m2

ほぼ整形
5.0m/町道/北東
2017年

北海道檜山郡上ノ国町字上ノ国

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

9,300円

2,800円

430m2

ほぼ整形
5.0m/町道/北東
2017年

北海道檜山郡上ノ国町字桂岡

農地

6万6,000円

5,000m2

2017年

北海道檜山郡上ノ国町字桂岡

農地

1万5,000円

3,000m2

2017年

北海道檜山郡上ノ国町字大留

農地

2,000円

340m2

2017年

北海道檜山郡上ノ国町字大留

農地

1万6,000円

3,300m2

該当件数132件中  0~20件表示

北海道檜山郡上ノ国町の売買情報について

北海道檜山郡上ノ国町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で132件の実績があり、平均取引総額は144万円となっています。2019年の坪単価:1,600円・平米単価:470円となっており、前年の坪単価と比較すると1103.01%の上昇で北海道の中では、檜山郡上ノ国町は175位、全国で1,838位となっています。また、檜山郡上ノ国町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-581人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道檜山郡上ノ国町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-846人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道檜山郡上ノ国町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,2927,1526,4175,4284,8764,2953,7723,2822,8312,410
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 252252224205191184161154122147161135133144130129120
転出数 303329320322293278272284284245231208185199222200210
出生数 5553564947474533222236342423311817
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,943人(39%) 1,729人(47%)
15歳~64歳の生産年齢 2,427人(49%) 1,581人(43%)
0歳~14歳の年少 506人(10%) 318人(8%)
男性 1,599人 1,582人
女性 2,127人 2,046人

北海道檜山郡上ノ国町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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